• Verkocht

Coronelstraat 3 1063 EP Amsterdam Slotermeer-Noordoost

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 79 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 september 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Een prachtig ruime eengezinswoning, gelegen op een rustige locatie aan de rafelrandjes van Amsterdam in één van de eerste tuinsteden van ons land. Mogen wij aan je voorstellen de Coronelstraat 3! De woning kent een goede basis en biedt voor het hele gezin gegarandeerd jarenlang wooncomfort. Lees nog even mee, dan vertellen we je in een notendop wat je nog meer kunt verwachten.

De woning is ingedeeld met een lichte tuingerichte woonkamer, een nette open keuken aan de voorzijde, maar liefst 5(!) slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een moderne badkamer. Achter de woning bevindt zich nog een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden.

Nieuwsgierig of dit de woning is waar jij binnenkort 'ja' op gaat zeggen? Neem dan contact op met een van onze makelaars en plan een (online) bezichtiging.

Indeling

Benedenverdieping
Vanuit de entree kom je binnen in de tuingerichte woonkamer. Direct opvallend is de grote hoeveelheid lichtinval, mede dankzij de grote glazen schuifpui met toegang tot de tuin en zijn zuidelijke ligging.

Daarnaast kent de woonkamer een nette doch neutrale afwerking met lichte wanden en een plavuizenvloer; een ideale basis waarin je met jouw favoriete interieurstijl binnen de kortste keren een fijn nieuw thuis creëert. In combinatie met het fijne uitzicht op de tuin zie jij jezelf hier al helemaal zitten.

Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst aan weerszijden en uitgevoerd in een lichtgrijze kleurstelling. Dankzij de diverse kasten en lades kom je aan werk- en opbergruimte niets te kort. Uiteraard ben je voorzien van diverse inbouwapparatuur en hoef je dankzij de open verbinding voortaan geen enkel gesprek meer te missen met je gasten in de woonkamer, ideaal!

Slaapkamer
De eerste verdieping telt maar liefst 3 slaapkamers. Ieder vertrek kent goede afmetingen en een afwerking met lichte wanden. Daarnaast zijn de slaapkamers aan de voorzijde voorzien van vaste inbouwkasten, handig om je garderobe netjes in weg te hangen. Tevens bevindt zich in een van de kasten de cv-installatie.

De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een extra ruime berging (eventueel geschikt te maken als 2e badkamer). Ook deze vertrekken zijn van goed formaat en lekker licht. Het vertrek aan de voorzijde verleent toegang tot een klein balkon. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je ze natuurlijk ook inrichten als werk- of hobbykamer. Het is maar net waar je behoefte aan hebt.

Badkamer
De moderne badkamer is gesitueerd op de eerste verdieping. Het geheel is van grond tot plafond betegeld en straalt een vorm van luxe uit. Hier start je de dag fris en fruitig en komt er na een dag werken weer helemaal tot rust. De indeling bestaat uit een inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tuin
Via de schuifpui in de woonkamer begeef je je naar de achtertuin op het zuiden. De tuin is door middel van volledige bestrating, onderhoudsvriendelijk aangelegd waardoor je hier dus direct je tuinstoel uit kunt klappen.

Tevens ben je aan de voorzijde voorzien van nog een bescheiden voortuin.

Bijzonderheden
- De woning beschikt over zonnepanelen, waardoor de huidige eigenaren in de helft van hun eigen stroombehoefte kunnen voorzien.
- een gunstige eeuwigdurende erfpacht aanbieding is opgevraagd obv de condities van 2019

Omgeving
De woning is gelegen in de wijk Slotermeer die bekend staat als echte gezinsbuurt. Je woont hier op 650 meter van station Sloterdijk. Metro, bus en tram vertrekken vanaf de Vlugtlaan. Om de hoek vind je de Brettenzone waar je heerlijk kunt wandelen of hardlopen. De wijk heeft een kindvriendelijk karakter met een speeltuintje in het autoluwe hofje achter en scholen in de nabije omgeving.

De boodschappen haal je gemakkelijk bij Plein 40-45 en het Bos en Lommerplein. Diverse uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
79 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, huur

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 2572
Kadastrale kaart
Oppervlakte
79 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2028)
Lasten
€ 73,51 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.