• Verkocht

Pisuissehof 21 1068 VW Amsterdam Osdorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 67 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2020
Verkoopdatum
4 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Heerlijke eengezinswoning van 93m2 met 4 slaapkamers en een diepe zonnige tuin op het zuiden. Deze woning is gelegen middenin één van de meest gewilde hofjes in Osdorp, in een rustige, gezellige en kindvriendelijke woonwijk.

In 2013 is de gehele woning van binnen vernieuwd en in 2018 is de zolder geheel gerenoveerd en zijn de twee dakkappelen geplaatst.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een apart washok en droger en separaat toilet voorzien van fonteintje en design radiator. Aan de straatzijde bevindt zich de moderne, open keuken met een L-vormig keukenblok, voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en voldoende opberg- en kastruimte.

Aan de achterkant van de woning bevindt zich de ruime living welke grenst aan de tuin, waardoor er veel licht naar binnen valt. De tuin van circa 11 meter diep is gelegen op het zuiden, dus de hele dag zon. Aan het einde van de tuin bevindt zich een ruime geïsoleerde schuur waar de fietsen, tuinkussens en diverse spullen opgeborgen kunnen worden.

Vanuit de woonkamer loopt er een trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Ruime centrale overloop vanuit hier bereikt u de twee slaapkamers op deze verdieping, met een riante slaapkamer aan de voorzijde en een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. In het midden bevindt zich de smaakvolle badkamer voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De zolder is opgesplitst in twee slaapkamers met een centrale hal. De slaapkamer aan de voorzijde is op dit moment in gebruik als kantoor/ werkruimte. Tevens is hier veel opbergruimte en de cv-ketel opstelling. In de slaapkamer aan de achterzijde is tevens veel opbergruimte door de ingebouwde kasten. Er valt veel natuurlijk licht naar binnen.

LOCATIE
De woning ligt op loop-/fietsafstand van winkelcentrum Osdorpplein waar u de bekende winkelketens vindt, maar ook leuke kleinere winkels, diverse horecagelegenheden, theater
De Meervaart en de Openbare Bibliotheek. Hier ligt tevens de Sloterplas, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen en waar diverse watersporten kunnen worden beoefend.
Ook bent u zo op het Belgiëplein (Nieuw Sloten) voor uw dagelijkse boodschappen en er zijn diverse scholen in de omgeving. Openbaar vervoer (tram 1, 2 en 17 en bus 61 en 69) en de uitvalswegen (A-10, A-4, A-9) zijn binnen handbereik. Bovendien is parkeren hier nog steeds gratis met een blauwe zone kaart en er zijn voldoende parkeergelegenheden.

BIJZONDERHEDEN:
• Voortdurend recht van erfpacht waarvan de canon is afgekocht tot 16-09-2054
• In 2013 geheel van binnen gerenoveerd en 2018 twee dakkappelen geplaatst.
• Woonoppervlakte 93,4m2 NEN 2580 ingemeten
• Ruime achtertuin op het zuiden
• Schilderwerk buitenzijde gedaan in 2020
• Bouwjaar 1960
• beneden verdieping en zolder voorzien van dubbele beglazing
• Unieke kans voor jonge gezinnen
• Energielabel D
• Kozijnen aan de voorzijde zijn vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.570
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Perceel
67 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM D 8523
Kadastrale kaart
Oppervlakte
67 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten
Afgekocht tot 15-09-2054

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

VHM Makelaars Amsterdam

Bel 020-7640855

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.