• Verkocht

Diopter 132 1025 MT Amsterdam Elzenhagen

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 februari 2021
Verkoopdatum
5 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

LET OP, DE LIVE ONLINE BEZICHTIGING VAN VRIJDAG 26 FEBRUARI OM 15:45 UUR GAAT NIET DOOR !
Helaas moeten wij u mededelen dat de woning inmiddels onder bod is. De live bezichtiging gaat om die reden niet door.

Op zoek naar een fijn familiehuis? Deze woning voldoet aan alle eisen. Het heeft een lichte living, vloerverwarming op de begane grond, een vide, vier slaapkamer, twee ruime zonnige terrassen en aan de achterzijde vrij uitzicht over water en groen. Parkeren? Geen probleem, je hebt een eigen oprit met carport! Daarnaast is de woning keurig onderhouden en heeft een uitstekende ligging.

Over de buurt:
Deze woning (1998) is gelegen aan een zeer rustige weg zonder doorgaand verkeer in de kindvriendelijke en populaire wijk Jeugdland in Amsterdam-Noord. De combinatie van rust, veel groen en een uitstekende bereikbaarheid maakt dit een ideale buurt voor families. Vlakbij huis vind je meerdere speeltuinen voor de kinderen. Kinderopvang en basisschool bevinden zich op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs lopend of per fiets vlot bereikbaar is. Op enkele minuten fietsen bevindt zich het Buikslotermeerplein, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen en waar je een aantal gezellige cafés en restaurants aantreft.
De woning bevindt zich op loopafstand van het eindstation van de Noord-Zuidlijn. Met de metro ben je in 5 minuten in het centrum van Amsterdam en in 8 minuten op de Albert Cuyp! Ook het busstation bevindt zich vlakbij huis. Met de auto ben je in minder dan geen tijd op de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land.

Indeling van de woning:
Via de grotendeels betegelde voortuin bereik je de voordeur. Naast de voortuin bevindt zich een eigen oprit met carport voor één auto. Ook de (fietsen)berging is van buitenaf bereikbaar. Entree met meterkast, garderobe, toegang tot de ruime berging, het keurig betegelde staande toilet met fonteintje, de gesloten kast met aansluiting voor het witgoed, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met halfopen keuken. De lichte woonkamer heeft aan de achterzijde een brede raampartij met een schuifpui naar een mooi, ruim terras met vrij uitzicht over het water. Aan de voorzijde van de living is de open keuken gesitueerd. De L-vormige keuken heeft licht ahornkleurige fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een combi-heteluchtoven en een 4-pits gaskookplaat (Atag). Op de vloer liggen tegels die doorlopen in de gang en de hal. De begane grond heeft vloerverwarming en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt (2019).

Eerste verdieping:
Via de open trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping heeft een vide, die een fraaie lichtinval bewerkstelligt in de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, verder is er toegang tot een separaat toilet met fonteintje en een lichte badkamer. Aan de voorzijde van de woning is er via de overloop toegang tot een ruim dakterras. Hier kun je heerlijk vertoeven in de ochtendzon. De badkamer is voorzien van een ligbad, een badmeubel met wastafel en spiegel en inloopdouche met regendouche. De douchewanden zijn voorzien van Nanoglas (anti vervuilend).

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de achterzijde, waarvan een met vaste kasten, en een aan de voorzijde van de woning met eveneens een vaste kast. Ook is hier nog extra kastruimte te vinden, alsmede een afgesloten kast met de cv-installatie.

Parkeren:
Er is een eigen oprit voor een auto met een carport. Parkeren rond het huis via vergunningensysteem. Parkeervergunning voor tweede auto kost € 20,- per jaar.

Kenmerken van de woning:
• Ruim en licht familiehuis met lichte living, vide, twee ruime terrassen en vier slaapkamers
• Keurig onderhouden: buiten schilderwerk in 2020, binnen gestuukt en gesausd in 2019
• Aan de achterzijde vergroot terras op het zuidwesten met vrij uitzicht over het water
• Eigen oprit en carport voor een auto, mogelijkheid voor creëren tweede parkeerplaats op eigen terrein
• Meerdere kamers voorzien van zonwering in de vorm van screens (vide), rolluiken (slaapkamers achterzijde) en
elektrisch terrasscherm (woonkamer). Tevens Hamstra rolhorren voor alle openslaande ramen en deuren.
• Rustig gelegen in kindvriendelijke en populaire wijk met alle voorzieningen, zoals kinderopvang, scholen, winkels, in
de nabijheid
• Op loopafstand van het eindstation van de Noord-Zuidlijn, je bent in vijf minuten in het centrum van Amsterdam en in
acht minuten op de Albert Cuyp
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: B
• De woning is belast met erfpacht. Afkoop eeuwigdurende erfpacht aangevraagd
• Huurketel a € 35,21 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.526
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 3243
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
16 m² (3,1 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaars
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Diopter 132
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Top makelaar! Leen heeft ons zeer goed geholpen en is zeer flexibel en toegankelijk! Wij zijn blij met onze aankoop.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Elzenhagen

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Elzenhagen

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.