• Verkocht

Cornelis Roosstraat 23 1035 XK Amsterdam Oostzanerwerf

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
6 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Klinken rust, een centrale ligging en veel ruimte jou als muziek in de oren? Dan nemen wij je graag mee naar Amsterdam Noord waar deze leuke eengezinswoning rustig staat te wachten op nieuwe eigenaren.

De woning staat op eigen grond en biedt een prettige leefruimte, 4 slaapkamers en een tuin op het oosten. De wijk Kadoelen is rustig en kindvriendelijk maar heeft een centrale ligging met een snelle bereikbaarheid richting de Ring-A10, Oostzaan en diverse voorzieningen.

Het huis is toe aan vernieuwing en modernisatie waardoor jij helemaal los kan gaan met jouw eigen wensen! Ben jij niet bang voor een project en wil je niets liever dan zelf aan de slag gaan? Kom vooral een kijkje nemen…onze makelaars geven je graag wat extra inspiratie.

Indeling
Begane grond
Betreed de woning via de entree met trapopgang en toegang tot een hal. Vanuit de hal bereik je de toiletruimte, keuken en woonkamer. Ook vind je hier een praktische trapkast met de meterkast. De begane grond is voorzien van een parketvloer en behang op de wanden.

We komen vervolgens in de woonkamer, een fijne rechte ruimte met grote raampartijen die naast een prettige doorzon ook uitzicht op de tuin biedt. Een sfeervolle open haard verdeelt de kamer optisch in tweeën. Met een paar aanpassingen creëer jij hier snel een ontspannen leefruimte.

De gesloten keuken is ook van goed formaat en biedt toegang tot de achtertuin. Je vindt hier nu een oud keukenblok maar de ruimte is ideaal voor jouw droomkeuken! Ga jij voor landelijk of modern? Wat jij ook kiest hier kun je echt jouw wensen doorvoeren.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, badkamer en een separaat toiletruimte. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en 2 beschikken over diverse inbouwkasten. Ook hier is de afwerking gedateerd met behangen wanden en een kurk en vinyl vloer. Toch maken de grote raampartijen en de fijne maatvoering het mogelijk om hier prettige slaapkamers te realiseren.

De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een wastafel en inloopdouche. Met een aantal decoratieve oplossingen creëer jij al snel een andere look. Misschien pak jij het nog groter aan en tover je de kleinste slaapkamer om in een droombadkamer! Durf jij zo ver te gaan?

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de prettige zolderruimte. Deze is opgedeeld in een overloop met toegang tot een grote kastruimte en een vierde slaapkamer. Ook deze extra ruimte biedt een zee aan mogelijkheden passend bij ieders wens.

Tuin
Wat nog rest is de omschrijving van de diepe tuin. Deze is gelegen op het oosten en te betreden via de keuken en woonkamer. Er is momenteel veel groen, een achterom en stenen berging aanwezig. Heb jij ook nog eens groene vingers dan tover jij deze tuin in een groene oase. Staat een onderhoudsvrije tuin op je verlanglijstje? Plaats dan een mooi terras en evt. wat bloempotten. Dankzij haar diepte kun je ook in de tuin je creativiteit loslaten!

Bijzonderheden

Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule(nalatenschap) aanwezig.
Eigen grond
Groene woonomgeving
Kindvriendelijk
Omgeving
Fijn als een woning zo centraal gelegen ligt. Je woont hier zeer nabij de uitvalsweg naar de Ring A-10 en Oostzaan. Diverse scholen zijn op loopafstand te bereiken net als het vernieuwde winkelcentrum Molenwijk voor al je dagelijkse boodschappen.

Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het natuurgebied het Twiske. Ravotten met de kinderen of met de hond. Of wellicht zelfs in de zomer een frisse duik nemen.

Deze plek bruist en is volop in ontwikkeling. De woning ligt vlakbij het NDSM-terrein en er zijn vele leuke restaurants waaronder Bistro Noord, Loetje, de IJkantine en PLLek, maar ook de Hema en Bbrood hebben hier een vestiging. In de zomer zijn er diverse festivals en andere leuke activiteiten te beleven en niet te vergeten; je kunt vanuit dat gebied met de veerpont naar het Centraal Station varen of naar Amsterdam West.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.641
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AN 1556
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Fransen & Kroes Makelaars

Bel 020 2103550

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.