• Verkocht

Windjammerdijk 34 1086 VC Amsterdam IJburg West

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 97 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
24 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Stijlvolle en luxe split level dijkwoning van ca. 150 m2 verdeeld over drie verdiepingen met waanzinnig uitzicht naar het pittoreske Durgerdam en over het IJ-meer!

De prachtige onder architectuur gebouwde woning telt momenteel drie ruime slaapkamers, een heerlijk balkon, een garage met 2 eigen parkeerplaatsen (van binnenuit bereikbaar) én een royaal dakterras met een waar ansicht kaart uitzicht. Een vierde woonlaag door middel van een opbouw is mogelijk, in combinatie met een dakterras.

LOCATIE
De woning is gelegen op een unieke plek aan een autoloze dijk op Steigereiland. Hier geniet u van een vrij uitzicht en kunnen de kinderen heerlijk spelen terwijl u aan de dijk van een wijntje geniet.
De buurt en de woning zijn omgeven door water en natuur. Zwemmen in de zomer, schaatsen in de winter, vertier voor iedereen. Het Diemerpark is nabij gelegen, ter grootte van het Vondelpark, waar men naar hartenlust kan wandelen, fietsen of skaten en het heeft zelfs een eigen strand.

Tot de voorzieningen op het Steigereiland behoren o.a. twee basisscholen, faciliteiten voor kinderopvang, een medisch centrum en theatercafé Vrijburcht (tevens filmhuis en restaurant). Steigereiland is zeer goed bereikbaar, zowel per fiets, auto als openbaar vervoer. Met tram 26 staat u in 15 minuten op Centraal Station en met de auto bent u binnen 2 minuten op de Ring A 10.

Op het Haveneiland, op loopafstand, vindt u drie supermarkten, de Hema, een bloemenwinkel, een aantal verswinkels en vele andere winkels voor (dagelijkse) boodschappen. En vergeet de haven van IJburg niet met gezellige bars en restaurants.

INDELING
Begane grond:
Entree aan de rustige dijkzijde. Fijne woonkeuken met schitterend hoog plafond van 4,35 meter en een prachtig uitzicht over het IJ vanaf de eettafel vanwege de grote raampartijen. De keuken is modern en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur van Siemens. Een halve verdieping hoger (dit is een split-level verdieping) de woonkamer met toegang tot het zonnige balkon aan de zuidwest kant welke u kunt bereiken middels een schuifpui. Over deze hele begane grond verdieping ligt een fraaie, lichte gietvloer. In de kelder een grote garage met plek voor twee auto's, met daarnaast een separaat toilet en een berging. Vanuit de garage kunt u direct de woning betreden.

Eerste verdieping
Overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de voorzijde een magnifiek uitzicht heeft. U waant zich hier in een hotelkamer. Separate wasruimte, bergruimte én een prachtige badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en inloopdouche.

Dakterras
Als klap op de vuurpijl; een dakterras van maar liefst 40 m2 met fantastisch uitzicht over het water en Durgerdam en de hele dag zon! U bereikt deze met een vaste trap vanaf de eerste verdieping. Het is mogelijk om deze verdieping voor een deel op te bouwen (zie alternatieve plattegrond). Meerdere buren hebben dit reeds gedaan.  

Bijzonderheden:
- Fantastische dijkwoning van 150 m² over 3 verdiepingen;
- Ongekend mooi uitzicht over het IJ-meer en Durgerdam;
- Goed onderhouden en modern afgewerkt;
- Zeer licht met grote raampartijen;
- Ruime garage met 2 parkeerplaatsen en bergruimte. Directe toegang naar de woning;
- Ruim zonnig dakterras van ca. 40 m2 met elektra;
- Groot balkon op het zuidwesten;
- Mogelijkheid om een opbouw te realiseren voor een extra slaapkamer en badkamer;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- Autovrije straat en heerlijk zitten voor de woning;
- Erfpacht ca. € 7900,- per jaar, aftrekbaar van de belasting;
- Energielabel A;
- Oplevering in overleg.

Nieuwsgierig? Bel ons voor een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AU 2684
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2058)
Lasten
€ 7.900 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
40 m² (6,6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garagebox en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

IJburg West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

IJburg West

Heel Amsterdam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.