• Verkocht

Forintplantsoen 24 1060 SK Amsterdam Middelveldsche Akerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 112 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze brede, speels ingedeelde eengezinswoning met een voortuin, achtertuin en dakterras, ligt heerlijk vrij aan een groot plantsoen in het geliefde, kindvriendelijke Amsterdam West (De Aker).
Belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiegebieden liggen op korte loop-/fietsafstand en de buurt is voorzien van een aansprekende, moderne bebouwing.
Het huis is ingedeeld met op de begane grond een woonkamer en royale L-vormige woon-/eetkeuken, op de eerste verdieping liggen 2 slaapkamers en de badkamer, op de 2e verdieping liggen de 3e slaapkamer, berging en het dakterras. Het uitbreiden van de woning met een uitbouw aan de achterzijde of het betrekken van het dakterras bij de 2e verdieping behoort (na toestemming van de gemeente) tot de mogelijkheden.
Er is sprake van afgekochte erfpacht grond.

INDELING:
Begane grond:
Voortuin op het zonnige zuidwesten (ca. 22m2), voorzien van sierbestrating en omgeven door borders (aanleg 2008).
Entree, hal met afgesloten garderoberuimte en keurig toilet met fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer en L-vormige woon-/eetkeuken.
De lichte woonkamer heeft aan de achterzijde toegang tot de tuin en aan de voorzijde zicht op het fraaie plantsoen.
De SieMatic keuken heeft een hoekopstelling en is van alle gemakken voorzien. Alle inbouwapparatuur is van het merk Bosch. De vaatwasser is vervangen in 2017 en de koel-/vriescombinatie in 2018. Het aanrecht is uitgevoerd in graniet. Aan de voorzijde ligt het eetgedeelte met een diepe provisiekast en zicht op het plantsoen aan de voorzijde.
De achtertuin is voorzien van sierbestrating en een 3-tal borders (aangelegd in 2008). Tevens beschikt de achtertuin over een houten schuur en een achterom die toegang verleent tot de besloten binnentuin.

Eerste verdieping:
De eerste slaapkamer is van een goed formaat en heeft ramen aan voor- en achterzijde.
De tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat, ligt aan de voorzijde en heeft openslaande deuren naar een Frans balkon.
De royale badkamer is tot plafondhoogte betegeld en uitgerust met een ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De derde ruime slaapkamer heeft een grote raampartij met een weids uitzicht over het plantsoen. In de bergruimte bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel.
Het dakterras is vanaf de overloop te bereiken. Aan de voorzijde biedt het een fraai uitzicht over het plantsoen en aan de achterzijde is er zicht op de besloten binnentuin. Het terras is voorzien van composiet terrasplanken (aangelegd in 2017).

De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer.

LIGGING:
De woning is gelegen in de de wijk De Aker in Amsterdam West. De wijk is ruim van opzet en nagenoeg om de hoek ligt winkelcentrum Dukaat met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een Jumbo, Etos, een bakker en een slager.
Verder is er een uitgebreide keuze aan scholen en kinderopvang in de omgeving.
Recreëren is mogelijk aan het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas.
De bereikbaarheid is uitstekend met het openbaar vervoer, op minder dan 5 minuten lopen, stopt tramlijn 1 (halte Ecuplein) richting het centrum van Amsterdam. Ook trein en metro station Amsterdam Lelylaan met verbindingen richting onder andere Schiphol, Amsterdam Zuid en Amsterdam Centraal is op ongeveer 10 minuten fietsen. Met de auto is de Ring A-10, de A-4, de A-5 en de A-9 heel snel bereikbaar.
Gratis parkeren kan hier nog voor de deur!

EIGENDOMSSITUATIE:
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht, eigendom van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 1994 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon is langdurig afgekocht en bij vooruitbetaling voldaan tot 1 januari 2047. De huidige eigenaar heeft vóór eind 2019 de aanvraag ingediend voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht.

AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580):
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 108,4 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: circa 12,5 m².
• Externe bergruimte: circa 5,6 m².
• Bruto inhoud woning: circa 360,8 m³.

RECENTE WERKZAAMHEDEN:
• Plaatsen nieuwe vaatwasser (2017) en koel-/vriescombinatie (2018).
• Schilderwerk buiten gedaan in 2017.

BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar: 1998.
• Aangesloten op glasvezel.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Verwarming door middel van een Intergas HR combiketel (bouwjaar 2013).
• Energielabel: B.
• Gemeenschappelijke, afgesloten binnentuin voor omwonenden achter de woning.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel koper als verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend bij de notaris.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoekplicht.

Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.935
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
112 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR Kombi Kompakt HReco24 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND G 3036
Kadastrale kaart
Oppervlakte
112 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2047)
Lasten
Afgekocht tot 01-01-2047

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Makelaers

Bel 020-215 6 215

VBO aankoopmakelaar

LDB Makelaardij

Bel 020-3376143

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelveldsche Akerpolder

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelveldsche Akerpolder

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.