• Verkocht

Kaneelappelstraat 86 1036 LG Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 590.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 augustus 2020
Verkoopdatum
28 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

***English summary below***

Wij begrijpen dat vanwege de huidige omstandigheden niet iedereen de woning kan of wil bezoeken. Wij bieden daarom ook een live online bezichtiging aan. Op WOENSDAG 12 AUGUSTUS OM 09:45 UUR geeft één van onze makelaars u live een rondleiding door de woning door middel van een live bezichtiging op onze Facebook pagina. U kunt dan de woning alvast bekijken en vragen stellen aan de makelaar. En eventueel kunnen we op een later moment alsnog een (échte) bezichtiging inplannen bij de woning. Heeft u de live bezichtiging gemist? Ga dan naar onze Facebook pagina en kijk deze terug.

Dit fijne, hoogwaardig afgewerkte familiehuis wordt gekenmerkt door ruimte en licht. Het heeft een enorme living met een glazen uitbouw met vloerverwarming en elektrisch zonnescherm gelegen op het zuiden, een fraaie keuken met extra veel werkruimte, vier volwaardige slaapkamers, een ruime zolderverdieping met een brede dakkapel en een grote beschutte tuin pal op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten!

Over de buurt:

Deze eengezinswoning is gelegen in de zeer gewilde, kindvriendelijke wijk De Bongerd in Amsterdam Noord. Dit is een wijk waarin de komende jaren diverse grootstedelijke ontwikkelingen zullen plaatsvinden. De woning ligt nabij het water en je vindt er alle benodigde voorzieningen dichtbij huis. Voor de kinderen zijn er diverse speeltuinen in de straat, en aan het einde van de straat zijn er twee zwemsteigers. Basisschool en kinderopvang bevinden zich aan de overkant van de straat en hetzelfde geldt voor de supermarkt. Het park Buiksloterbreek vind je op loopafstand. Voor de vele terrassen wandel of fiets je naar het hippe NDSM-terrein als ook naar de pont richting Amsterdam Centraal. Het recreatiegebied Twiske en het Noorderpark zijn met de fiets goed bereikbaar, evenals diverse sportfaciliteiten.
De bushalte (richting NZ-lijn of Station Sloterdijk richting Schiphol) staat vlakbij huis en met de pont ben je snel op station Amsterdam Centraal. Met de auto rij je in enkele minuten naar de ring A10, die aansluit op snelwegen naar alle delen van het land. De NZ-lijn is 10 min fietsen.

Indeling van de woning:

Entree met garderobe, keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime, lichte woonkamer met aanbouw en open keuken. De glazen aanbouw is tuingericht, heeft vloerverwarming, een elektrisch bedienbaar zonnescherm en een schuifpui naar de tuin. De muren en plafonds van de woonkamer zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt laminaat. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning. Deze fraaie keuken (Ballerina Küchen) heeft Frans eiken fronten en extra werkruimte door middel van een maar liefst 6 meter lang composiet werkblad (4 cm dik) met een grote composiet spoelbak. De volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser en een combi-magnetron en inductiekookplaat. Alle apparatuur is van de 6th Sense topline van Whirlpool.

Eerste verdieping:

Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je drie volwaardige slaapkamers aan met een prettige lichtinval door de grote ramen. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde, naast de badkamer. De kamers zijn keurig strak afgewerkt. In twee kamers ligt laminaat en in de derde tapijt. In de licht betegelde badkamer tref je een fraaie, grote paneeldouche, een badmeubel met wastafel en spiegel en een zwevend toilet aan. Op de vloer liggen antracietgrijze tegels.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereik je de enorme en lichte zolderkamer die aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met vier openslaande ramen. Aan de voorzijde bevindt zich een groot dakraam. Je kunt deze zolderkamer desgewenst eenvoudig splitsen in twee kamers. Er is een aparte wasruimte aanwezig met aansluiting voor een tweede douche. In de wasruimte zijn de aansluitingen voor het witgoed aanwezig. Op de eerste verdieping en de zolderverdieping zijn alle ramen voorzien van op maat gemaakte horren.

Tuin:

De woning heeft een grote en beschutte, groene tuin met een betegeld terras en een houten berging met elektra. De tuin ligt pal op het zuiden en je kunt hier fijne loungeplekken creëren en vanzelfsprekend heerlijk buiten eten. Voor kinderen is het een fijne, veilige plek om te spelen. De tuin heeft een buitenkraan. Er is een achterom.

Parkeren:

Er is gratis (elektra) parkeergelegenheid voor de deur en rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Aantrekkelijk, uitstekend onderhouden, ruim en licht familiehuis, met vier slaapkamers en een heerlijke grote zonnige tuin op het zuiden
• De woning heeft vrij uitzicht, ligt aan een groenstrook en dicht bij het water
• In zeer gewilde, kindvriendelijk wijk met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik
• Diverse speeltuinen vlakbij en een zwemsteiger aan het eind van de straat
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Hechte buurtgemeenschap
• Bushalte naar NZ-lijn, Sloterdijk en pont naar Amsterdam CS in de nabijheid
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Geen VVE
• De woning is belast met erfpacht. De koper heeft nu nog keuze voor omzetting naar eeuwig durende erfpacht onder de gunstige voorwaarden van 2019. Canon bedraagt € 1.969,- per jaar

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
This fine, high-quality finished family house is characterized by space and light. It has a enormous living room with a glass extension with underfloor heating and electric awning facing south, a beautiful kitchen with extra working space, four fully-fledged bedrooms, a spacious attic floor with a wide dormer and a large secluded garden on the south, where you can enjoy the sunshine all day long!

About the neighborhood:

This family home is located in the very popular, child-friendly De Bongerd neighborhood in Amsterdam Noord. This is a neighborhood in which various metropolitan developments will take place in the coming years. The house is located near the water and you will find all necessary amenities close to home. For the children there are several playgrounds in the street, and there are two bathing jetties at the end of the street. Primary school and childcare are located across the street and the same goes for the supermarket. The Buiksloterbreek park is within walking distance. For the many terraces you walk or cycle to the hip NDSM site or the ferry to Amsterdam Central. Recreation area Twiske and the Noorderpark are easily accessible by bicycle, as are various sports facilities.
The bus stop (buses in the direction of the North-South metro line and Sloterdijk station in the direction of Schiphol Airport) is close to home and the ferry will take you quickly to Amsterdam Central Station. By car you can drive in a few minutes to the A10 ring road, which connects to highways to all parts of the country. The North-South metro line is a 10 minutes bicycle ride away.

Layout of the house:

Entrance with wardrobe, neatly tiled floating toilet with hand basin, meter closet, stairs to the first floor and access to the spacious, bright living room with extension and open kitchen. The glass extension is garden-oriented, has underfloor heating, an electrically operated sunshade and a sliding door to the garden. The walls and ceilings of the living room are sleek and there is laminate flooring. The open kitchen is located at the front of the house. This beautiful kitchen (Ballerina Küchen) has French oak fronts and extra workspace by means of a no less than 6 meter long composite worktop (4 cm thick) with a large composite sink. The following equipment is available: a dishwasher and fridge / freezer combination and a combination microwave and induction cooker. All appliances are of the 6th Sense topline from Whirlpool

First floor:

Via the stairs you reach the landing of the first floor. Here you will find three full bedrooms with a pleasant incidence of light through the large windows. Two bedrooms are at the rear of the house and one at the front, next to the bathroom. The rooms are neatly finished. Two rooms have laminate flooring and the third one is carpeted. In the lightly tiled bathroom you will find a beautiful, large panel shower, a vanity unit with sink and mirror and a floating toilet. Anthracite gray tiles are on the floor.

Second floor:

Via a fixed staircase you reach the enormous, light attic room, which has a dormer with four opening windows at the rear. There is a large skylight at the front. You can easily split this attic room into two rooms if desired. There is a separate laundry room with connection for a second shower. The connections for washing machine and dryer are present in the laundry room. All windows on the first floor and the attic floor have custom-made insect screens.

Garden:

The house has a large and sheltered, green garden with a tiled terrace and a wooden shed with electricity. The garden is located on the south and you can create nice lounge areas here and of course dine outside in the summer. For children it is a nice, safe place to play. The garden has an outside tap. There is a back entrance.

Parking:

There is ample free (electric) parking space in front of and around the house.

Features of the house:
• Attractive, well-maintained, spacious and bright family home, with four bedrooms and a lovely large sunny south-facing garden
• The house offers unobstructed views, is situated on a green strip and near the water
• In a very popular, child-friendly neighborhood with all amenities within easy reach
• Several playgrounds nearby and a bathing jetty at the end of the street
• Plenty of sports and leisure opportunities nearby
• Close community
• Bus stop to North-South metro line and Sloterdijk station and ferry to Amsterdam Central in the vicinity
• Major roads easily accessible
• No owners association
• The house is charged with leasehold. The buyer now has a choice for conversion to perpetual leasehold under the favorable conditions of 2019. Canon amount is € 1,969 per year

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 590.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.683
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
453 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AH 5233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
53 m² (10,58 meter diep en 5,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

123 makelaar o.z.

Bel 020-6192930

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp Oostzaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp Oostzaan

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.