Van Breestraat 66 1071 ZR Amsterdam

  • Verkocht
€ 2.650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2020
Verkoopdatum
28 januari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Van Breestraat 66 te AMSTERDAM

Ruim opgezet herenhuis met achtertuin en terras gelegen in een heerlijk rustige woonomgeving in één van de mooiste straten van Amsterdam Oud-Zuid.

Het herenhuis wordt gekenmerkt door een woonkeuken, woonkamer, mooi trappenhuis aan de achterzijde, 5 ruime slaapvertrekken, drie badkamers, zeer ruime kelder met daglicht en stahoogte van 2.25 m, zeer ruim tuin van 40 m² en nieuwe fundering uit 2001.

Het 5 verdiepingen tellende pand is gelegen op loopafstand van het Vondelpark. Dit fijne stadspark, de beroemde winkelstraten zoals de PC Hooftstraat en de Cornelis Schuytstraat en de vele goede restaurants in de directe omgeving, maken deze locatie extra aantrekkelijk.

Met het openbaar vervoer is de woning zeer goed te bereiken, tram- en buslijnen verbinden u met de stad. Het meest nabij gelegen treinstation is Zuid WTC. Ring A10 bereikt u met de auto in 5 tot 10 minuten. Op de openbare weg is voldoende parkeergelegenheid tegen betaling. Op dit moment is er geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning (
Begane grond: 66,3 m²
Entree, zeer ruime en brede woon/eetkamer, aan de voorzijde bevindt zich de keuken en aan achterzijde de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin.

Souterrain (stahoogte 2,25 m): 50,4 m²
Logeer/werkkamer met badkamer voorzien van een douche, toilet en douche, sauna, berging en wijnkelder.

Eerste verdieping: 73,7 m²
Royale woonkamer voorzien van een houten vloer en erker aan de straatzijde. Op de overloop bevindt zich het toilet met wastafel.

Tweede verdieping: 66,8 m²
Royale werk/slaapkamer aan de voorzijde, aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom met toegang tot het ruime balkon, badkamer met ligbad en dubbele wastafel, inloopkast, en op de overloop een toilet met wastafel.

Derde verdieping: 55,5 m²
Twee ruime slaapkamers, grote badkamer voorzien van een ligbad en dubbele wastafel en bijkeuken met wastafel en aansluiting voor was en droger.

Bijzonderheden:
- Herenhuis gelegen in Oud-Zuid
- Achtertuin 40 m²
- G.O. wonen 313 m²
- Bouwjaar 1902
- Eigen grond
- funderingsherstel (2001)
- Geen monument
- Parkeren via vergunningstelsel, op dit moment geen wachttijd
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 2.650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 8.466
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
313 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
1.132 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM U 3744
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (7,5 meter diep en 5,33 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Heeren Makelaars

Bel 020-4702255

NVM aankoopmakelaar

Boomsma & Bruinsma Makelaars

Bel 020-6733103

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Museumkwartier

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Museumkwartier

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.