• Verkocht

Clematis 3 4281 LX Andel Andel

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 169 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 november 2021
Verkoopdatum
24 januari 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Aan de rand van Andel en op korte afstand van het 'Aelse bos' ligt deze royale uitgebouwde eengezinswoning. Doordat de keuken in de uitbouw is geplaatst is er een ruime keuken en een hele ruime woonkamer ontstaan. De verdieping en de zolder met 4 slaapkamers, badkamer en voorzolder zijn heel erg royaal te noemen. Een echt 'leefhuis' dus! Als extraatje ook nog eens een heerlijke diepe achtertuin die heel recent opnieuw is ingericht. In het dorp Andel zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden en ook de ligging aan rivier de Maas biedt extra ontspanningsmogelijkheden. Heb je interesse? Maak gerust een kijkafspraak.

Begane grond:
Entree, meterkast, trapopgang naar de verdieping, toilet met closetcombinatie en fontein, heerlijke ruime woonkamer uitkijkend over het woonerf, in het middelpunt een gezellige schouw met allesbrander en onder de trapopgang veel praktische bergruimte, keuken in de uitbouw en ingedeeld met een hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur.

Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers allemaal voorzien van een elektrische rolluik en complete badkamer met ligbad, douchecabine, zwevend closet en een wastafelmeubel met bergruimte en bijpassende spiegel.

Zolder:
Voorzolder met separate was hoek voorzien van aansluitingen t.b.v. wm/wasdroger; hier hangt ook de cv-opstelling en tevens is er nog een 4de slaapkamer met dakraam en veel extra bergruimte.

Tuin:
Heerlijke tuin die circa 14 meter diep is. Recent opnieuw ingericht. Achterop het perceel staat een stenen berging met aansluitend een praktische overkapping. Via een poort is de achterliggende brandgang te bereiken. Aan de voorzijde siertuin met aansluitend volop parkeermogelijkheid op openbaar terrein.

Omgeving:
Andel is gelegen in het land van Heusden en Altena. Heel gezellig en rustig rivierdorp langs de Maas. In de omgeving zijn verschillende natuurgebieden en tevens biedt rivier de Maas volop ontspanningsmogelijkheden. In het dorp zijn verschillende winkels, scholen en kerken aanwezig. Tevens is er een bruisend verenigingsleven. Vanuit Andel zijn via een busverbinding steden zoals Den Bosch en Gorinchem vrij gemakkelijk te bereiken. Via uitvalswegen zijn ook Zaltbommel, Waalwijk en Breda goed te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.242
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
169 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOUDRICHEM I 2228
Kadastrale kaart
Oppervlakte
169 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel 0183-307040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.