• Verkocht

Kadoelenweg 151 1035 ND Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 1.013 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 900.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2020
Verkoopdatum
28 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrijstaande woning op eigen grond (1013m2) met groot bijgebouw en prachtige diepe tuin gelegen aan de geliefde Kadoelenweg. Aan de voorzijde bereikt u het perceel via uw eigen brug en is er parkeergelegenheid voor twee auto's. Via de zijkant van de woning is de imposante achtertuin bereikbaar. De goed onderhouden (achter)tuin heeft een parkachtige allure met diverse terrassen en ligt aan vaarwater. Met de boot bent u binnen enkele minuten vanuit uw eigen tuin op open vaarwater Hemmesloot voor uitstapjes naar bijv. Monnikendam en/of de Amsterdamse grachten. Aan de overkant van het water bevinden zich volkstuintjes, veel rustigere buren kunt u zich niet wensen. Het natuur- en recreatiegebied "'t Twiske" met zijn vele wandelroutes, strandjes en kinderspeelplaatsen ligt op fietsafstand.

Kortom; landelijk wonen op steenworpafstand van Amsterdam-Centrum!

Ligging:
De Kadoelenweg ligt in het landelijke Noord 'Kadoelen'. Een groene dijk langs water met fraaie lint bebouwing met originele boerderijen en moderne woonhuizen. De landelijke omgeving heeft een dorpse sfeer maar ligt dicht bij het centrum.
Noord bruist en is volop in ontwikkeling. Historische plekken zoals de NDSM-werf, Storkterrein en de IJ-oevers zijn en worden omgetoverd tot iets nieuws. Niet voor niets vestigen zich veel jonge dynamische en creatieve bedrijven zich hier en kiezen ook veel mensen om hier te gaan wonen. Er zijn veel goede restaurants en andere horecagelegenheden zoals: Eye, Pllek, Loetje, Hangar en Cafe Modern. Kortom, te veel om op te noemen. De stad is binnen 15 minuten te bereiken op de fiets via de vele pontverbindingen maar ook met de bus of auto. De halte van de Noord-Zuidlijn ligt op circa 10 minuten fietsen. Goede scholen zijn er in Noord en Landsmeer. Voor boodschappen kan men terecht bij meerdere winkelcentra, gezellige winkelstraten en markten. Hockeyclub Fit en tennisvereniging Kadoelen zijn beide om de hoek als mede diverse andere sportverenigingen. Een ideale omgeving voor gezinnen.

Indeling:
Entree via eigen brug en voorterrein met parkeergelegenheid.
Begane grond: hal/entree aan de zijkant van de woning met ruim toilet en garderobe. Moderne en luxe woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin, ruime woonkamer aan de voorzijde.
Eerste verdieping: ruime overloop met studeerhoek en vaste kastenwand, toilet, twee slaapkamers aan de voorzijde, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en douche, masterbedroom aan de tuinzijde.
Tweede verdieping: zolder.
Tuin: voortuin en diepe achtertuin, met aanlegsteiger. Groot bijgebouw wat bruikbaar is voor meerdere doeleinden, voorzien van elektra en water.

Bijzonderheden:

-woonoppervlakte circa 118m2 (circa 168m2 bruto vloeroppervlakte), bijgebouw 29m2
-perceeloppervlakte 1013 m2 EIGEN grond
-toplocatie aan open vaarwater
- Dubbel glas
- bouwjaar 1931 van het voorhuis, 2005 geheel verbouwd en aanbouw geplaatst, bijgebouw 2009
- HR combiketel bouwjaar 2005
- parkeren op eigen terrein
- Laadpaal
- Eigen aanleg steiger

****English text****

Detached house on privately owned ground (1013m2) with large expansion and beautiful deep garden located on the popular Kadoelenweg. At the front you reach the plot via your own bridge and there is parking space for several cars. The impressive backyard is accessible from the side of the house. The well-maintained (rear) garden has a park-like allure with various terraces and is directly located on a waterway. You’re able to depart from your own garden by boat to the open waterways Hemmesloot for an excursions to eg Monnikendam and / or the Amsterdam canals. On the other side of the water there are allotments, you could not wish for much quieter neighbours. The nature and recreation area "'t Twiske" with its many walking routes, beaches and children's playgrounds is within cycling distance.

Location: The Kadoelenweg is located in the rural North 'Kadoelen' area. A green dike by the water, dotted with original farmhouses and contemporary properties. This rural area has a small-town look and feel, but is close-by the citycenter.

Noord is buzzing and is in full development. Historic places such as the NDSM wharf, Stork site and the IJ banks have been and are being transformed into something new. It is not without reason that many young dynamic and creative companies settle here, and many people also choose to live here. There are many good restaurants and other catering establishments such as: Eye, Pllek, Loetje, Hangar and Cafe Modern. In short, too many to mention. The citycenter can be reached within 15 minutes by bike via the many ferry connections, but also by bus or car. The North-South line stop is approximately 10 minutes by bike. There are good schools in Noord and Landsmeer. For groceries you can go to several shoppingcenters, pleasant shopping streets and markets. Hockey club Fit and tennis association Kadoelen are both around the corner as well as various other sports associations. An ideal environment for families.

Layout:
Entrance via private bridge and forecourt with parking.
Ground floor: hall / entrance on the side of the house with spacious toilet and wardrobe.
Modern and luxurious kitchen with French doors to the garden, spacious living room at the front.
First floor: spacious landing with study corner and closet wall, toilet, two bedrooms at the front, bathroom with bath, sink and shower, master bedroom on the garden side.
Second floor: attic.
Garden: front garden and deep back garden, with jetty.
Large outbuilding which can be used for multiple purposes, with electricity and water.

Specifications:
- living area Usable residential floor area ca 118m2 (approximately 168m2 gross floor area),
- outbuilding 29m2
- plot area 1013 m2 privately owned land (no leasehold)
- top location on open waters
- Double glazing
- year of construction 1931 of the front house, completely modernised and an extension placed in 2005, outbuilding 2009
- HR combi boiler year 2005
- On-lot parking
- Charging station
- Own jetty

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.627
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
1.013 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AQ 1177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
448 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
AMSTERDAM AQ 1288
Oppervlakte
565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
459 m² (51 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Haas makelaars

Bel 020-3379284

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kadoelen

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kadoelen

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.