• Verkocht

Tweede Jan Steenstraat 94 1074 CS Amsterdam Oude Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 341 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 2.950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2021
Verkoopdatum
6 december 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

***ca. 409 m2 GO | ca. 485 m2 BVO | 6 BOUWLAGEN + VLIERING | GROTE TUIN | VEEL ONTWIKKEL POTENTIE***

Uniek en karakteristiek herenhuis (ongesplitst) ca. 409 m2 (ca. 284m2 woonoppervlakte + ca. 125m2 overige inpandige ruimte). Verdeeld over een souterrain, bel-etage, 1e-4e etage en vliering. Totaal 485m2 BVO (Bruto Vloer Oppervlakte), gelegen op een perceel van 180m2 EIGEN GROND op een zeer gewilde locatie in de Pijp in Amsterdam Oud Zuid.

Dit statige pand is in gebouwd in 1884 en bestaat momenteel uit drie afzonderlijke woningen (op termijn ook als één geheel te gebruiken). Daarnaast is er een riante zolderverdieping met vliering en beschikt de woning over een zonnige tuin van circa 92m2 op het Zuiden.

Het benedenhuis, de tweede verdieping, de zolderverdieping en de vliering worden leeg opgeleverd. De woning op de derde verdieping is thans verhuurd voor € 560,00 per maand.

Het pand is bijzonder ruim van opzet met hoge plafonds en riante vertrekken met originele details zoals de geëtste tochtdeur, plafondornamenten op de begane grond, paneeldeuren en glas-in-lood ramen. De afwerking is gedateerd en biedt daardoor een unieke kans om te ontwikkelen.

Indeling:
Binnenkomst via de stenen buitentrap naar de afzonderlijke entrees. De linker entree behoort tot het benedenhuis, de bel-etage en het souterrain (Tweede Jan Steenstraat 94-H); de rechter entree geeft toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis, de woningen op de tweede en derde verdieping (Tweede Jan Steenstraat 94-2 en 94-3), de zolderverdieping en de vliering.

Tweede Jan Steenstraat 94-H

Bel-etage (ca 76m2 woonoppervlakte):
Entree; tochtportaal; hal met ruime berging met wastafel, toilet met fontein en trappenhuis naar het souterrain en de eerste verdieping. Via een opstapje bereikt men de keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok. De royale woonkamer (voormalige en-suite) heeft een plafondhoogte van 3.18m met prachtige sierornamenten, een originele schouw en openslaande deuren naar de aangebouwde serre/tuinkamer. Vanuit de serre heeft men middels een trap toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. De tuin beschikt over een terras welke gedeeltelijk is overdekt door de serre en een aangebouwde berging.

1e Verdieping (ca. 71 m2 woonoppervlakte):
Overloop; toilet met fontein; badkamer met ligbad, separate douche en wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich een kleine slaapkamer en een zeer royale tweede slaapkamer (2.85m hoog) met openslaande deuren naar een balkon en “en-suite” een ruime derde slaapkamer met originele schouw en vaste kasten.

Souterrain (ca. 72 m2 overig inpandige ruimte):
Ruime hal met langs de wand een bergkast met wastafel en de elektrische installatie; berging (in gebruik geweest als wijnkelder) en zeer groot souterrain met een stahoogte van 1.89m en opstapje naar de tuin; eenvoudige keuken en kast met CV-opstelling.

Tweede Jan Steenstraat 94-2

2e Verdieping (ca. 68 m2 woonoppervlakte):
Entree; meterkast; toilet met fontein; badkamer met ligbad met douche, wastafel en kast met wasmachine-aansluiting; riante woonkamer (2.85m hoog) met openslaande deuren naar een klein balkon aan de voorzijde en toegang tot een kleine slaapkamer aan de voorzijde en de gemoderniseerde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer.

Tweede Jan Steenstraat 94-3

3e Verdieping (ca. 69m2 woonoppervlakte):
Entree; toilet met fontein; keuken met eenvoudig keukenblok en kast met CV-opstelling. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime woonkamer (2.56m hoog) met “en-suite” een ruime slaap-/leefruimte met toegang tot een tweede slaapkamer met meterkast aan de voorzijde van het pand. De badkamer is toegankelijk vanuit beide slaapkamers en heeft een ligbad, douche en wastafel.

Zolderverdieping (ca 41 m2 overig inpandige ruimte) en vliering (ca. 11 m2 overig inpandige ruimte):
Overloop, bergkast, zolderkamer met dakraam, aan de achterzijde een ruime L-vormige kamer (2.18m hoog) met wastafel en aan de voorzijde een riante L-vormige zolderruimte met wastafel en gedeeltelijk 4.36m hoogte onder de nok.
De vliering bestaat uit een vide boven de overloop op de zolderverdieping èn een vide met dakkapel boven de zolderkamer die aan de voorzijde en heeft 2 royale bergruimtes met in het midden een stahoogte van 2.03m.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige straat op een van de mooiste locaties in de Amsterdamse Pijp tussen de Amstel en de Van Woustraat. De wijk kenmerkt zich als een gemoedelijke trendy buurt die bekend staat om de enorme verscheidenheid aan winkels, restaurants en cafe’s. Voor de dagelijkse boodschappen liggen de Van Woustraat, Centuurbaan en Utrechtsestraat op loopafstand. Daarnaast is het maar een korte wandeling naar het Sarphatipark, de Albert Cuypmarkt en de Nederlandse Bank.
Om de hoek in de Hemonystraat is een autovrije groenstrook aangelegd met gezellige zitjes en een kinderspeeltuin met schommels en andere speeltoestellen.

Bereikbaarheid:
De ligging is ideaal ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen. Tram 3 en 4 en metrohalte De Pijp met aansluiting op de Noord/Zuidlijn zijn nabij gelegen.
Met de auto zijn de Ringweg A10, de A2 en de A4 binnen enkele minuten te bereiken.
Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunning. Volgens de wachtlijstgegevens op de website van gemeente Amsterdam is er een korte wachtlijst van ongeveer drie maanden (zie vergunningsgebied Zuid 3.1 De Pijp Noord).

Bijzonderheden:
- Riant herenhuis met 485m2 BVO, waarvan 283,5m2 GO wonen en 124,6m2 GO overig inpandige ruimte;
- Gelegen op 180m2 EIGEN GROND waarvan ca. 92m2 tuin (op het zuiden);
- Bestaande uit drie woningen, op termijn als één geheel te gebruiken;
- De 3e Verdieping is verhuurd voor onbepaalde tijd;
- Het benedenhuis, de 2e verdieping, zolderverdieping en vliering zijn vrij van huur en gebruik:
- Totaal 6 (woon) bouwlagen + vliering;
- Het pand wordt verkocht “as is where is” (dit wordt tevens in de koopakte opgenomen):
- Ouderdomsclausule is van toepassing en wordt in de koopakte opgenomen;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering in overleg;
- De koopakte zal opgemaakt worden door notaris Bakker & Neve Notarissen te Leiderdorp.

Deze verkoop is in samenwerking met Anton Bruning, zie bruningdegoede.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 2.950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.651
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1883

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
341 m²
Overige inpandige ruimte
74 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
2 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
1.391 m³

Indeling

Aantal kamers
14 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 4 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
3 ligbaden en 3 douches
Aantal woonlagen
6 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM R 3123
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
92 m² (0,14 meter diep en 0,06 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baukje Makelaars

Bel 020-3690506

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.