• Verkocht

Klamptweid 106 1619 DL Andijk Andijk Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 377 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruimte en bijzonder netjes zijn de sleutelwoorden van deze prachtige en royale vrijstaande woning op een perfecte plek in het centrum van Andijk! Van binnen en buiten zichtbaar keurig onderhouden en bewoond. De woning herbergt veel leefruimte waaronder een grote en lichte living met gezellige haard en een open keuken met openslaande deuren. Er zijn maar liefst 5 slaapkamers, dus een heerlijk riant thuis voor een gezin waarbij de (slaap)kamer op de parterre ideaal gebruikt kan worden als werkkamer. De heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten is fraai aangelegd en heeft een sfeervolle veranda. Al met al een comfortabel huis met een plezierige sfeer.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1991
- Woonoppervlakte 138 m²
- Inhoud 515 m³
- Perceel 377 m²
- Keurig afwerkingsniveau
- Eigentijdse inrichting
- Parterre en badkamer voorzien van vloerverwarming
- Vijf slaapkamers waarvan één op de parterre
- Schilderwerk van 2017
- Platte daken vernieuwd 2 jaar geleden
- Goed verzorgde tuin op het zuidwesten
- Perfecte ligging in Andijk

WONING
Op de begane grond een zijentree/hal met meterkast, toilet met fontein en de trapopgang. Daarachter de royale living met een mooie gashaard en een prachtige houten vloer. Het zitgedeelte is straatgericht en het eetgedeelte is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is van landelijk karakter, heeft voldoende praktische opbergruimte en heeft een gasfornuis met grote oven. In de bijkeuken de aansluitingen voor het witgoed en toegang tot de vijfde kamer met openslaande deuren. Thans ingericht als logeerkamer maar leent zich ook als ideale ruimte om vanuit huis te kunnen werken, een absoluut pluspunt!

Op de verdieping de badkamer en een viertal slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een inloopkast achter de loftdeur. De badkamer is eigentijds ingericht en voorzien van ligbad, doucheruimte, dubbele wastafel en tweede toilet. De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap op de overloop.

BUITEN
Buiten een heerlijke tuin die, net als de woning, tot in de puntjes is aangelegd en verzorgd. Netjes straatwerk, diverse terrassen, gazon, beplanting en natuurlijk die heerlijke veranda. Zonder directe achterburen is het hier buiten optimaal genieten. De houten berging aan de zijkant van de woning biedt ruimte aan de fietsen en het tuingereedschap e.d. Aan de voorzijde een eigen oprit en een evenzo nette voortuin. Tussen trottoir en weg een brede strook gemeentegroen wat de privacy ten goede komt.

LIGGING
Andijk is een gezellig dorp langs het IJsselmeer en de West-Friese omringdijk en biedt voldoende daagse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten, jachthaven, recreatiegebied de Vooroever, restaurants en een heel leuk buiten zwembad. De ligging van Andijk ten opzichte van uitvalswegen is gunstig waardoor verkeersader A7 snel te bereiken is.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.899
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
377 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch 35 HRC Top (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANDIJK K 3055
Kadastrale kaart
Oppervlakte
377 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
169 m² (12,5 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KWANTES MAKELAARDIJ

Bel 0228-592244
Een funda gebruiker
Klamptweid 106
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer degelijke en kundige makelaars. Alles perfect geregeld ondanks uitdagende omstandigheden. Bekendheid met lokale markt een grote plus. Van begin tot het einde alles uitstekend geregeld. Uitstekende en professionele communicatie gedurende het proces was erg waardevol. Zeer tevreden klanten!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.