• Verkocht

Roseboom 30 1035 RS Amsterdam Oostzanerwerf

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 91 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 december 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Unieke kans om een volledig nieuwe energiezuinige woning te kopen zonder lange wachttijd !

Loof is een nieuwbouw wijk in Amsterdam Noord bestaande uit 36 moderne woningen met achtertuin.
Deze woning is net opgeleverd en heeft een diepe achtertuin aan het water.
Hier kunt u een bootje aanleggen aan uw tuin en vaart u zo naar het Twiske !

Indeling begane grond, 43m2 :
Entree via de keuken welke nog geplaatst dient te worden, de aansluitingen zijn aanwezig.
De naastgelegen berging kan bij de keuken getrokken worden waardoor er een grote (open)woonkeuken ontstaat.
Halletje met de WC. Grote woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden.

Eerste verdieping, 43m2 :
Overloop, badkamer met inloopdouche, wastafel en WC.
Drie slaapkamers, het is eenvoudig mogelijk om van twee slaapkamers een grote slaapkamer.

Tweede verdieping, 43m2 :
Grote open verdieping met de technische ruimte en de vierde slaapkamer.

Kenmerken :
- Energiezuinig, A-label
- Snelle oplevering mogelijk
- Nieuwe woning met SWK garantie
- Vloerverwarming en warmtepomp
- Achtertuin op het zuiden en aan het water
- Keuken, wand- en vloerafwerking door koper zelf aan te brengen
- Erfpacht van gemeente Amsterdam, canon 2.150 euro per half jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.070
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Perceel
91 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AN 2548
Kadastrale kaart
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-10-2069)
Lasten
€ 4.300 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (8,5 meter diep en 5,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

DE LA HAYE MAKELAARDIJ O.G.

Bel 020-6364645

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.