• Verkocht

Bezembinderspad 4 1033 ZW Amsterdam Oostzanerwerf

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 september 2022
Verkoopdatum
21 oktober 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar die echte gezinswoning welke je zó kan betrekken in je geliefde Amsterdam Noord? Kijk dan niet verder en kom snel kijken op het Bezembinderspad 4. Welkom thuis!

Deze tussenwoning is eigentijds, strak en licht afwerkt, heeft drie slaapkamers en beslaat een totaal woonoppervlak van 97.3 m². Een moderne badkamer, keuken, en toilet zijn reeds aanwezig alsmede een fraai aangelegde tuin met berging op het zuidoosten. Hier laat je je schouders ontspannen en ervaar je direct woongenot!

De woning is gelegen in een autoluwe straat in een rustige wijk echter is het stadse leven niet ver weg want je fietst bijvoorbeeld zó naar de bruisende NDSM-werf. Hier zijn onder andere leuke restaurants, cafés en terrasjes zoals IJ-kantine, Loetje, IJver of Noorderlicht te vinden. En wat dacht je van een dagje stadsstrand bij Pllek of een festival? Pak het pontje naar Centraal of de Houthavens en de rest van Amsterdam ligt aan je voeten. Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar het nabijgelegen winkelcentrum Molenwijk. En heb je zin in een lekkere herfstwandeling, een stuk hardlopen of fietsen, ga dan recreatiegebied Het Twiske in.

Het betreft eeuwigdurende erfpacht, AB 2016. Afgekocht t/m 31 maart 2039, daarna € 640,50 per jaar (exclusief indexatie). Dus dat is alvast geregeld!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met daar de meterkast en het luxe toilet. Vervolgens kom je in de heerlijk lichte woonkamer waar je je direct thuis zal voelen. De wanden en het plafond zijn gestuct en er is een fraaie vloer gelegd. Middels de achterdeur óf de schuifpui loop je de mooi aangelegde tuin in. Hier kan je heerlijk genieten van de zon vanaf je loungeset of achter de BBQ. Een zonnescherm zorgt voor schaduw indien nodig. Terug naar binnen lopen we de moderne open keuken in welke is voorzien een grote oven met 5-pits fornuis, RVS afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker.

Eerste verdieping:
Je komt boven op de overloop vanwaar de ruimte te betreden zijn. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en de tweede slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloop-regendouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Hier is de derde slaapkamer te vinden. Deze is voorzien van een inbouwkast waar zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. Deze kamer is, net zoals de andere slaapkamers, goed bemeten.

Bijzonderheden:

- woonoppervlak: 97.3 m² (meetrapport aanwezig);
- perceeloppervlak: 107 m²;
- bouwjaar: 1989;
- energielabel C
- moderne eigentijdse afwerking en fraai aangelegde tuin op het zuidoosten;
- 3 slaapkamers;
- oplevering in overleg;
- notariskeuze voor koper mits koopakte model Ring Amsterdam bij een Amsterdams notariskantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.639
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
314 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM AO 2263
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 30-03-2039

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (12,5 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kocken Makelaars

Bel 0299-428888

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.