• Verkocht

Cannenburg 6 1081 GX Amsterdam Buitenveldert-West

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
17 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

EEN DRIVE-IN WONING VAN 162 M2 MET EEN INPANDIGE GARAGE, OP EEN FANTASTISCHE LOCATIE, AAN EEN DOODLOPEND HOFJE MET WEINIG VERKEER. HET HUIS HEEFT EEN FRAAI AANGELEGDE TUIN DIRECT GRENZEND AAN DE KEUKEN EN HET EETGEDEELTE. DE ZUID-AS LIGT OP 10 MINUTEN LOPEN EN EEN TRAMHALTE IS VLAKBIJ. HET WINKELCENTRUM GELDERLANDPLEIN IS IN DE DIRECTE NABIJHEID, EVENALS HET GIJSBRECHT VAN AEMSTELPARK EN HET AMSTERDAMSE BOS MET ZIJN SPORTVERENIGINGEN HOCKEY, CRIQUET EN ROEIEN. DUBBEL GLAS IN DE GEHELE WONING. VOORDELIGE ERFPACHTVOORWAARDEN ZIJN OP TIJD AANGEVRAAGD!!

* English text below*

Indeling:
Entree, tochtportaal met toegang tot de ruime garage, gang met een trapkast, meterkast, garderobe ruimte en een toiletruimte met fontein. Aan de achterzijde is de gezellige open woonkeuken (Siemetic) met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur (Miele), zoals o.a. 4 pits inductie, afzuigkap, oven, combi-magnetron. In een vaste kast is de CV-ketel geplaatst (Intergas 2017). De tuin is zeer fraai aangelegd en voorzien van een mooi gazon, met zowel een zitje achterin de tuin als aan de kant van de keuken. In de garage is plek voor 1 auto, bergruimte en staat de wasmachine en droger.

1e Verdieping:
Overloop met toilet met fontein. Aan de achterzijde is een aparte werkkamer, hiervan is eenvoudig een slaapkamer te realiseren. De royale L-vormige woonkamer is heel licht door de grote ramen, aan de voorzijde is een electrisch zonnescherm. Aan de achterzijde is er een balkon, deze is toegankelijk via de werkkamer en via de woonkamer.

2e Verdieping:
Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers met op de overloop een toilet met fontein. In het midden is de badkamer (Sphinx) met een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel met een wastafelmeubel. De badkamer is te bereiken via de gang en via de ouderslaapkamer.

Locatie:
Gelegen in Buitenveldert, vlakbij de Buitenveldertselaan, het VU terrein en het winkelcentrum Gelderlandplein. Een goede locatie die uitstekend bereikbaar is met bus en (snel)tram, auto en fiets.
De A10 naar Schiphol, Den Haag, Utrecht en Zaandam ligt om de hoek. De Zuid-As is te voet en per fiets uitstekend bereikbaar.

Het Gijsbrecht van Aemstelpark ligt om de hoek en het Amsterdamse Bos op loopafstand. Sportverenigingen zijn in de directe omgeving in overvloed te vinden.

Scholen:
Er zijn vele internationale scholen in Amsterdam. De nieuwe AICS (Amsterdam International Community School) is om de hoek gelegen. De ISA (International School of Amsterdam) is gevestigd in Amstelveen. The British school en de Franse school zijn te vinden in Amsterdam Zuid.
En natuurlijk vele uitstekende Nederlandse scholen in Buitenveldert en in Amsterdam Zuid.

Bijzonderheden:
* Gezinswoning 162 m2, garage (18 m2) niet meegerekend;
* 5 slaapkamers;
* Zonwering aan de voorzijde van de woning (1e en 2e verdieping);
* Alarminstallatie;
* Fraai aangelegde tuin met achterom;
* Perfecte locatie in Amsterdam;
* Openbaar vervoer haltes voor bus en tram op loopafstand;
* Rijks wegennet - A 10 - direct aan te rijden;
* Ouderkerk aan de Amstel, Amstelveen, Abcoude en de Ronde Hoep liggen in de nabijheid van Cannenburg;
* Momenteel bedraagt de vaste canon € 321,- per jaar, de verkopers hebben onder voordelige condities een aanbieding ontvangen van de Gemeente Amsterdam. De kopende partij kan zelf kiezen, welk aanbod voor de kopende partij interessant kan zijn;
* Parkeren middels vergunning. Gelegen in gebied Zuid 7, op moment start verkoop was hiervoor geen wachtlijst, 2 vergunningen per adres en een gratis bezoekersvergunning aan te vragen bij de Gemeente Amsterdam;
* Schilderwerk aan de voor- en achterzijde is gedaan in 2021;
* Aanvaarding in overleg.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

A DRIVE-IN HOME OF 162 M2 WITH AN ATTACHED GARAGE, IN A FANTASTIC LOCATION, ON A DEAD-END STREET WITH LITTLE TRAFFIC. THE HOUSE HAS A BEAUTIFULLY LANDSCAPED GARDEN IMMEDIATELY ADJACENT TO THE KITCHEN AND DINING AREA. THE “ZUID AS” IS A 10 MINUTE WALK AND A TRAMSTOP IS NEARBY. THE SHOPPING CENTER “GELDERLANDPLEIN” IS IN THE IMMEDIATE VICINITY, AS WELL AS THE GIJSBRECHT VAN AEMSTELPARK AND THE AMSTERDAM FOREST WITH ITS SPORTS CLUBS FIELDHOCKEY, CRIQUET AND ROWING. DOUBLE GLAZING THROUGHOUT THE HOUSE. ADVANTAGEOUS GROUND LEASE TERMS ARE ON TIME APPLIED FOR!!!

Layout:
Entrance, draft portal with access to the spacious garage, hallway with a staircase, meter cupboard, wardrobe space and a toilet room with fountain. At the rear is the cozy open kitchen (Siemetic) with plenty of storage and various appliances (Miele), such as 4 burner induction, extractor, oven, microwave. In a closet is the CV boiler installed (Intergas 2017). The garden is very nicely landscaped and equipped with a beautiful lawn, with both a seat in the back of the garden and on the side of the kitchen. The garage has room for 1 car, storage space and there are the washer and dryer.

1st Floor:
Landing with toilet with fountain. At the rear is a separate study, this can easily be a bedroom. The spacious L-shaped living room is very bright due to the large windows, at the front is an electric sunshade. At the rear there is a balcony, which is accessible through the study and the living room.

2nd Floor:
On this floor are 4 bedrooms with on the landing a toilet with fountain. In the middle is the bathroom (Sphinx) with a bathtub, a separate shower and a double sink with a washbasin. The bathroom can be reached from the hallway and from the master bedroom.

Location:
Located in Buitenveldert, near the Buitenveldertselaan and the shopping centre Gelderlandplein, on the border with the VU area. A good location that is easily accessible by bus and (fast)tram , car and bicycle.
The A10 to Schiphol, The Hague, Utrecht and Zaandam is around the corner. The ”Zuid-As” is easily accessible on foot and by bike.

The Gijsbrecht van Aemstel Park is around the corner and the Amsterdam Forest is within walking distance. Sports clubs are plentiful in the immediate vicinity.

Schools:
There are many international schools in Amsterdam. The new AICS (Amsterdam International Community School) is located around the corner. The ISA (International School of Amsterdam) is located in Amstelveen. The British school and the French school can be found in Amsterdam Zuid.
And of course many excellent Dutch schools in Buitenveldert and in Amsterdam Zuid.

Particulars:
* Family home approx 162 m2, garage (18 m2) not included;
* 5 bedrooms;
* Sun protection on the front of the house (1st and 2nd floor);
* Alarm system;
* Beautifully landscaped garden with back entrance;
* Perfect location in Amsterdam;
* Public transport stops for bus and tram within walking distance;
* National road network - A 10 - directly to drive;
* Ouderkerk aan de Amstel, Amstelveen, Abcoude and the Ronde Hoep are in the vicinity of Cannenburg;
* Currently the fixed canon is € 321, - per year, the sellers have received an offer from the municipality of Amsterdam under favorable conditions. The buying party can choose which offer can be interesting for the buying party;
* Parking by permit. Located in area Zuid 7, at the time of sale was no waiting list, 2 permits per address and a free visitor's permit to request the municipality of Amsterdam;
* Painting on the front and back is done in 2021;
* Acceptance in consultation.

Disclaimer:
This information has been compiled by us with due care. We accept no liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas stated are indicative only.
The measurement instruction is based on the NEN2580. The Measuring Instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.247
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
583 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AK 2356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 312 per jaar

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (11,78 meter diep en 5,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Peters en Partners

Bel 020 - 22 500 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.