• Verkocht

Kantershof 323 1104 GS Amsterdam Bijlmer Oost (E,G,K)

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2021
Verkoopdatum
15 mei 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING ZULLEN ER GEEN NIEUWE AFSPRAKEN MEER INGEPLAND WORDEN. MOCHT U AL EEN AFSPRAAK GEPLAND HEBBEN DAN ZAL DEZE GEWOON DOORGAAN ZOALS BESPROKEN.

BECAUSE OF THE GREAT INTEREST SHOWN FOR THIS PROPERTY NO NEW APPOINTMENTS WILL BE MADE. IF YOU ALREADY SCHEDULED THEN THE APPOINTMENT WILL TAKE PLACE AS PLANNED.

Gelegen in deze groene en waterrijke wijk in de Bijlmer-Oost mogen wij deze goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning van ca. 92m² met ruime berging, privé carport en diepe voor- en achtertuin aanbieden.
De erfpacht van deze woning en carport zijn AFGEKOCHT.

Maak snel een afspraak en mis deze woning met interessante "opbouw mogelijkheid" niet!

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de Gaasperplas, het Gaasperpark, de Bijlmerweide en liggen de uitvalswegen A9 en A1 op korte afstand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum de Kameleon. In de omgeving zijn goede openbaar vervoer verbindingen aanwezig zo is metrostation Kraaiennest op zeer korte afstand.
Ook is het aanbod van kinderopvang en scholen goed verzorgd in de wijk. Kortom een groene en rustige ligging in een uniek ontworpen wijk.

Details:

- Woonoppervlakte: 92,4 m²;
- Bouwjaar omstreeks 1974;
- Architect: Jan Sterenberg;
- Mogelijkheden voor het plaatsen van een dakopbouw (dit uiteraard met de juiste vergunningen van de gemeente Amsterdam);
- Keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2020;
- Volledig vernieuwde groepenkast in 2020;
- Energielabel: D;
- Volledig v.v. dubbele beglazing;
- VvE bijdrage carport: € 132,00 per jaar;
- Erfpacht voor de woning en carport zijn eeuwigdurend afgekocht;
- Oplevering van de woning is in overleg tussen partijen;
- De ouderdomsclausule en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst;

Indeling:
Voortuin, ruime stenen berging v.v. elektra, entree woning, luxe en zeer ruime keuken (2020) v.v. veel kastruimte (deels met verlichting), inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, inbouw koelkast, vaatwasser en oven de keuken is v.v. een plavuizen vloer welke doorloopt over de gehele begane grond. In de keuken bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Toiletruimte met fontein, ruime en lichte woonkamer van ca. 30m² met toegang tot de zonnig gelegen achtertuin (ZW) van ca. 11m diep.

1e verdieping:
Overloop met handige inbouwkasten en met de CV-ketel opstelling, 3 in grootte variërende slaapkamers, moderne badkamer welke in 2020 volledig is vernieuwd, de badkamer is v.v. een inloopdouche met stortdouche, handdoekradiator en een dubbele wastafel.

Covid-19:
Wij zullen ons houden aan de door de RIVM opgestelde Corona maatregelen, bij het plannen van een afspraak zullen wij u hierover verder informeren.

Disclaimer:
De gegevens en maatvoeringen op de plattegronden en in de brochure zijn indicatief. Hoewel de informatie zorgvuldig is samengesteld is het toch niet uitgesloten dat bepaalde informatie na verloop van tijd verouderd of niet meer correct is. Aan de op de plattegronden en in de brochure vermelde informatie kunnen dan ook op geen enkele manier rechten worden ontleend. Kalwij Vastgoed aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie noch voor schade ten gevolge van het bezoek aan onze website of andere websites die door middel van links toegankelijk zijn vanuit de website van Kalwij Vastgoed. Tevens sluit Kalwij Vastgoed aansprakelijkheid uit voor externe partijen.

Het woonoppervlak is opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief.

Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garanties.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.804
Servicekosten
€ 11 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
302 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2001, huur)

Kadastrale gegevens

AMSTERDAM L 4970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijke erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
AMSTERDAM L 5107
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Kalwij Vastgoed

Bel 0850471930

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.