Hoofdstraat 49 6673 BC Andelst

  • Verkocht
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verkoopdatum
5 juni 2020
Looptijd
9 dagen

Omschrijving

IN DE GROENE EN GEWILDE HOOFDSTRAAT GELEGEN ROYALE HALFVRIJSTAANDE WONING MET GARAGE EN PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN. DEZE WONING IS ZEER RUIM VAN OPZET, HEEFT EEN WOONOPPERVLAKTE VAN MAAR LIEFST 164 M2 EN 6 SLAAPKAMERS, IDEALE GEZINSWONING. OOK DE GARAGE IS EXTRA RUIM EN HEEFT EEN VERDIEPING. HET BETREFT HIER EEN WONING DIE VOLLEDIG GEMODERNISEERD DIENT TE WORDEN.

WELKOM bij de Hoofdstraat 49 te Andelst
Via de voortuin toegang naar de overdekte entree van de woning. Hal, wandtoilet met fontein, trapopgang naar 1e verdieping, meterkast en toegang naar woonkamer.

WOONKAMER
Ruime woonkamer met grote zithoek aan de voorzijde van de woning met mooi straatzicht en schouw met haard. De eethoek is aan de achterzijde van de woning geplaatst.

GESLOTEN KEUKEN
Vanuit de woonkamer toegang naar de gesloten keuken. Het lichte keukenblok is in een U-vorm geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast en oven.

BIJKEUKEN
Vanuit de keuken via een toog toegang naar de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine-aansluiting en heeft toegang naar de tuin en garage.

GARAGE
Grote verwarmde garage met sectionaaldeur naar oprit en waterkraan. Via een luik is de verdieping te bereiken. De verdieping biedt veel bergruimte, tevens opstelling Nefit HR CV-combiketel (bouwjaar 2018) en dakvenster.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, 2 slaapkamers (circa 8 en 7 m2) aan de voorzijde van de woning waarvan 1 met toegang naar balkon. 2 Slaapkamers (circa 16 en 12 m2) aan de achterzijde van de woning.

BADKAMER
Lichte badkamer met ligbad, separate douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken 2e verdieping. Overloop met werkhoek, dakvenster en vaste schuifwandkast, slaapkamer (circa 8 m2) aan de voorzijde van de woning, deze slaapkamer is voorzien van een vaste kast. Slaapkamer (circa 12 m2) aan de achterzijde van de woning met bergruimte achter knieschotten.

TUIN
Achtertuin met zonneterras aan achtergevel. Naast de woning is parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.

LIGGING
De woning is aan de groene en gewilde Hoofdstraat gelegen. Het dorp Andelst gaat over in het dorp Herveld, Andelst en Herveld zijn dan ook nauw met elkaar verbonden. Het centrum van Herveld is op loopafstand van de woning gelegen. Hier zijn alle voorzieningen voor uw dagelijkse boodschappen aanwezig, zo is er een supermarkt, drogisterij, bloemisterij, cafetaria, fietsenwinkel, etc. aanwezig. Tevens zijn er 2 basisscholen in Herveld aanwezig, voortgezet onderwijs in Zetten is op circa 3,1 km fietsafstand gelegen. Herveld is tevens een bruisend dorp en heeft een eigen dorpshuis "De Hoendrik" waar veel activiteiten georganiseerd worden. Veel verenigingen, van sport tot cultuur, zijn ook in de directe omgeving aanwezig. Andelst is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen. De oprit A-15 is op enkele autominuten afstand gelegen, evenals het treinstation Zetten-Andelst.

INDELING
Begane grond: Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, woonkamer, gesloten keuken, bijkeuken met toegang naar tuin en garage.
1e Verdieping: Overloop, 4 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar balkon, badkamer met ligbad, separate douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel.
2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken, Overloop met werkhoek, dakvenster en schuifwandkast, slaapkamer met vaste kast en slaapkamer met bergruimte achter knieschotten.

BIJZONDERHEDEN
- Het betreft hier een woning die volledig gemoderniseerd dient te worden.
- Royaal woonoppervlakte van circa 164 m2.
- Grote verwarmde garage met bergzolder.
- Voorzien van rolluiken.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Aan groene en gewilde Hoofdstraat gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.104
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
164 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
283 m²
Inhoud
694 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR CV-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALBURG G 1055
Kadastrale kaart
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
89 m² (8,5 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Ras Makelaars

Bel 0488-420044

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Andelst

Heel Andelst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Andelst

Heel Andelst

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.