• Verkocht

Recht Boomssloot 101 1011 CZ Amsterdam Nieuwmarkt/Lastage

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 39 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 679.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2022
Verkoopdatum
2 september 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Bijzonder pandje aan de Recht Boomssloot. De Recht Boomsloot is een prachtige gracht met onlangs vernieuwde kademuren en bestratingen.
Het is een heerlijke rustige plek in het oude centrum met uitzicht op de Oude Schans en nabij de Nieuwmarkt, de Dam, het Waterlooplein, het Centraal Station en de Stopera.

Het pand uit 1953 bestaat uit 3 etages en dient grondig gerenoveerd te worden. Voor de handige klusser of iemand die het geheel naar eigen smaak wil verbouwen is dit een unieke kans!

Indeling: entree en toegang tot het voormalige atelier met een prachtige lichtinval door de hoge raampartij. De hoogte van de ruimte bedraagt 3.10 meter. Hier is tevens een douche/toilet combinatie.

De trap naar de eerste etage leidt u naar de een fijne ruimte met fraai uitzicht op de Oude Schans (2.70 meter hoog) en een badkamer. Hierachter een plaatsje.

De tweede etage is altijd in gebruik geweest als woonkamer en hier is tevens de keuken. De hoogte hier varieert van 2.67 tot 2.71 meter.

Er zijn diverse indelingsmogelijkheden voor het object. We hebben een digitale restyling toegevoegd en alternatieven plattegronden.

Zo zou je de BG kunnen inrichten als woonkamer/keuken, de eerste etage als slaapkamer met badkamer en inloopkast en op de tweede etage zou je 2 slaapkamers kunnen creëren en een badkamer. Ook kunt u natuurlijk de eerste etage als woonkamer gaan gebruiken. Voldoende opties dus! In de achtergevel zit op de eerste etage een raam en tevens zit er een raam op de tweede etage aan de achterzijde. Deze zijn nu dicht gemaakt.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte totaal 91.40 meter en buitenruimte van 3.80 meter.
- BG: 34 m2, 1e etage: 28.50 m2, 2e etage: 28.90 m2.
- Beschermd stadsgezicht, bouwjaar 1953.
- Aantal clausules van toepassing waaronder de ouderdomsclausule, een niet-zelfbewoningsclausule en een asbest-clausule.
- Gelegen op eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 679.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
39 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM G 7325
Kadastrale kaart
Oppervlakte
39 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.