• Verkocht

Forintplantsoen 24 1060 SK Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2019
Verkoopdatum
30 oktober 2019
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Een sfeervolle eengezinswoning met drie slaapkamers, verzorgde voor- en achtertuin en een besloten prive binnentuin voor omwonenden. Daarnaast beschikt de woning over een dakterras (ca. 12m2) en bestaat de mogelijkheid tot een uitbouw van de woonkamer. De prive binnentuin is afgesloten met toegangsdeuren en is uitermate geschikt voor spelende kinderen. De woning is gelegen aan het Forintplantsoen, nabij het Ecuplein en de Pieter Calandlaan, in de gewilde woonwijk De Aker. Parkeren kan voor de deur en is gratis.
Woonwijk De Aker wordt gewaardeerd als een sociaal veilige en rustige buurt.

De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonbestemming voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum De Dukaat (oa. supermarkt, bakker, slager, kaaswinkel en Etos). Een gezondheidscentrum met apotheek grenst aan het winkelcentrum. Tevens treft u op loopafstand tramhalte Ecuplein aan voor lijn 1, welke u in ca. 25 minuten naar hartje Amsterdam brengt. Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos en de Sloterplas.

Beschrijving begane grond:
Voortuin op het zonnige zuidwesten (ca. 22m2), voorzien van sierbestrating en omgeven door borders (aanleg 2008).

Entree, hal met afgesloten garderoberuimte, meterkast en een keurig betegeld toilet (camee-kleurig), uitgerust met een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de U-vormige woonkamer met open keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.

De lichte woonkamer is, net als de keuken, afgewerkt met een laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van stucwerk en de woonkamer heeft een openslaande deur naar de achtertuin. De achtertuin is op het noordoosten, voorzien van sierbestrating en een 3-tal borders (aangelegd in 2008). Tevens beschikt de achtertuin over een houten schuur en een achterom die toegang verleent naar de besloten binnentuin. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op het fraaie plantsoen aan de voorzijde. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van op maat gemaakte houten, warmte werende jaloezieën in de kleur antraciet (merk Luxaflex, gemaakt in 2011).

De SieMatic keuken heeft een hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien. Alle inbouwapparatuur is van het merk Bosch. Afwasmachine is vervangen in 2017 en de koel-/vriescombinatie is vervangen in 2018. Werkblad en spatgedeelte zijn van zwart gemêleerd graniet. Aansluitend aan de keuken is een eetgedeelte met diepe provisiekast en zicht op het groene plantsoen aan de voorzijde. De ramen zijn voorzien van op maat gemaakte houten, warmte werende jaloezieën in de kleur antraciet (merk Luxaflex, gemaakt in 2011). De wanden zijn voorzien van stucwerk.

Eerste verdieping:
Bereikbaar via een hardhouten trap (geschilderd in 2016, gebroken wit).

De L-vormige overloop beschikt over een laminaatvloer en stucwanden. Het biedt toegang tot de badkamer en twee slaapkamers. Het raam is voorzien van op maat gemaakte, zonwerende Luxaflex Combi Duette/plissé shades (gemaakt in 2011).

De eerste slaapkamer heeft ramen aan voor- en achterzijde waardoor het een licht vertrek is. Wanden zijn voorzien van behang. Op de vloer ligt laminaat. De kamer beschikt over een ruime hoekkast en heeft een TV-aansluiting. De ramen zijn aan voor- en achterzijde voorzien van op maat gemaakte, zonwerende Luxaflex Combi Duette/plissé shades (gemaakt in 2011).

De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning met openslaande deuren naar Frans balkon. De wanden zijn voorzien van behang, op de vloer ligt laminaat.

De royale badkamer is tot plafondhoogte betegeld (camee-kleurig) en uitgerust met een ligbad (merk Bette, 170 x 80, geïnstalleerd in 2006), toilet en een douchecabine. Verder is de badkamer voorzien van een wastafelmeubel met spiegelkast en een bijpassende kolomkast (merk Sanijura, geïnstalleerd in 2006). Al het sanitair is voorzien van meng- of thermostaatkranen van het merk Venlo Noxxa (geinstalleerd in 2006).

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een hardhouten trap (geschilderd in 2016, gebroken wit).

De L-vormige overloop beschikt over een laminaatvloer en stucwanden. Het biedt toegang tot de derde slaapkamer, bergruimte en dakterras.

De derde slaapkamer heeft een grote raampartij met een weids uitzicht op het plantsoen. De wanden zijn voorzien van behang, op de vloer ligt vloerbedekking. Achter een schuifwand is een royale bergruimte gerealiseerd.

In de bergruimte is de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel (Intergas HR Kombi Kompact HReco24, 2013). Verder is er een ruime berging gecreëerd.

Het dakterras is middels een openslaande deur vanaf de overloop te bereiken. Aan de voorzijde biedt het een weids uitzicht over het plantsoen en aan de achterzijde heeft u zicht op de besloten binnentuin. Het terras is voorzien van composiet terrasplanken (aangelegd in 2017).

Opmerkingen / aanvullingen:
Bouwjaar: 1998
- Voortuin (ca. 22 m2) op zuidwesten
- Achtertuin (ca. 16 m2) op het noordoosten met schuur en achterom
- Besloten prive binnentuin voor omwonenden
- Aangesloten op glasvezel
- Nieuwe Vaatwasser (2017) en koel-/vriescombinatie (2018)
- Schilderwerk buiten gedaan in 2017
- Erfpacht, canon afgekocht t/m 31 december 2047
- Oplevering in overleg

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.

Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.627
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND G 3036
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
30 m² (4,06 meter diep en 7,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaar1 Internetmakelaar

Bel 013 8200905

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelveldsche Akerpolder

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelveldsche Akerpolder

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.