• Verkocht

Nieuwendammerdijk 93 1025 LE Amsterdam Nieuwendammerdijk/Buiksloterdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 939.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

***JE WORDT METEEN VERLIEFD OP DIT DROOMHUIS AAN DE DIJK!*** UNIEK HOEKHUIS VAN 142 M² MET ZIJTUIN (!) OP EEN VAN DE MEEST GEWILDE PLEKKEN VAN AMSTERDAM-NOORD OP DE PITTORESKE DIJK MET PARK EN BOS OM DE HOEK!

“Waarom buiten de stad gaan wonen, als je buiten kan wonen in de stad!”

Werkelijk uniek, woon je midden in Amsterdam op enkele minuten van hartje Centrum maar ervaar je dit toch heel anders; dorps, groen, rustig, veel natuur. Maar toch alle gezelligheid en voordelen van de stad op loopafstand!

HIGHLIGHTS:
-Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kan vinden.
-Unieke hoekligging hierdoor ook nog extra zijtuin van circa 50 m² met zonneterras!
-De zijtuin heeft vanaf circa 10:30 tot circa 15:30 uur zon, daarna is er zon in de achtertuin.
-De achtertuin is circa 81 m² hier is het genieten met eveneens veel zon getuige de bloei van weelderige druif, mooie zomeravonden zijn er lang.
-Het dijkhuis is gelegen op eigen grond.
-Rond 2007 is het dijkhuis verder uitgebouwd met benedendijkse zij-uitbouw en hierboven op een groot zonneterras. Hier is nu een heerlijke woonkeuken en zitkamer met directe toegang tot de tuin middels schuifpui en openslaande deuren.
-Deze sfeervolle woonkeuken en zitkamer heeft veel glas en lichtinval en is voorzien van vloer- en zelfs wandverwarming! Ook een prachtige “spekstenen” houtkachel.
-Nu 3 slaapkamers maar zeer eenvoudige mogelijkheid tot realiseren van 4, 5 of zelfs 6 slaapkamers en/of 2e badkamer. Door bijvoorbeeld op dijknivo de ruimte op te splitsen in slaapkamers.
-Zolderkamer voorzien van dakkapellen zowel voor- als achter beschikt over inbouwkasten.
-Heel veel bergruimte benedendijks achter de deuken! Ideaal voor opslag.
-Ook nog eens een grote schuur in de achtertuin.

OVERIGE HIGHLIGHTS & BIJZONDERHEDEN
-Dijkwoning uit 1936.
-Voorzien van dubbel glas (m.u.v. slaapkamer achterkant en badkamer).
-De achtertuin wordt “om niet” gehuurd van de Gemeente Amsterdam en is dus geen eigendom. In dit hele deel van deze dijkwoningen is dit het geval en worden de tuinen al sinds “jaar en dag’ verhuurd en/of in gebruik gegeven door de Gemeente aan de bewoners.
-De c.v. ketel betreft een huurketel uit 2020, koper dient dit contract over te nemen.
-Beschermd dorps- en stadsgezicht.

WONEN AAN DE NIEUWENDAMMERDIJK
De prachtige nieuwendammerdijk, een pittoresk dorpje midden in de stad! Rustig wonen maar toch op loopafstand van halte metro Noordzuidlijn en vanuit hier binnen 5 minuten in de binnenstad.
Letterlijk om de hoek van het prachtige Vliegenbos, een echt bos alsmede het Noorderpark met vertier voor jong en oud. De ingang naar het Vliegenbos is schuin tegenover de woning.
Eveneens op loopafstand het authentieke Purmerplein met winkels en restaurants.
Even verderop doe je bij mooi weer een lekkere borrel op het terras van Café ’t Sluisje aan het gezellige haventje (je waant je op vakantie). In de buurt heb je nog meer keuze zoals de Verbroederij met terras en strand aan het water bij de pont, FC Hyena een bioscoop/arthouse met eet- en drinkgelegenheid, Restaurant Goudfazant, Hangar, Stork of filmtheater/museum Eye. Achter de Nieuwendammerdijk in het Vliegenbos ligt tennisvereniging Elzenhage. Zomers lekker zwemmen bij de haven, of met je bootje hier het IJ op. In de winter kan je schaatsen op de Die of de Rietlanden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 939.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.613
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AL 1403
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Zijtuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.