• Verkocht

Emanzana 5 1103 AV Amsterdam Bijlmer Oost (E,G,K)

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 33 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 januari 2021
Verkoopdatum
20 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ALGEMEEN
In de groene en ruim opgezette wijk Laag Eeftink (Amsterdam ZO) staat aan een brede laan met plantsoen deze moderne en volledig geïsoleerde 4-kamer MIDDENWONING met ruim en zonnig DAKTERRAS.

OMGEVING
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (treinen, metro’s en bussen). De directe metroverbinding brengt u met 15 minuten op Amsterdam CS. Met de auto bent u via de diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A2 en de A9. Uw auto kunt u gratis parkeren op een van de vele parkeerplaatsen voor de deur. In de omgeving zijn diverse scholen, kinderdagverblijven en speelplaatsen en met circa 5 (loop)minuten is het winkelcentrum Ganzenpoort bereikt voor de dagelijkse boodschappen. Het grote winkelgebied Amsterdamse Poort ligt op circa 5 (fiets)minuten en met 5 (loop)minuten zit u in de natuur; de Bijlmerweide met o.a. een manege en kinderboerderij.

INDELING
Entree, hal met meterkast, toegang tot de inpandige berging, toilet met fonteintje, woonkeuken met moderne L-vormig keukenblok voorzien van een elektrische kookplaat, wasemkap, oven, koelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte.

Trapopgang naar de 1e verdieping en ruime woonkamer met fransbalkon, een afsluitbare tweede kamer op deze verdieping kan uitstekend dienst doen als werk-/studeerruimte of slaapkamer.

De overloop op de 2e verdieping biedt toegang tot de ruime hoofdslaapkamer met eveneens fransbalkon, deze kamer is groot genoeg voor een tweepersoonsbed en grote garderobekast, de ruime badkamer is tevens op deze verdieping te vinden en heeft een inloop (regen)douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor wasmachine en droger.

Het open trappenhuis eindigt op de 3e verdieping met toegang tot het royale, zonnige en besloten dakterras, hier kan heerlijk van buiten genoten worden en is er fraai zicht over de wijk!

De gehele woning is goed verzorgd, heeft gladde wandafwerking en op alle woonlagen ligt fraai eiken lamelparket.

BIJZONDERHEDEN
- Modern 4-kamer woning met fraai en zonnig dakterras;
- charmante en knusse indeling;
- Uitstekend afgewerkt en optimaal geïsoleerd;
- Woning wordt verwarmd middels stadsverwarming;
- Rustig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen;
- Geweldig uitzicht vanaf het dakterras;
- Woonoppervlak (NEN 2580 gemeten) 90 m²;
- Erfpacht afgekocht t/m 30 september 2057;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.433
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
33 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 10150
Kadastrale kaart
Oppervlakte
33 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-10-2057)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
23 m² (4,8 meter diep en 4,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Robbin Takken
Emanzana 5
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben via Kappelle ook onze nieuwe woning gekocht en daarom besloten ook ons huis te verkopen via Kappelle. Onze makelaar Leon heeft veel kennis en kon ons goed adviseren over de vraagprijs. Ook met het maken van de foto's neemt hij de tijd om alles zo goed mogelijk vast te leggen. Alles is erg snel verlopen, van foto's tot de bezichtigingen en uiteindelijk het verkoop. De bezichtigingen waren ook achter elkaar gepland zodat we niet vaak ons huis uit moesten. Al met al erg tevreden!!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

Onesta Vastgoed

Bel 070-3459522

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.