• Verkocht

Pieter Borstraat 16 1065 AE Amsterdam Slotervaart Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een fantastische familiehuis van ca. 149 m² met tuin en balkon op het westen met wel 5 slaapkamers en twee badkamers. Gelegen nabij de Sloterplas in de Slotervaartbuurt (stadsdeel Amsterdam Nieuw West).

Prachtige locatie, heerlijk lichte en ruime eengezinswoning met twee badkamers, een zonnige achtertuin op het westen in de gewilde, kindvriendelijke Slotervaartwijk. Super leuke woning om te betrekken als stel of gezin.

INDELING
Begane grond: Entree en een berging aan voorzijde. Mooie open keuken voorzien van vaatwasser, inbouwkoelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De doorzon woon en eetkamer heeft toegang tot de achtergelegen tuin op het Westen.
Er is over de volle breedte een elektrische zonnewering en deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping: Drie slaapkamers (met de mogelijkheid om van de ruime hal een vierde slaap/werkkamer te creëren). Eén aan de straatzijde en twee slaapkamers aan de tuinzijde. De badkamer voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een vaste wastafel.

Tweede verdieping: Deze verdieping bestaat uit twee slaapkamers, waarvan er één aan de straatzijde en één aan de tuinzijde over de volle breedte van het huis. Tussen de slaapkamers in is een tweede moderne badkamer (2021) gecreëerd en is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een grote wastafel met voldoende kastruimte en derde toilet. Deze badkamer is vooral uniek door zijn dakraam wel je veel daglicht binnenlaat en je de mogelijkheid geeft om in bad te liggen terwijl je van de sterren geniet.

DE OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen in de mooiste wijk nabij de Sloterplas, met een ideale ligging nabij groen, water en uitvalswegen. In deze groenrijke buurt heb je werkelijk alles binnen handbereik: supermarkten, winkels, restaurants en diverse andere faciliteiten zoals kinderopvang, lager en voortgezet onderwijs en alle overige dagelijkse voorzieningen. Direct achter de woning ligt een autoluw hofje met leuk speelpleintje, dus ideaal voor kinderen. Bij de plas is een jachthaven waar je boot kan liggen, een watersportcentrum waar je kan leren zeilen, surfen en andere sportactiviteiten kan ondernemen voor jong en oud, rondje Sloterplas, wandelen, hardlopen of even onthaasten bij Steiger 4 met het beste terras van Amsterdam.

Op loopafstand bevinden zich tram en bus verbindingen naar NS station Lelylaan en het centrum van Amsterdam. Met de auto zijn de uitvalswegen A4, A9 en A10 gemakkelijk te bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en er is geen wachttijd voor een vergunning. Het is met recht een ideale plek om te wonen dicht bij de stad maar toch in een groene oase van rust met veel voorzieningen nabij.

ERFPACHT
Het voortdurend recht van erfpacht, uitgegeven onder de Algemene Bepalingen van voortdurende erfpacht 1937 van de gemeente Amsterdam.
Het huidige tijdvak loopt van 16 augustus 1955 tot 15 augustus 2030 en de jaarlijkse erfpacht is € 89,84. Er is recentelijk (december 2020) overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht waarbij de gunstige kortingen van toepassing zijn.

BIJZONDERHEDEN
- Eengezinswoning
- Bouwperiode 1945 1959
- Bestemming woonruimte
- 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
- Woonoppervlakte van ca. 149 m²
- Tuin (op het westen) ca. 36 m²
- Inhoud ca. 472 m³
- Verwarming/warmwater: C.V. ketel
- Erfpacht van toepassing
- Vloerverwarming begane grond
- Elektrische zonnewering begane grond
- Oplevering in overleg ca. 2 à 3 maanden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.530
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND D 3802
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2030)
Lasten
€ 89,84 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (0,06 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Geldhof Makelaardij O.G.

Bel 020-6765935

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.