• Verkocht

Stentorstraat 90 1035 XJ Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2020
Verkoopdatum
18 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Heerlijke ruime en zonnige hoekwoning gelegen op een royaal perceel eigen grond in de gewilde wijk Kadoelen. Deze in 1956 gebouwde woning is in 2014 door de huidige eigenaren flink verbouwd dus als u geen zin heeft om te klussen is dit de ideale woning. In de huidige opzet is het pand circa 97m2 maar het is mogelijk om een dakopbouw te plaatsen waardoor er een volledige extra verdieping ontstaat en ook kan er nog aan de achterzijde tot 4 meter vergunningsvrij worden uitgebreid. De grote achtertuin maakt het helemaal af. Hij ligt op het Noorden maar door de diepte van wel 15 meter is er altijd een lekker plekje in de zon te vinden.

Omgeving:
Kadoelen is een kindvriendelijke, groene en ruim opgezette woonwijk. Alle dagelijkse voorzieningen liggen in de directe omgeving met voldoende winkels, scholen en kinderdagverblijven. U bent zo in het recreatiegebied ’t Twiske met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeelplaatsen en natuur. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend, binnen enkele minuten rijdt u op de ringweg A10 of pakt u de IJ-tunnel, het pontje of de bus/metroverbinding naar het centrum van Amsterdam. Door de komst van de Noord-Zuidlijn is de bereikbaarheid nog meer uitgebreid.

Indeling:
Begane grond: hal/entree, toilet, woonkamer met open keuken, bijkeuken en berging aan de achterzijde. Grote tuin met uitbouwmogelijkheid en handige schuur achterin.
Eerste verdieping: overloop met cv-kast, drie slaapkamers waarvan één met balkon, badkamer met douche en wastafel.

Tuin
De heerlijke tuin is door de gunstige hoekligging verdeeld in een voor- zij- en achtertuin. De achtertuin is voorzien van nette bestrating, waardoor je eigenlijk nog alle kanten op kan. De zij- en voortuin bieden ook nog twee leuke, bestrate zitplekken om op elk moment van de dag de zon in het gezicht te kunnen hebben. Genieten!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte circa 97m2 met uitbreidingsmogelijkheden
- perceeloppervlakte 234m2
- bouwjaar 1956
- eigen grond
- mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein
- CV ketel uit 2014

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
339 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AP 2931
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Haas makelaars

Bel 020-3379284

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Linger OG

Bel 020-623 63 77

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kadoelen

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kadoelen

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.