• Verkocht

L.J.M. Beelstraat 35 1067 WH Amsterdam Eendracht

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
23 maart 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

BELEGGERS & DOORSTROMERS OPGELET!

Na lang beraad heb je de knoop doorgehakt; je bent toe aan een nieuw huis! Je zoekt een huis waarin je als groeiend gezin alle ruimte hebt, een huis waar je je gelijk thuis voelt. Natuurlijk zou een ruime dakterras en een ruime woonkamer met een openhaard niet verkeerd zijn, of misschien 3 slaapkamers, een lichte woonkamer, een eigen parkeerplaats...

Of

Wil je zelf beneden wonen en boven BED & BREAKFAST verhuren? Ja, dat kan ook. Woning heeft namelijk een dubbele ingang. Woning is voorzien van B&B vergunning afgegeven door de Gemeente…

welnu, stop maar met dromen want dit mooie woonhuis aan de L.J.M. Beelstraat 35 voldoet aan al jouw wensen!

Deze ruime patiowoning met eigen parkeerplaats is gelegen in en rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat biedt met veel mogelijkheden om van de zon te genieten middels uiteraard tuin, maar zeker ook middels ruime dakterras van ca 50 m2! Bezoek kan gratis parkeren in de wijk.

De L.J.M. Beelstraat is groene kindvriendelijke wijk gelegen in het noordelijke gedeelte van stadsdeel Nieuw-West (Geuzenveld), nabij de Haarlemmerweg. Voor uw boodschappen kunt u terecht op het Lambertus Zijlplein, hier vindt u een groot assortiment aan winkels. Ook is het overdekte winkelcentrum Plein '40-'45 goed te bereiken, hier wordt tevens van dinsdag t/m zaterdag een markt gehouden. Voor recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Eendrachtspark, het Sloterparkbad en het Theater De Meervaart.

De woning is goed te bereiken met tramlijn 13 en buslijn 21 en de Ring A-10 is op circa 5 minuten met de auto gelegen.

Indeling
De entree biedt toegang tot begane grond. Via de entree heeft u toegang tot het woongedeelte. Het woongedeelte is speels ingedeeld. De begane grond is voorzien van een tegelen vloer. De woonkamer biedt toegang tot de ruime tuin. Hier kunt in de zomer van de zon genieten. In de winter kunt u van de open haard in de woonkamer genieten. De openkeuken is v.v. diverse inbouwapparatuur en hier heeft u tevens voldoende plaats voor een flinke eettafel. Ook is er een ruime slaapkamer, een separate wc en een badkamer. Badkamer en de wc moet nog naar eigen behoefte afgewerkt worden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping treft u een ruime slaapkamer aan. Deze is op te splitsen in 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, separate douche en een wastafelmeubel. Let op, ook deze badkamer moet nog naar eigen smaak afgewerkt worden.

Wat deze patiowoning zo uniek maakt is het enorme terras van ruim 50 m2. Er zijn weinig vergelijkbare woningen met een ruime en een zonnige terras van deze omvang.

Bijzonderheden
- Woning is voorzien van een Bed & Breakfast vergunning (aparte toegang)
- Bouwjaar 1990
- Ruime woning met achtertuin en een flinke terras
- Afgekochte erfpacht t/m 15 febr 2040
- Parkeerplaats op eigen erf
- Inpandige berging
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Oplevering in overleg

Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.810
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Dubbele bewoning aanwezig en dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
<{cctv}> en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

SLOTEN NOORD-HOLLAND I 2597
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 14-02-2040)
Lasten
Afgekocht tot 14-02-2040

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
24 m² (5,7 meter diep en 4,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Ruyter Makelaardij B.V.

Bel 020 21 01 125

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.