• Verkocht

Schaarbeekstraat 28 1066 WH Amsterdam Sloter-/Riekerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 66 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2020
Verkoopdatum
25 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze bijzondere 5 kamer hoekwoning van 118 m2 met afgekochte eeuwigdurende erfpacht in het zeer geliefde Nieuw Sloten mag je niet missen! De woning is zeer goed onderhouden en luxe afgewerkt! Daarnaast heeft de woning een riant dakterras en is de woning voorzien van veel ramen wat het een erg lichte woning maakt.

De Schaarbeekstraat is een rustige en groene straat, een oase van rust midden in de stad. Het winkelcentrum Belgiëplein is op loopafstand en er zijn diverse scholen in de buurt. Er rijdt een rechtstreekse bus naar Schiphol. Tevens is er in de nabijheid een tram (Lijn 2), die u binnen 15 minuten naar het Centrum van Amsterdam brengt. In de buurt is er voldoende vrije parkeergelegenheid. De snelwegen A4, A9 en A10 naar Den Haag, Haarlem, Utrecht zijn binnen 4 autominuten te bereiken. Voor de recreatieliefhebbers zijn de Sloterplas, Oeverlanden of de Nieuwe Meer op korte fietsafstand bereikbaar. Sportpark Sloten, waar diverse sporten worden beoefend zoals voetbal, wielrennen, golf en hockey, ligt op een paar honderd meter afstand.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond: De entree, open trappenhuis met toegang naar het woongedeelte op de 1e etage, het toilet afgewerkt met luxe tegels, hangcloset en fonteintje. Twee ruime slaapkamers, een aan de linker- en een aan de rechterkant. De slaapkamer aan de rechterkant is nu in gebruik als atelier en heeft een praktische berging waar ook de mogelijkheid is voor het aansluiten van de wasmachine. Eveneens op de begane grond is de badkamer gelegen met ruime inloopdouche met twee douchekoppen en brede wastafel van Belgisch hardsteen.

De woning heeft op de begane grond ook een ruime berging welke tevens dienst doet als technische ruimte en is voorzien van de meterkast, cv-ketel en een grote boiler om nooit zonder warm water te geraken.

1e etage: Via de trap bereikt u de woonverdieping. De keuken heeft een royale oppervlakte en is echt een gezellige leefkeuken, de centrale plek in het huis waar het aan niets ontbreekt. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en een koel- vriescombinatie en een apothekerskast. In het oog springt gelijk het Borreti 6-pits gasfornuis met 2 ovens en een grillplaat en het natuurstenen aanrechtblad met luxe uitstraling. De woonkamer is afgewerkt met prachtige strakke wanden en een houtenvloer en heeft een groot raam aan de voorzijde waardoor er een prettige lichtinval in het woonhuis is. De kozijnen zijn overigens recent vervangen door onderhoudsvrij kunststof kozijnen met HR ++ glas. De vloer is afgewerkt met een mooie rustieke eikenhouten vloer.

2e etage: Op deze etage bevindt zich de zeer royale hoofdslaapkamer van ruim 25m² met een eigen toilet en wastafel. Aansluitingen voor het plaatsen van een bad of douche zijn aanwezig. Om het helemaal compleet te maken, vinden we op deze verdieping het riante dakterras van 22m² waar je met goed weer met veel privacy heerlijk kan genieten. Vanuit de slaapkamer ben je met 2 stappen op het dakterras. Het terras ligt op het zuidwesten waardoor je vanaf april geen zonnestraal hoeft te missen, maar wil je in de schaduw zitten, dan kan dat onder een grote parasol die achterblijft voor de kopers.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 118 m2
- Schitterend dakterras
- Vrij parkeren
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Recent geschilderd
- Deels nieuwe kozijnen

Kortom, een heerlijke woning die u zonder meer direct kunt betrekken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.602
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
66 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2006, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 6413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nieuw West Makelaardij B.V.

Bel 020-4193009

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.