Wethouder De Vriesplantsoen 67 1107 AR Amsterdam Gein

U bent al een tijdje opzoek naar een ruime woning in een kindvriendelijke, groene en rustgevende omgeving waar u heerlijk kunt genieten van een wandeling, fietstocht of sportmogelijkheden. Kortom een woning die u van alle gemakken kan voorzien. Waar wacht u dan nog op, dit is dé woning waar u naar op zoek bent.

Deze eengezinswoning in Amsterdam Zuidoost (Gein-Wethouderbuurt) met een ruime woonoppervlakte van 118 m2 (NEN 2580
meetcertificaat aanwezig) heeft 4 slaapkamers en een tuin gelegen op het zuiden. De woning is netjes verzorgd, volledig geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers met veel lichtinval en een nette badkamer. Op de tweede verdieping zorgt de dakkapel voor een extra grote slaapkamer. De woning bevindt zich in de natuurgebied Gaasperzoom.

Woningindeling:

Begane grond:
Entree: Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de inpandige berging en moderne keuken die volledig uitgerust is van luxe inbouwapparatuur. Aan het einde van de hal is de ruime woonkamer die voorzien is van een keurige vloer. Via de achterzijde van de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer aan de voorzijde gelegen naast de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Deze ruime zolderverdieping heeft een grote dakkapel met ruime raampartijen. De zolderverdieping is ook meteen de master slaapkamer. Op de zolder bevindt zich de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tuin:
De voortuin is gelegen op het noorden en de achtertuin op het zuiden. Hier kunt u de gehele dag genieten van de zon. Nu is het tijd voor de volgende eigenaren om van deze heerlijke tuin te gaan genieten!
De fraaie tuin is recentelijk volledig opgeknapt en het resultaat mag er zijn!

Omgeving:
De ligging is ideaal t.o.v. het openbaar vervoer en is per auto uitstekend bereikbaar (A1, A2, A9 en A10). In het gebied zijn er diverse scholen, groen- en recreatievoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Winkelcentrum Gein en Winkelcentrum Reigersbos met o.a. supermarkt, bakker en slager. Voor ontspanning kun je terecht bij recreatiegebied de Gaasperzoom en de Gaasperplas. U bent een steenworp verwijdert van het bruisende Arenaboulevard. Kortom genoeg te doen!

Specificatie:
- Bouwjaar 1986
- Energielabel B
- volledig geïsoleerd
- Keuken Apparatuur Whirlpool (5jaar garantie)
- cv-ketel Feenstra
- 9 Zonnepanelen 2880kw (€95,- p/m Essent)
- Ruime achtertuin van 39 m2
- Kindvriendelijke omgeving
- Uitermate geschikt voor thuiswerken

Rohlof Real Estate heet u van harte welkom om te komen bezichtigen.