• Verkocht

Van Zeggelaarstraat 40 1035 VD Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2020
Verkoopdatum
15 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning op eigen grond met woonkamer, woonkeuken en vier slaapkamers gelegen in de wijk Kadoelen. Vrijstaand wonen met een landelijk gevoel? Het is nu mogelijk op de Van Zeggelaarstraat 40.

Deze sfeervolle woning is oorspronkelijk gebouwd in 1920 maar sindsdien volledig verbouwd en gemoderniseerd. Het resultaat is een goed onderhouden en sfeervol huis op een toplocatie! De Van Zeggelaarstraat ligt in Kadoelen en is een relatief onbekend straatje omdat er niet vaak wordt verhuisd. Daarvoor woont men er te lekker. Kadoelen is een zeer geliefd deel van Noord vanwege de landelijke uitstraling enerzijds en de uitstekende bereikbaarheid anderzijds. 10 minuten fietsen naar de pont en/of de Noord-Zuidlijn! Er zijn in de directe omgeving veel voorzieningen te vinden. Winkels in de Molenwijk, Banne en Landsmeer. Scholen en crèches allen op fietsafstand en diverse sportgelegenheden in de buurt. Recreatiegebied Het Twiske ligt tot slot ook nog op steenworp afstand.

De huidige eigenaren hebben een vergunning voor een uitbouw aan de achterzijde op de begane grond en eerste verdieping. Deze uitbouw zou een extra slaapkamer met badkamer toevoegen op de begane grond, meer ruimte op de verdieping en een grote kelder (circa 29m2). De woning wordt aangeboden inclusief de vergunning.

Indeling

Begane grond: hal met trap en zijraam, toilet met fonteintje, meterkast, woonkamer met houtkachel, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin. Woonkeuken met inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin, hal met tweede trap naar de verdieping. De woning is omsloten door een heerlijke zonnige tuin met een berging en overkapping. Aan de voorzijde is een eigen parkeerplaats.
Eerste verdieping: overloop met vaste kastenwand, slaapkamer met bedstede, kleinere slaapkamer met dakkapel, derde slaapkamer met hoogslaper, wasruimte met cv, badkamer voorzien van ligbad, toilet, dubbele wastafel en douche, vierde slaapkamer (masterbedroom), overloop met vaste kast en trap naar de woonkeuken.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte circa 130m2
- perceeloppervlakte 205m2 EIGEN GROND
- bouwjaar 1920
- goede staat, buitenschilderwerk recent uitgevoerd

***english text***

Spacious detached house on its own ground with living room, kitchen and four bedrooms located in the Kadoelen district. Detached living with a rural feel? It is now possible at Van Zeggelaarstraat 40.

This attractive house was originally built in 1920 but has since been completely renovated and modernized. The result is a well-maintained and attractive house in a prime location! The Van Zeggelaarstraat is located in Kadoelen and is a relatively unknown street because it is not often moved. People live there too well for that. Kadoelen is a very popular part of Noord because of its rural appearance on the one hand and excellent accessibility on the other. 10 minutes by bike to the ferry and / or the North-South line! There are many facilities in the immediate vicinity. Shops in the Molenwijk, Banne and Landsmeer. Schools and crèches all within cycling distance and various sports facilities in the area. Recreation area Het Twiske is also a stone's throw away.

Layout

Ground floor: hall with stairs and side window, toilet with washbasin, meter cupboard, living room with wood stove, bay window at the front and French doors to the garden. Kitchen with built-in appliances and sliding doors to the garden, hall with second staircase to the floor. The house is enclosed by a lovely sunny garden with a shed and canopy. There is a private parking space at the front.
First floor: landing with closet wall, bedroom with box bed, smaller bedroom with dormer window, third bedroom with loft bed, laundry room with central heating, bathroom with bath, toilet, double sink and shower, fourth bedroom (master bedroom), landing with closet and stairs to the kitchen.

Particularities:
- living area approximately 130m2
- plot area 205m2 OWN GROUND
- year of construction 1920
- good condition, exterior painting recently performed

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 6.115
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
498 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AP 1974
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
63 m² (7 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Haas makelaars

Bel 020-3379284

NVM aankoopmakelaar

BNV makelaars

Bel 020-7371786

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kadoelen

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kadoelen

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.