• Verkocht

Urkstraat 32 1025 RH Amsterdam Tuindorp Buiksloot

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 74 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2021
Verkoopdatum
16 februari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

**** SEE FOR ENGLISH BELOW****

Een pareltje in Amsterdam-Noord! Zoekt u geen appartement maar een hele woning met zonnige tuin op het Zuiden? Dan is deze uitstekend onderhouden eengezinswoning van maar liefst 76 m2 met twee bergingen en een achterom echt iets voor jou. De woning voelt ruimtelijk aan door de goede indeling. De woning is gelegen in het populaire Tuindorp Buiksloot, op enkele fietsminuten van de pont alsmede de Noord- Zuidlijn. Een zeer gewilde plek. Leef in een rustige buurt met natuur en de stad dichtbij. De woning heeft goed bemeten slaapkamers en is voorzien van dubbel glas en maakt gebruik van zonnepanelen. Maak snel een afspraak voor een één op één bezichtiging via ons kantoor.

Indeling
Entree, woonkamer met moderne open keuken. Door de doorzonwoonkamer valt het meteen op dat het een enorm lichte woning betreft. Er is voldoende ruimte voor een zithoek een eettafel.

Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping met een kleine overloop, douche met wastafel en twee slaapkamers. De masterbedroom aan de voorzijde is zeer ruim. In het midden van deze etage is de trap gemaakt naar de zolderverdieping.

De zolderverdieping is wederom te bereiken door een interne trap. Door het grote dakkapel over de zijgevel zijn hier twee goed bemeten slaapkamers ontstaan, waarvan een met een wastafel, wasmachine, mechanische ventilatie en CV ketel.

Tuin
De lente ligt al weer bijna in het verschiet; het dagdromen over een grote zonnige tuin is in volle gang! Hoe fijn als deze droom werkelijkheid kan worden met een grote diepe tuin op het zuidwesten, strak aangelegd en voorzien van een schutting voor privacy... deze woning kan het je bieden. De tuin is aangelegd met een combinatie van bestrating en smalle borders met eetbare en aromatische beplanting (waaronder een abrikozenboom, appel, pruim, kers, druiven en verschillende bessen) die makelijk te onderhouden zijn. Met de zon het hele jaar door, en de beschutte ligging kan er soms zelfs in februari genoten worden van een kop thee. Ten slotte is er nog een praktische berging achter in de tuin voor het tuinmeubilair of de fietsen, die je via het eigen achterom naar binnen rijdt. De tuin biedt ook mogelijkheid tot uitbouwen voor de woning (uiteraard met de nodige vergunning).

Omgeving
Het is wonen in een zeer prettige woonomgeving, goed bereikbaar zowel met de fiets, de auto (vrij parkeren) als met het openbaar vervoer. Het pontje naar het Centraal Station is op fietsafstand. Ook de nieuwe Noord-Zuidlijn biedt veel mogelijkheden. Heerlijk wandelen in een van de parken (vliegenbos bijvoorbeeld), eten bij El Pecorino, café Modern of een van de vele andere leuke restaurants die Noord te bieden heeft. Boodschappen doen bij de Foodmarkt of de Van der Pekmarkt, naar het EYE filmmuseum, of gewoon lekker de stad in, dat kan allen perfect vanaf deze locatie. Maar ook de ambachtelijke slager en bakker zijn er fiets goed bereikbaar. Een fijne omgeving voor kinderen om op te groeien, de beste scholen van Amsterdam, crèches, veel speeltuinen, de Veeboerderij, het Noorderparkbad en grachten om 's zomers heerlijk in te zwemmen, allemaal op 5 minuten afstand.

Bijzonderheden
- Oppervlakte van 77 m2;
- Plafond hoogte 2,6;
- Heerlijk rustige buurt in Amsterdam Noord;
- Om de hoek bij het Vliegenbos;
- Tuin op het zuiden met uitbouwmogelijkheden;
- Beukenlook laminaat door het gehele huis;
- Gehele woning met dubbel glas;
- Erfpachtcanon is afgekocht t/m 30 juni 2054 (aanbieding aangevraagd);
- Beschermd stads- dorpsgezicht;
- Alle kamers met mechanische ventilatie.
- Zonnepanelen (1000 WP), lage energiekosten;
- Alle plafonds zijn vernieuwd en geïsoleerd;
- Oplevering in overleg;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."

*********

A gem in Amsterdam North! Are you not looking for an apartment, but an entire house with a sunny south-facing garden? Then this excellently maintained family home of no less than 77 m2 with two storage rooms and a back entrance is the one for you. Thanks to its very functional layout the house feels much bigger. The house is located in the popular Tuindorp Buiksloot, a few minutes by bike from the ferry and the North-South line. Super child friendly and a very popular place. Live in a quiet village with both nature and the city of Amsterdam at your doorstep The house has multiple well-sized bedrooms and is fitted with double glazing and uses solar panels. Contact us for an appointment for a one-on-one viewing with our agent.

Layout
Entrance, living room with modern open kitchen. The house is a very light house. There is enough space for a large seating area and a dining table. The garden is connected to the open kitchen via French doors. More about this later.

Via the fixed staircase you reach the first floor with a small landing. Here you find the bathroom with a shower and a sink and two great bedrooms. The master bedroom at the front is very spacious and features a large wardrobe. Enough room for a king size bed and large wardrobe. In the middle of this floor a staircase has been made to the attic floor.

The attic floor can be reached again by an internal staircase. The large dormer window over the side wall has created two well-sized bedrooms, the smaller of which includes a sink, washing machine, mechanical ventilation and boiler. This is also an ideal floor to use as your home office or guests.

Garden
Summer is ahead of us; daydreaming about a large sunny garden is in full swing! How nice if this dream can become reality with a large deep garden on the south, neatly laid out and equipped with a fence for privacy. The garden is landscaped with a combination of paving and narrow borders with eadible and aromatic plants (including an aprictot tree, apple, plum, cherry, grapes and various berries), that are easy to maintain. . Having sun all day, and being protected from the wind, the garden boosts a micro-climate that often feels significantly warmer than elsewhere – which sometiems makes it possible to enjoy a cup of tea outside on sunny days even in February. Finally, there is a practical storage room / shed at the back of the garden for the garden furniture or the bicycles, which you can enter via your own back entrance. The garden offers also an opportunaty to extent your house and significantly enlarge the ground floor (permit needed).

Surroundings
Urkstraat in Tuindorp Buiksloot a very pleasant living environment, easily accessible by bicycle, car and public transport. The ferry to Central Station is within cycling distance. The new North-South line also offers many possibilities. Enjoy a walk in one of the many nearby parks (vliegenbos for example), enjoy an afternoon in the Noorderpark Cafe, eat at El Pecorino, café Modern or one of the many other nice restaurants that Noord has to offer. Shopping at the Foodmarkt or the Van der Pekmarkt, to the EYE film museum, or just enjoy the city, all this is perfectly possible from this location. But the traditional butcher and baker are also easily accessible by bicycle. A nice environment for children to grow up, some of the best schools in Amsterdam, crèches, many playgrounds and green areas, the Veerbroederij, the Noorderparkbad and the Canal to swim in in summer in the vicinity- all just 5 minutes away.

Features
- Surface of 77 m2;
- Ceiling height 2.6;
- Wonderfully quiet neighborhood in Amsterdam Noord;
- Close to Vliegenbos;
- South facing garden with possibilities for extention;
- Nice laminate throughout the house;
- Entire house with double glazing;
- Annual lease payments has been bought off until June 30, 2054;
- Protected townscape;
- All rooms with mechanical ventilation.
- Solar panels (1000 WP), low energy costs;
- All ceilings have been renewed and insulated;
- Delivery in consultation;
- There is only an agreement when the purchase deed has been signed;
- Deed of purchase is drawn up by a civil-law notary in Amsterdam.

"This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surfaces are indicative. The NVM conditions apply."

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.169
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
74 m²
Inhoud
267 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 3916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-06-2054

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Amsterdam At Home Makelaars

Bel 020-3080650

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.