• Verkocht

G.J. Scheurleerweg 74 1022 KL Amsterdam Elzenhagen

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Altijd al willen wonen op een steenworp afstand van het centrum en Waterland grenzend aan je achtertuin? Dan is dit je kans!
De riante en luxe gezinswoning (woonoppervlakte ca. 142 m²) gelegen op een van de mooiste locaties met prachtig vrij uitzicht in de kindervriendelijke wijk Elzenhagen is nu te koop! De sfeervolle woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met half open luxe keuken, 4 (!) slaapkamers en 2 (!) badkamers. Door de gunstige ligging van het pand is er altijd een zonnige plek te vinden in de voor- en achtertuin. Tevens zijn er twee eigen parkeerplaatsen in de voortuin.
Kortom, een heerlijke plek om te leven in een rustige, vrije en groene omgeving met de voordelen van Amsterdam centrum om de hoek!

Omgeving:
Door de gunstige ligging van de woning ben je binnen 15 minuten in Amsterdam centrum, en ook Landelijk Noord ligt om de hoek. Er zijn vele voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u gebruik maken van winkelcentrum “Boven het IJ” daar vindt u een grote diversiteit aan winkels. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg A10. Met ook nog eens de Noord-Zuidlijn op vijf minuten lopen bent u echt in een oogwenk in hartje centrum. De locatie is echt uitstekend! Hardlopers en fietsers kunnen hun hart ophalen. Er zijn vanuit huis diverse routes die u direct laten kennis maken met het unieke weidelandschap van Landelijk Noord.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin; entree; hal; separaat toilet met fontein; ruime woonkamer; zonnige achtertuin gelegen op het zuid oosten; luxe half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer heeft een Italiaanse tegelvloer met vloerverwarming. De schuifpui zorgt voor een natuurlijke overgang naar de achtertuin waar het in de ochtend en middagzon goed toeven is.

Eerste verdieping:
Overloop; twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Zolderverdieping met slaapgedeelte; tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte ca. 142 m²
- Perceeloppervlakte 130 m²
- Goed onderhouden ideale gezinswoning
- Verwarming en warm water middels HR CV ketel (Remeha, 2014)
- Erfpachtcanon € 2.470,- per jaar, einde tijdvak 1 september 2057
- Aanvraagdatum overstap eeuwigdurende erfpacht geregistreerd in 2019
- Notariskeuze koper (mits in Amsterdam)
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.190
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 5654
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-09-2057)
Lasten
€ 2.470 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (4,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Overbeek Amsterdam

Bel 020-5209580

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.