• Verkocht

Willem Gertenbachstraat 102 1106 WC Amsterdam Gein

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In Gein-3 gelegen fijne en lichte HOEKeengezinswoning van 116 m² met 2 slaapkamers (voorheen 4), een lekkere voortuin en riante achtertuin met berging en achterom.

De Willem Gertenbachstraat is een autoluwe straat en gelegen in een zeer kindvriendelijke woonwijk in Amsterdam Zuidoost (aan de rand van Gein-3). Deze straat is het verlengde van de Wageningendreef en op loopafstand van de bus- en metrohalte, winkelcentrum Wisseloord, het AMC en diverse scholen.

Recreatie mogelijkheden te over, u kunt terecht nabij de Gaasperplas, hier bevinden zich een jachthaven, een kanoverhuur, een indoor-speeltuin en meerdere ligweiden en stranden.

Omgeving, met de auto is de woning goed te bereiken. De woonwijk heeft een perfecte aansluiting met de Ring en op de openbare weg is het voor u, en uw gasten gratis parkeren! De Arenaboulevard met al haar mogelijkheden voor ontspanning is op 5 minuten, hier kunt u heerlijk genieten van de bioscoop, concerten, gezellige eettentjes, leuke winkels en uiteraard de "Johan Cruijff ArenA"

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, separaat toilet en trap naar eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van fraaie houten vloer en een glazen pui met toegang naar de tuin. De nette half open keuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een koelkast met vrieslades, magnetron, 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. De achtertuin is heel verzorgd aangelegd, bijna 9 meter diep en heeft een houten berging en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de voorzijde, eentje wordt gebruikt als wasruimte momenteel en is voorzien van wasmachine en droger. De 'master' van circa 20 m² met kastruimte ligt aan de achterzijde. De nette badkamer heeft een douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Trap met toegang naar de doorzon-werk/studieruimte met dakraam en prachtig terras (circa 14 m²) welke u middels de schuifpui bereikt. Eventueel ook te gebruiken als hele ruime, lichte 4e slaapkamer. De C.V.-installatie bevindt zich in een aparte kast en ook is er een keukenblokje met W/K water op de kamer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 116 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1986;
- Terras gelegen op het westen;
- Cv-ketel Intergas 2011;
- Zonnepanelen op het dak (7x 365 Watt);
- Nieuwe kunststof kozijnen uit 2017;
- Energielabel B;
- Erfpacht vooruitbetaald t/m 15-06-2035;
- Verzorgde voor- en achtertuin met berging en achterom;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.448
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESPERKARSPEL L 2732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 16-06-2035

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (8,71 meter diep en 5,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.