• Verkocht

Schaarbeekstraat 85 1066 WH Amsterdam Sloter-/Riekerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 61 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 december 2020
Verkoopdatum
28 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

** ENGLISH VERSION BELOW**

Deze zeer ruime en lichte TUSSENWONING bevindt zich in het populaire Amsterdam Nieuw-Sloten en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 125 m2.
Deze moderne woning met verrassende indeling is op de begane grond voorzien van een royale SLAAPKAMER met een luxe BADKAMER en suite, een (fietsen) BERGING en een 2de BADKAMER. Op de 1e etage bevinden zich de heerlijke lichte WOONKEUKEN en de ruime woonkamer, beide met toegang tot het fijne BALKON. Het BALKON is gelegen op het zonnige zuiden en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van een gezellig zitje. Op de 2e etage zijn de 3e en 4e SLAAPKAMERS te vinden. De woning is onlangs gerenoveerd en compleet voorzien van een prachtige vloer met hoge witte plinten en strak gestucte wanden.
Vanwege de indeling is de woning ook uitermate geschikt voor een beroep aan huis of voor splitsing van woonruimten.
De Schaarbeekstraat zelf is een rustige, boomrijke en kindvriendelijke straat met voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. In de buurt bevinden zich goede basisscholen en middelbare scholen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum België plein met o.a. diverse supermarkten en speciaalzaken. Door de centrale ligging, met het bruisende Amsterdam op steenworp afstand ontbreekt het hier ook niet aan gezellige horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook zijn er diverse recreatiegebieden zoals bijvoorbeeld natuurgebied de Oeverlanden op loopafstand te vinden. Tevens zorgt de centrale ligging ervoor dat het bewegen in en rond Amsterdam veelal met de fiets of het openbaar vervoer kan. Tram 2 met een directe verbinding naar het hartje Centrum eveneens als buslijnen 61 en 69 bevinden zich in de buurt. Diverse uitvalswegen zoals o.a. de A10, A4 en de S107 maken omliggende dorpen en steden makkelijk bereikbaar.

Indeling: ruime entree met plek voor uw garderobe, de uitgebreide meterkast en een praktische trapkast met opbergmogelijkheden d.m.v. legplanken, 1e royale slaapkamer met fraai grote raampartij en een luxe badkamer en suite, deze is voorzien van een bubbelbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een zwevend toilet, riante 2e badkamer met een wastafel, douche en de aansluiting voor de wasmachine, ruime berging met deur die toegang biedt tot het naastgelegen afgesloten pad, een handige ruimte met de mogelijkheid voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.

1e Etage: de overloop biedt toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en een fontein, aan de rechterzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer, links bevindt zich de moderne woonkeuken (2015), deze is voorzien van een 4-pits keramische plaat met een RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en een spoelbak, daarnaast de keuken afgewerkt met een fraai werkblad en bevindt zich veel praktische opbergmogelijkheden in de vele kasten en brede laden. Zowel de deur in de woonkamer als de schuifpui in de keuken geven toegang tot het heerlijke balkon met een zonnige ligging op het zuiden.

2e Etage: overloop met berging waarin zich de CV-ketel bevindt, ook bevindt zich hier een 2e optie voor het plaatsen van de wasmachine en de droger, een tweetal royale en lichte slaapkamers beide met schuine hoge plafonds en grote ramen. Door het plaatsen van een dakkapel in beide kamers is het mogelijk nog meer ruimte te creëren.

Oplevering in overleg.

Totaal grondoppervlak 61 m2.
Totaal woonoppervlak ca. 125 m2.
Inhoud ca. 454 m3.
Bouwjaar ca. 1995.

Eigendom belast met voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht t/m 31-08-2044.

Voorzieningen:
- De woning beschikt over 3 ruime en lichte slaapkamers.
- Mogelijkheid tot het plaatsen van 2 maal een dakkapel om zo de bovenste 2 slaapkamers nog ruimer te maken.
- Op de begane grond bevindt zich de 1e slaapkamer met een badkamer en suite.
- Zonnig balkon van ca. 8 m2 gelegen op het zuiden.
- Eigen individuele (fietsen) berging van ca. 6 m2 op de begane grond.
- Woning met een speelse indeling en goede lichtinval.
- Uitstekend geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer- en muurisolatie.
- Jonge en kindvriendelijke woonwijk.
- Gratis parkeren in de omgeving.
- Op 10 minuten fietsafstand van het Vondelpark.
- Op loopafstand van de Sloterplas, winkelcentrum Belgiëplein en tramlijn 2 naar de binnenstad.
- Nabij diverse basisscholen en de populaire middelbare scholen in Oud Zuid zijn op fietsafstand.
- CV (Vaillant, bouwjaar 2010).
- Uitgebreide meterkast, glasvezel aanwezig.

** ENGLISH VERSION**

This very spacious and bright HOUSE is located in the popular Amsterdam Nieuw-Sloten area and has a living area of approx. 125 m2.
This modern house with surprising layout is equipped on the ground floor with a spacious BEDROOM with a luxurious BATHROOM en suite, a (bicycle) storage room and a 2nd BATHROOM. On the 1st floor you will find the lovely bright kitchen area and the spacious living room, both with access to the fine BALKONY. The BALKONY is located on the sunny south and offers the possibility to place a cosy loungeset. On the 2nd floor you will find the 3rd and 4th BEDROOMS. The house has been recently renovated and completely equipped with a beautiful floor with high white skirting boards and plastered walls.
Because of the layout, the house is also very suitable for a profession at home or for splitting up living spaces.
The Schaarbeekstraat itself is a quiet, tree-lined and child-friendly street with ample free parking in front of the door. There are good primary and secondary schools nearby. For your daily shopping you can go to shopping centre België plein with a.o. several supermarkets and specialty shops. Because of its central location, with the city of Amsterdam just a stone's throw away, there is no lack of cosy restaurants and sports facilities. There are also various recreational areas such as the Oeverlanden nature reserve within walking distance. The central location also ensures that people can often move around Amsterdam by bicycle or public transport. Tram 2 with a direct connection to the heart of the city centre as well as bus lines 61 and 69 are nearby. Various highways such as the A10, A4 and S107 make surrounding villages and cities easily accessible.

Layout: spacious entrance with space for your wardrobe, the utility cupboard and a practical staircase cupboard with storage possibilities by means of shelves, 1st spacious bedroom with beautiful large windows and a luxurious bathroom en suite, this is equipped with a whirlpool bath, walk-in shower, washbasin with mirror and lighting and a floating toilet, spacious 2nd bathroom with a washbasin, shower and the connection for the washing machine, spacious storage room with door that provides access to the adjacent closed path, a handy space with the possibility for storing bicycles for example.

1st floor: the landing provides access to the toilet room with floating toilet and a sink, on the right side is the spacious and bright living room, on the left is the modern kitchen (2015), this is equipped with a 4-burner ceramic plate with a stainless steel hood, dishwasher, combi-oven, fridge-freezer and a sink, next to the kitchen finished with a beautiful worktop and many practical storage options in the many cabinets and wide drawers. Both the door in the living room and the sliding doors in the kitchen give access to the lovely balcony with a sunny south-facing position.

2nd floor: landing with storage room in which the boiler is located, there is also a 2nd option for the washing machine and dryer, two spacious and bright bedrooms both with sloping high ceilings and large windows. By placing a roofextension in both rooms it is possible to create even more space.

Total ground surface 61 m2.
Total living surface appr. 125 m2.
Capacity approx. 454 m3.
Year built approx. 1995.

Property subject to a lease issued by the municipality of Amsterdam. The canon has been paid for until 31-08-2044.

Facilities:
- The house has 3 spacious and bright bedrooms.
- Possibility to place 2 roofextensions to make the upper 2 bedrooms even more spacious.
- On the ground floor is the 1st bedroom with a bathroom en suite.
- Sunny balcony of approx. 8 m2 facing south.
- Own individual (bicycle) storage room of approx. 6 m2 on the ground floor.
- House with a playful layout and good light.
- Excellent insulated house with double glazing, floor and wall insulation.
- Young and child friendly residential area.
- Free parking in the area.
- At 10 minutes cycling distance from the Vondelpark.
- Within walking distance of the Sloterplas, shopping centre Belgiëplein and tram line 2 to the city centre.
- Near several primary schools and the popular secondary schools in Oud Zuid are within cycling distance.
- CV (Vaillant, built in 2010).
- Extensive utility cupboard, fibreglass internet present.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
61 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2010)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 6478
Kadastrale kaart
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2044)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.