• Verkocht

Gevelakkers 3 9465 TV Anderen Anderen

Uitgelichte kenmerken

  • 89 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 209.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 juli 2020
Verkoopdatum
19 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fraai gelegen en goed onderhouden tussenwoning in Anderen? Dan is deze goed afgewerkte woning een bezichtiging meer dan waard. De woning, gebouwd in 1988, is onderdeel van een blokje van 3 huizen en kenmerkt zich door de bouw in de boerderij stijl en staat op een perceel van 147m² eigen grond.

Aan de rand van het Nationaal landschap de Drentse Aa, nabij Rolde, ligt het prachtige dorpje Anderen. Anderen is gelegen in het Stroomdallandschap van de Drentsche Aa, nabij het Balloërveld waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen en heeft momenteel ongeveer 275 inwoners. De voorzieningen zoals winkels bevinden zich in de nabije dorpen zoals Rolde en Gieten. Binnen ca. 30 minuten zijn Assen, Groningen en Emmen te bereiken. Er rijdt een schoolbus naar de basisschool in Anloo. Anderen heeft een actieve dorpscommissie.

BEGANE GROND:
Entree in hal met meterkast en met toegang tot de keuken (ca. 8m2), de bijkeuken (ca. 5m2), de woonkamer (ca. 23m2) en tussenhal met een toilet en trapopgang. De woonkamer is erg licht doordat de ramen doorlopen tot de vloer. De moderne keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van een kookplaat met afzuigkap, een oven, een magnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb je zicht op de brink van Anderen. De tuindeur geeft toegang tot de achtertuin. De voormalige garage is opgesplitst in de bijkeuken en een berging
(ca. 10m2), hier is op eenvoudige wijze weer een garage van te maken.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers (resp. ca. 7, 8 en 11m2) en de badkamer (ca. 4m2). De badkamer is in 2014 gemoderniseerd en is voorzien van douche en een wastafel. Op dit moment wordt de kleinste slaapkamer gebruikt als kledingkamer. De verdieping is voorzien van grenen vloerdelen.

TWEEDE VERDIEPING:
De ruime bergzolder (ca. 11m2) is voorzien van de cv-ketel en is te bereiken middels een vlizotrap. Door het plaatsen van een vaste trap is het mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren.

TUIN:
De zonnige, besloten achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het zuidwesten.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Door het plaatsen van een vaste trap naar de zolderverdieping is het mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren;
- De berging en de bijkeuken zijn gerealiseerd in de voormalige garage;
- Woonoppervlakte ca. 89m2 en ca. 10m2 inpandige berging;
- Moderne en lichte woning;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Cv-ketel 2016.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 209.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.348
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
89 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANLOO R 449
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Groenhout Makelaars

Bel 0592-461202

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.