• Verkocht

Zwanebloemlaan 129 1087 KE Amsterdam IJburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 218 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.050.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
11 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

BEN te koop!

Zwanebloemlaan 129

***English version below***

Prachtig 2-onder-1 kap villa van circa 218 m2 met tuin die vrij ligt op het westen aan het water met een steiger en een drijvend vlonder voor het aanleggen van een bootje. Dit familiehuis bestaat uit 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een heerlijk dakterras voor de laatste zonnestralen. Verder zijn er 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en het dak is recent helemaal vernieuwd. Maak gauw een afspraak en ontdek dit heerlijke gezinshuis.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met toilet en garderobe, ruime lichte woonkamer middels dubbele opslaande deuren toegang tot de tuin aan het water, de woonkeuken keuken ligt aan de straatzijde en kan worden uitgebreid door de bijkeuken erbij ter trekken.

Eerste verdieping: overloop met toilet en bergkast voor de wasmachine, badkamer voorzien van ligbad, wastafel en douchecabine, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde, aan de achterzijde de masterbedroom met studie-/werkhoek en eigen badkamer v.v. douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers waarvan 1 toegang biedt tot het dakterras op het zuidwesten en een berging.

Het huis heeft aan drie zijden tuin met de oriëntatie op het zuiden, het westen en het noorden. De tuin ligt vrij door de hoekligging van het perceel dus de hele dag zon, beschikt over een ruime (fietsen)schuur en over 2 parkeerplaatsen met elektrisch laadpunt.

De ligging:
De woning is gelegen op het Grote Rieteiland in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. De jachthaven is een fijne plek om elkaar te ontmoeten in een van de horecagelegenheden. Nog meer recreatie vindt u op het strand bij voorheen Blijburg waar thans een pop-up restaurant Haas & Popi is gevestigd, het Theo van Goghpark en het Diemerpark. IJburg grenst aan de oevers van het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door de vele speelplaatsen, scholen en kinderdagverblijven is het een fijne plek voor kinderen om op te groeien. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO), gezondheids- en kinderopvangcentra. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het winkelcentrum met haar ambachtelijke vers-winkels, een grote Albert Heijn, HEMA, leuke restaurants en trendy cafés. Met tramlijn 26 bent u in minder dan een kwartier op het Centraal Station en bus 66 rijdt in ca. 15 minuten naar de Arena. Met de auto bent u via diverse uitvalswegen zo op de Ringweg A10, A1, A2, A9 en luchthaven Schiphol.

Kenmerken:
- Afgekochte erfpacht (eeuwigdurend);
- Woonoppervlakte 218 m2;
- Ruime zonnige tuin aan het water van de “Groen tunnel”;
- Het huis beschikt over 11 zonnepanelen;
- Steiger en vlonder voor het aanleggen van een bootje;
- 5 slaapkamers;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein met elektrisch laadpunt;
- Dak geheel vernieuwd in 2019;
- Modern huis, dus goed geïsoleerd;
- Ideale stap voor mensen van IJburg en uit de stad;
- Goede ligging nabij tram, uitvalswegen, scholen, parken en het winkelcentrum in zeer kindvriendelijke wijk.

Vraagprijs: € 1.050.000,-- kosten koper.
Oplevering: in overleg.

Kom kijken en laat u verrassen door wat deze woning u te bieden heeft!
Bel uw eigen NVM makelaar of ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (MVA-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

***********************************************************************************************

AM for sale

Zwanebloemlaan 129

Gorgeous semi-detached villa of approx. 218 m2 with beautiful garden with an unobstructed view on the west-side, a jetty and a floating decking where you can moor your boat. This family home has 5 good-sized bedrooms, 2 bathrooms and a great roof terrace, where you can catch the last rays of sun. The property has 2 private parking spaces on site, the perpetual ground rent has been bought off and the roof has recently been completely renewed. Make sure you view this wonderful family home, and arrange your appointment today!

Layout:
Ground floor:
Entrance, large hallway with toilet and wardrobe, spacious and bright living room with French doors leading out along the garden along the water's edge, the kitchen-diner is situated at the front of the property and can be enlarged by adding the utility room/pantry.

First floor: landing with toilet and utility cupboard for the washing machine, family bathroom with bathtub, washbasin, and shower cabin, two good-sized bedrooms at the front, at the rear the master bedroom with study/work area and ensuite bathroom with shower, double washbasin and toilet.

Second floor: Landing with access to two good-sized bedrooms, one of which has access to the south-west facing roof terrace, and a storage space.

The property has garden on three sides, facing south, west and north. The garden offers an unobstructed view due to the corner position of the plot, which means you can enjoy the sun all day long; it also has a large (bike) shed, 2 private parking spaces and an electric vehicle charger.

The location:
The property is located on Grote Rieteiland in the spaciously laid out and family-friendly IJburg area. IJburg has a distinct maritime feel due to the wide expanse of water in its surroundings, with, at its heart, the harbour and the water sports centre. The marina is a great place to meet up with friends in one of the many bars and restaurants. You can also go to the pop-up restaurant Haas & Popi which is located on the former Blijburg beach or relax and enjoy the Theo van Goghpark or the Diemerpark. IJburg is close to the Diemerpark, a nature area the size of the Vondelpark, where you can jog, skate and bike (beautiful cycling routes e.g., to Muiden) to your heart's content. The park even has its own beach and is home to a soccer and hockey club. Tennis can be played on Rieteiland Oost. The area has lots of playgrounds, schools, childcare centres, making it a perfect place to raise children. Haveneiland has various primary schools, IJburg College (higher secondary education), healthcare centres and childcare centres. You can buy your groceries in the shopping centre with its speciality shops, a large Albert Heijn supermarket and HEMA, as well as great restaurants and hip bars. The area also has good transport links; Tram 26 will take you to Central Station in less than 15 minutes and bus 66 will take you to Amsterdam Arena within the same amount of time. The A10, A1, A2 and A9 motorways as well as Schiphol Airport are all within easy reach by car.

Specifics:
- Ground lease has been bought off (perpetual);
- Living area: 218 m2;
- Large sunny garden along the water's edge, overlooking the waters of “De Groene Tunnel”;
- The property has 11 solar panels;
- Jetty and decking, mooring for a small boat;
- 5 bedrooms;
- 2 parking spaces on private land with electric vehicle charger;
- Roof was completely renewed in 2019;
- Modern house, so well insulated;
- Ideal for people already living on IJburg or looking to move from Amsterdam's city centre;
- Good location, near tram, motorway, schools, parks and the shopping centre in an extremely child-friendly neighbourhood.

Asking price: € 1,050,000 costs payable by the purchaser.
Delivery: in consultation.

Come and view this family home and be amazed by what this property has to offer!
Call your NVM real estate agent or our office to plan a viewing of this house.
We have selected this information with the utmost care. We accept no responsibility for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, nor for the consequences thereof. All the specified measurements and surfaces are indicative. The buyer has a duty to investigate any issues that are relevant to him/her. The real estate agent is the advisor of the seller in respect of this apartment. We advise you to engage the services of an expert (MVA) real estate agent to assist you during the purchasing process. If you have a specific requirement with regard to the property, we recommend that you inform our purchasing real estate agent thereof in time and conduct an independent investigation, or have it done on your behalf. If you do not engage the services of an expert representative, the law deems that you have enough expertise to establish any relevant matters. The NVM terms and conditions are applicable in full.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.817
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
218 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
741 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 1519
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor BEN

Bel 020-4202400
Een funda gebruiker
Zwanebloemlaan 129
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn erg blij met het verkoopproces. Van tips hoe we het huis het beste konden inrichten, tot mooie foto s, goede service bij vragen en snelle beschikbaarheid voor kijk mogelijkheid. We zouden Ben makelaar aan iedereen kunnen aanraden
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.