• Verkocht

Mechelensingel 45 1066 PB Amsterdam Sloter-/Riekerpolder

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 119 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2020
Verkoopdatum
1 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met eigen parkeerplaats aan zijgevel en zonnige tuin met achterom op het zuidoosten. Deze woning is fraai gelegen in een groene omgeving, aan het water van de Mechelensingel en in de nabijheid van het winkelcentrum, OV en uitvalswegen. Het woonoppervlakte van circa 120 m² is verdeeld over een woonkamer met uitbouw over de gehele breedte en drie ruime slaapkamers. Vrij parkeren voor de deur.

Indeling:
Begane grond:
entree, tochtportaal met meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken (zie
“Bijzonderheden”) aan voorzijde en uitbouw met lichtkoepel en schuifpui naar tuin met berging en
achterom.

Eerste verdieping:
overloop, ruime slaapkamer aan voorzijde, tweede ruime slaapkamer aan achterzijde, badkamer (zie
“Bijzonderheden”).

Zolderverdieping:
grote kamer met kast met opstelling cv.

Bijzonderheden:
•Fraai gelegen aan water, moderne hoekwoning met eigen parkeerplaats;
•Zongerichte tuin met houten berging en achterom;
•Woonoppervlakte van circa 120 m²;
•Uitbouw over de gehele breedte met lichtkoepel en grote kunststof schuifpui naar tuin;
•Open keuken aan voorzijde met inbouwapparatuur waaronder: zespits-gasfornuis met oven en afzuigkap (gaat mee), koelkast, vriezer en vaatwasser;
•Ruime badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Afgeschermde ruimte met aansluiting wasmachine/-droger •Verwarming middels cv, merk “Intergas” (circa 2014);
•Perceel 119 m²;
•De woning is gelegen op grond in eigendom van de Gemeente Amsterdam. De algemene bepalingen van voortdurend recht van erfpacht 1966 zijn van kracht. Het huidige tijdvak loopt tot 31-03-2041 en de erfpacht is tot die datum afgekocht;
•Nieuw Sloten staat voor wonen in een groene en rustige omgeving met alle voorzieningen zoals winkels, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer, speel- en recreatieplekken en uitvalswegen binnen handbereik. Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum aan het Belgiëplein. Ook op loopafstand is de tramhalte voor lijn 2, die u in circa 15 minuten naar hartje stad brengt (ook op de fiets is het centrum goed bereikbaar). Recreëren kunt u aan de rand van het Nieuwe Meer waar kinderstrandjes aanwezig zijn, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas. Via de vlakbij gelegen uitvalswegen, A9, A4 en ringweg A10 zijn luchthaven en treinstation Schiphol, maar ook Haarlem, Den Haag en Rotterdam goed te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.458
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
119 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND E 5297
Kadastrale kaart
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 31-03-2041

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (5,51 meter diep en 6,42 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Regio Makelaars

Bel 020-4978822

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.