• Verkocht

't Boogstuk 21 6673 BX Andelst

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2019
Verkoopdatum
27 december 2019
Looptijd
6 maanden

Omschrijving

IN EEN RUSTIGE JONGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONSTRAAT GELEGEN GOED ONDERHOUDEN JONGE EENGEZINSWONING MET BERGING EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUID-WESTEN GELEGEN MET ACHTERINGANG. DEZE WONING IS VOLLEDIG GEÏSOLEERD, ENERGIEZUINIG EN HEEFT EEN ENERGIELABEL A. DE WONING IS MODERN AFGEWERKT EN ZONDER HET MAKEN VAN KOSTEN DIRECT TE BETREKKEN.

WELKOM bij 't Boogstuk 21 te Andelst
Via de voortuin toegang naar de entree van de woning. U komt binnen in de hal met meterkast, garderobenis, toegang naar het moderne wandtoilet met fontein en woonkamer.

WOONKAMER
Tuingerichte lichte woonkamer met grote raampartijen aan de achterzijde waardoor veel lichtinval in de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en heeft een toegang naar het zonneterras. De woonkamer is ruim van opzet en heeft voldoende ruimte voor een grote zit- en eethoek. De woonkamer heeft tevens een handige trap/provisiekast.

OPEN KEUKEN
Moderne lichte open keuken geplaatst in een L-opstelling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: Siemens vaatwasser, Boretti gasfornuis met 6-pits gaskookplaat (90 cm), oven, afzuigschouw en Siemens Amerikaanse koel/vrieskast. De keuken heeft tevens een granietenaanrechtblad, 1,5 spoelbak, korfladen en carrouselkast. Vanuit de keuken mooi zicht over 't Boogstuk.

EERSTE VERDIEPING
Via de trapopgang vanuit de hal is eerste verdieping te bereiken. Overloop, 3 goede slaapkamers (circa 13, 10 en 6 m2) voorzien van een mooie laminaatvloer. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning.

BADKAMER
Moderne lichte badkamer met separate douchecabine, 2e wandtoilet, wastafelmeubel met wastafel en handige badkamerkast.

TWEEDE VERDIEPING
Met een vaste trap te bereiken 2e verdieping met opstelling Intergas HR CV-combiketel (bouwjaar 2010), wasmachine- en drogeraansluiting. Deze verdieping heeft over de volle breedte nokramen met veel lichtinval. Tevens is er handige bergruimte achter knieschotten aanwezig. Op deze verdieping is het mogelijk om een 4e slaapkamer te realiseren.

TUIN
Zonnige achtertuin op het zuid-westen gelegen. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van gazon en fraai straatwerk. Aan de achtergevel is een royaal zonneterras (5 x 3 m1) aanwezig. Aan de achterzijde is een houten berging (3 x 2 m1) en achteringang aanwezig. In de tuin is tevens een waterkraan en wandcontactdoos aanwezig.

LIGGING
Deze woning is aan een rustige kindvriendelijke woonstraat gelegen. De woning is op korte fietsafstand van het centrum van Herveld gelegen. De oprit A-15 is op circa 3 autominuten afstand gelegen, evenals het treinstation Zetten-Andelst. In Herveld zijn alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen aanwezig, zo is er een Coop, Dio Drogisterij, bloemisterij, cafetaria, fietsenwinkel, etc. aanwezig. Tevens zijn de 2 basisscholen in Herveld aanwezig. Voortgezet onderwijs in Zetten is op circa 4 km fietsafstand gelegen. Herveld is een bruisend dorp en heeft een eigen dorpshuis "De Hoendrik" waar veel activiteiten georganiseerd worden. Tevens zijn er veel verenigingen, van sport tot cultuur. Herveld is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, meterkast, garderobenis, wandtoilet met fontein, woonkamer met toegang naar de achtertuin, provisie/trapkast, open keuken met inbouwapparatuur: Siemens vaatwasser, Boretti gasfornuis met 6-pits gaskookplaat (90 cm), oven, afzuigschouw en Siemens Amerikaanse koel/vrieskast.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, 2e wandtoilet, wastafelmeubel en badkamerkast.
2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met opstelling Intergas HR CV-combiketel (bouwjaar 2010), wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte achter knieschotten. Veel lichtinval door de nokramen. Op deze verdieping is het mogelijk om een 4e slaapkamer te realiseren.

INDICATIE MAANDLASTEN HYPOTHEEK
Op basis van 10 jaar vast, 1,03% met NHG. Bruto maandlasten: € 743,- per maand, netto maandlasten per maand: € 713,- (aflossingsbedrag per maand € 548,-, u betaalt maar € 165,- rente per maand netto).
Na 30 jaar is uw volledige hypotheek afgelost.

BIJZONDERHEDEN
- Op eenvoudige wijze is een uitbouw aan de achterzijde op de begane grond mogelijk. Hierdoor extra woonoppervlakte op de begane grond.
- Buitenzonwering aan de achtergevel.
- Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving.
- Een kinderspeelplaats is op korte loopafstand gelegen.
- Volledig geïsoleerde woning, A-labelwoning.
- Zonnige achtertuin op het zuid-westen gelegen, met achteringang.
- Waterkraan en wandcontactdoos in de achtertuin aanwezig.
- De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.080
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALBURG G 2423
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (10,11 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Ras Makelaars

Bel 0488-420044

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Kern Andelst

Heel Andelst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Kern Andelst

Heel Andelst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.