• Verkocht

Lambert Rimastraat 23 1106 ZS Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
1 juli 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Heerlijke gezinswoning van 120m2 met vier slaapkamers op een unieke locatie, vrij uitzicht en op loopafstand van de Gaasperplas!

Deze woning is rustig gelegen en heeft vrij zicht over een speel-/grasveld. Direct daarachter ligt de Gaasperzoom, een natuur- en wandelgebied. De Gaasperplas, waar je heerlijk kunt wandelen en zwemmen, is op slechts op vijf minuten lopen van de woning. Het centrum van Gein/Wisseloordplein is in enkele minuten per fiets te bereiken. Hier zijn verschillende winkels voor de dagelijkse benodigdheden, een huisartsenpraktijk en sportschool.
Voor wat meer keuze mogelijkheden is het centrum van Amsterdam met de metro in 20/25 minuten te bereiken. De Amsterdamse Poort en de Arena Boulevard bieden tevens legio mogelijkheden en zijn dichterbij gelegen. Er zijn verschillende scholen en mogelijkheden voor kinderopvang in de directe omgeving.

De bereikbaarheid is goed, er zijn verschillende uitvalswegen (A9, A2 en A1) en directe metro verbindingen naar de NS stations Amsterdam Bijlmer, Zuid en Centraal.

Indeling:

Via de voortuin met veel groen kom je bij de voordeur. De voordeur opent in een ruime hal waar een separaat toilet en meterkast zijn. Tevens is er de trap naar de verdiepingen en toegang naar zowel de keuken als de woonkamer. Wat gelijk opvalt bij binnenkomst in de woonkamer is dat deze zeer licht is door de glazen uitbouw welke over de gehele breedte is geplaatst. De schuifdeuren geven directe toegang tot de achtertuin met terras, welke op het westen is gelegen waardoor er veel zon is in de middag en avond. De nette keuken is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een vaatwasser, gasfornuis, oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. Tevens is er in de keuken een handige provisiekast waardoor er veel opbergruimte is.

De eerste verdieping heeft een overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping bestaat uit een grote open ruimte. Hier is tevens de aansluiting voor de wasmachine en de CV installatie gelegen. Deze verdieping kan vrij gemakkelijk worden opgedeeld in twee kamers.

Kortom een heerlijk familie huis nabij veel natuur en dichtbij alle faciliteiten die de stad te bieden heeft!

Bijzonderheden:

• Gezinswoning van 120m2 (NEN2580 gemeten)
• Vier slaapkamers
• Tuin op het westen
• Vlakbij de Gaasperplas
• Externe berging
• Erfpacht afgekocht tot en met 30 november 2036 (aanvraag met de gunstige overstap voorwaarden voor eeuwig durende afkoop is nog op tijd gedaan)
• Koopovereenkomst geschied via notariële ring Amsterdam

====================================

Wonderful family house of 120m2 with four bedrooms, at an unique location, walking distance from the Gaasperplas!

This family house is quietly located and has a free range view over a playground grass field and the Gaasperzoom parc. The Gaasperplas, where its wonderful to walk or swim, is close and just a short walk. The center of Gein/Wisseloordplein is just a five minute bike ride away, here you will find all the shopping for your daily needs, a GP and a fitness center. If one needs more choice the center of Amsterdam is connected by metro and reached within 20/25 minutes. The Amsterdamse Poort shopping center and Arena Boulevard are also good shopping options and closer. There are various schools and child day care centers in the direct vicinity.

The connectivity is excellent, with a private vehicle one is quickly on various highways into the Netherlands (A9, A2 and A1) there are also direct Metro connections to various train stations Amsterdam Bijlmer, Amsterdam Zuid and Amsterdam Centraal.

Layout:

The front garden offers access to the entrance. The front door opens into a hallway with separate toilet and utility wardrobe. The living room is very light due to the extension with glass ceiling which is over the entire width of the house. The sliding doors give access to the lovely back garden with terrace facing west. Due to its facing there is plenty of afternoon and evening sunshine. The nice kitchen is on the front and holds a dishwasher, gas stove, oven, fridge, freezer and extractor. There is also a useful (food)storage cupboard.

The first floor has a landing, three spacious bedrooms and a bathroom. The bathroom has a shower, sink and toilet. The attic floor is a large open space with connection for the laundry machine and the heating installation is also on this floor. This floor can easily be converted into two rooms.

In short a great family house in a quiet part of Amsterdam but close to all the facilities that the city has to offer!

Specifics:

• Family home of circa 120m2 (measured according to NEN2580)
• Four bedrooms
• West facing garden
• Near the Gaasperplas
• External storage
• Leasehold paid till 30 November 2036 (application for eternal pay-off land lease has been done in time with the favourable conditions of last year)
• Purchase agreement drawn up by a notary in Amsterdam

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
426 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 1677
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-11-2036

Buitenruimte

Ligging
Aan park en aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Aemestelle Makelaars v.o.f.

Bel 020-6794919

NVM aankoopmakelaar

Streefkerk Makelaars o.g.

Bel 0294-261392

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gein

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gein

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.