• Verkocht

Pieter Borstraat 30 1065 AG Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2020
Verkoopdatum
23 september 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

** English text below **

Aan de rand van de stad en aan de rand van de natuur bieden wij aan deze ‘Turn-Key’ moderne eengezinswoning van ruim 100 m² met 4 slaapkamers, een zonnige voor- en achtertuin en een inpandige berging. Dit complete woonhuis is in 2017 grondig gerenoveerd en er bestaat nog de mogelijkheid tot het creëren van een extra verdieping en een uitbouw van de woonkamer. De woning is gelegen op een fantastische locatie midden in het groen aan een rustige straat, op loopafstand van de Sloterplas en Station Lelylaan.

Indeling begane grond:
Via de voortuin de toegang van de woning alsook de inpandige berging die ideaal dient voor fietsen en extra kast(berg)ruimte. Entree met hal en garderoberuimte. Trap met daarnaast een toilet. De lichte en royale doorzonwoonkamer sluit aan op de open keuken die gelegen is aan de achterzijde en voldoende plek heeft voor een ruime eettafel. Deze moderne keuken uit 2017 is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een schuifpui en een deur is de zonnige achtertuin op het westen gelegen. In de tuin staat een schuurtje en er is een achteruitgang.

Indeling eerste verdieping:
Op deze verdieping de 4 goed bemeten slaapkamers, de badkamer en een balkon. De vernieuwde badkamer is v.v. een douche, tweede toilet en een wastafel.

Omgeving:
Gelegen in de mooiste wijk nabij de Sloterplas, met een ideale ligging nabij groen, water en uitvalswegen. In deze groenrijke buurt heb je werkelijk alles binnen handbereik: supermarkten, winkels, restaurants en diverse andere faciliteiten zoals kinderopvang, lager en voortgezet onderwijs en alle overige dagelijkse voorzieningen. Direct achter de woning ligt een autoluw hofje met leuk speelpleintje, dus ideaal voor kinderen. Bij de plas is een jachthaven waar je boot kan liggen, een watersportcentrum waar je kan leren zeilen, surfen en andere sportiviteiten kan ondernemen voor jong en oud, rondje Sloterplas, wandelen, hardlopen of even onthaasten bij Steiger 4 met het beste terras van Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich tram en bus verbindingen naar NS station Lelylaan en het centrum van Amsterdam. Met de auto zijn de uitvalswegen A4, A9 en A10 gemakkelijk te bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en er is geen wachttijd voor een vergunning. Het is met recht een ideale plek om te wonen dicht bij de stad maar toch in een groene oase van rust met veel voorzieningen nabij.

Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam en de jaarcanon bedraagt momenteel ca. € 134,-. Dit betreft een voortdurend recht en kan voor het eerst worden herzien in 2030. Koper heeft nog de mogelijkheid om dit onder zeer gunstige financiële voorwaarden eeuwigdurend af te kopen of de canon vast te zetten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 100,9 m² (NEN2580 gemeten)
- Grondig gerenoveerd in 2017 met o.a. nieuwe elektra, leidingwerk, keuken, badkamer, toilet en vloeren. Verder zijn alle muren en plafonds gestuukt en gespoten.
- 4 slaapkamers op de eerste etage
- Mogelijkheid tot het creëren van een extra verdieping en een uitbouw aan de achterzijde
- Direct achter de woning ligt een autoluw hofje met leuk speelpleintje
- Voortuin met ochtendzon
- De zonnige achtertuin ligt op het westen van ca. 45 m² met schuurtje en achteruitgang
- De erfpacht canon bedraagt momenteel ca. € 134,- per jaar
- Koper heeft de mogelijkheid om de erfpachtcanon onder zeer gunstige financiële voorwaarden eeuwigdurend af te kopen of vast te zetten
- Energielabel C
- Geen wachttijd voor een parkeervergunning
- Verwarming en warm water via CV- ketel
- Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas
- Bouwjaar 1956
- Vele voorzieningen in de buurt
- Oplevering in overleg

Kortom, een recent gerenoveerde, sfeervolle en ruime woning met een zonnige tuin gelegen in een kindvriendelijke buurt.

Disclaimer
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

* English text below *

On the edge of the city and on the edge of nature, we offer this "Turn-Key" modern family home of over 100 m² with 4 bedrooms, a sunny front and back garden and a storage room. This complete house was thoroughly renovated in 2017 and there is still the possibility to create an extra floor and an extension of the living room. The house is located in a fantastic location in the middle of the green on a quiet street, within walking distance of the Sloterplas and Lelylaan Station.

Ground floor layout:
Through the front garden access to the house as well as the storage room that is ideal for bicycles and extra cupboard (storage) space. Entrance with hall and wardrobe space. Stairs with a toilet next to it. The light and spacious living room is connected to the open kitchen which is located at the rear and has enough space for a large dining table. This modern kitchen from 2017 is equipped with various built-in appliances. The sunny backyard is located on the West and it had a small shed

Layout first floor:
On this floor the 4 well-sized bedrooms, the bathroom and a balcony. The renovated bathroom has a shower, second toilet and a sink.

Surroundings:
Located in the most beautiful area near the Sloterplas, with an ideal location near greenery, water and roads. In this green neighborhood you have everything within reach: supermarkets, shops, restaurants and various other facilities such as childcare, primary and secondary education and all other daily amenities. Directly behind the house is a car-free courtyard with a nice playground, so ideal for children. The Sloterplas has a marina where your boat can moor, a water sports center where you can learn to sail, surf and undertake other sports activities for young and old, a tour of Sloterplas, walking, running or relaxing at Steiger 4 with the best terrace in Amsterdam. Within walking distance there are tram and bus connections to NS station Lelylaan and the center of Amsterdam. The highways A4, A9 and A10 are easily accessible by car. There is ample parking in the immediate vicinity and there is no waiting time for a permit. It is truly an ideal place to live close to the city, yet in a green oasis of tranquility with many amenities nearby.

Ownership situation
The house is located on the grounds of the municipality of Amsterdam and the annual canon is currently approximately € 134,-. This is a continuing right and can be revised for the first time in 2030. The buyer still has the option to buy this off perpetually or to secure the ground lease under very favorable financial conditions.

Key- facts:
- Living area of 100.9 m² (NEN2580 measured)
- Thoroughly renovated in 2017 with new electricity, kitchen, bathroom, toilet and floors. Furthermore, all walls and ceilings are plastered and painted.
- 4 bedrooms on the first floor
- Possibility to create an extra floor and an extension at the rear
- Directly behind the house is a car-free courtyard with a nice playground
- Front garden with morning sun
- Sunny backyard on the west of approx. 45 m² with shed and rear exit
- The ground lease is currently approximately € 134,- per year and there is an option to buy it off perpetually under very favorable financial conditions
- Energy label C
- No waiting time for a parking permit
- Heating and hot water via central heating system
- All window frames are double glazed
- Build in 1956
- Many amenities nearby
- Delivery in consultation

In short, a recently renovated, attractive and spacious house with a sunny garden located in a child-friendly neighborhood.

Disclaimer:
We have compiled this application with the greatest possible care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.950
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
334 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN D 3504
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-05-2030)
Lasten
€ 133 per jaar met optie tot afkopen
SLOTEN D 6291
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (8,25 meter diep en 5,76 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

MAKELAAR BERT

Bel 0202613470

NVM aankoopmakelaar

BenS Makelaars

Bel 020-3880066

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Slotervaart Noord

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Slotervaart Noord

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.