• Verkocht

Gerardus van der Groeplaan 1 1035 TL Amsterdam

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2020
Verkoopdatum
25 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aantrekkelijke HOEKwoning met een ruime zonnige tuin (ca. 45 m²) op het zuiden in de wijk Twiske Oost. Een ideale ééngezinswoning met 3 slaapkamers en een vrijstaande houten schuur achter in de tuin.

Twiske Oost is een kindvriendelijke, groene en ruim opgezette woonwijk. Alle dagelijkse voorzieningen liggen in de directe omgeving met voldoende winkels, scholen en kinderdagverblijven. U bent zo in het recreatiegebied ’t Twiske met heerlijke wandel- en fietsroutes, kinderspeelplaatsen en natuur. De bereikbaarheid van de woning is uitstekend, binnen enkele minuten rijdt u op de ringweg A10 of pakt u de IJ-tunnel, het pontje of de busverbinding naar het centrum van Amsterdam. Door de komst van de Noord-Zuidlijn is de bereikbaarheid nog meer uitgebreid.

Indeling:

Begane grond:
U komt binnen in de hal met een separaat toilet met fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping, meterkast en opbergkast onder de trap. De ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) is lekker licht en biedt toegang tot de tuin op het zuiden (ca. 45 m²). De tuin is tevens achterom te bereiken. De half-open keuken ligt aan de voorkant van de woning.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop, de ruime badkamer met wasmachine-aansluiting, wastafel, douche. Grote slaapkamer aan de achterkant (ca. 16 m²) en tweede slaapkamer (ca. 11 m²) aan de voorkant. Via de vaste trap op de eerste verdieping komt u op de zolderverdieping.

Zolderverdieping:
Voorzolder met C.V.-opstelling en derde slaapkamer met groot Velux dakvenster (ca. 11 m²).

Deze woning heeft een schuur van ca. 5 m² voorzien van elektra achter in de tuin.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 102 m² (conform NEN2580 meetrapport);
- Bouwjaar 1991;
- Tuin achterzijde van ca. 45 m² gelegen op het zuiden;
- C.V.-ketel Intergas 2010;
- Erfpacht vooruitbetaald tot en met 28-02-2042;
- Verkoop enkel voor hoofdbewoning of bewoning door eigen kind;
- Anti-speculatiebeding voor de duur van 2 jaar en 3 maanden;
- Projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam;
- Oplevering per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
257 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B 1,23 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AP 3651
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 01-03-2042

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9,57 meter diep en 4,74 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

VBO aankoopmakelaar

P&P Vastgoed Makelaars B.V.

Bel 020-5470123

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kadoelen

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kadoelen

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.