• Verkocht

Dijkweg 90 1619 HE Andijk Andijk Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 915 m² perceel
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 december 2020
Verkoopdatum
13 januari 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

HET IS NIET MEER MOGELIJK OM TE BEZICHTIGEN. GEINTERESSEERDEN ZULLEN OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WORDEN. Werkelijk een buitenkans voor diegenen die op zoek zijn naar dat ene pareltje wat geheel naar eigen wens te maken is. Een idyllisch gelegen woonboerderij op een riant perceel van 915 m² met vrij uitzicht over landerijen, een ruim bijgebouw, een heerlijke tuin aan water en een rustige ligging nabij het IJsselmeer. Dat ene pareltje vind je hier!!

De eerste aanzet is gemaakt en er is al veel gedaan edoch verdient de stolp met een afmeting van circa 10x9 meter het om verder afgemaakt en gemoderniseerd te worden. De handen moeten hiervoor nog flink uit de mouwen maar het is hierbij mogelijk om tijdens het verbouwen de stolp of het bijgebouw te blijven bewonen. De totale ruimte leent zich uitstekend om eigen ideeën, wensen en woondromen uit te laten komen.

De boerderij ligt aan het einde van een doodlopende zijweg van de Dijkweg, met direct daarachter het IJsselmeer, en is een perfecte combinatie van landelijk, rustig en privacyvol wonen met de gezellige dorpse drukte in de nabijheid.

BUITEN
De oprit is geheel nieuw aangelegd en voorzien van een af te sluiten hekwerk. De riante tuin is reeds helemaal vernieuwd en ingericht met nieuwe bestrating, gazon, borders en beplanting. Ook de vlonder aan het water is geheel vervangen en hier is het buitengewoon goed genieten van het uitzicht en de avondzon.

STOLP
- Inhoud 400 m³
- Buitenom geschilderd
- Dakgoten vernieuwd
- Luiken vernieuwd
- Voor- en zij-kozijn vernieuwd en gezet met HR++ beglazing
- Keuken gedateerd maar functioneel
- Tijdelijke doucheruimte gecreëerd
- Fantastisch uitzicht vanuit de woonkamer over de landerijen
- Berging aan de stolp van circa 20 m²
- Oprit en bestrating geheel vernieuwd
- Af te sluiten hekwerk
- Tuin geheel heringericht met gazon en borders en keurig onderhouden
- Boothuisje aan het water voor een klein bootje

BIJGEBOUW
- Woonoppervlakte ca. 65 m²
- Inhoud ca. 200 m³
- Buitenzijde geheel vernieuwd en geïsoleerd
- Dak vernieuwd en geïsoleerd
- Interne indeling reeds gemaakt
- Leidingen aangelegd (apart van de stolp)
- Meterkast nieuw aangebracht
- Badkamer/toilet moet nog vernieuwd worden
- Volledig in te richten als zelfstandig huis(je)

ANDIJK
Andijk is een langgerekt lintdorp aan het IJsselmeer met een rijk verenigingsleven en voorziet in basisvoorzieningen zoals supermarkten, bakker, slager, drogisterij, basisscholen, sportfaciliteiten, open lucht zwembad, kapsalons, restaurants, jachthaven en recreatiegebied de Vooroever. Met de fiets is alles goed bereikbaar en extra voorzieningen zijn te vinden op 5 a 10 autominuten (20 fietsminuten) in omliggende havensteden Enkhuizen, Medemblik en niet te vergeten winkelcentrum het Streekhof en het treinstation in Bovenkarspel. Andijk ligt door vernieuwde N307 op gunstige afstand van verkeersader A7 waardoor Hoorn bereikbaar is binnen 20 minuten en Amsterdam slechts 45 minuten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.147
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Perceel
915 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ANDIJK L 273
Kadastrale kaart
Oppervlakte
915 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
621 m² (27 meter diep en 23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KWANTES MAKELAARDIJ

Bel 0228-592244
Een funda gebruiker
Dijkweg 90
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben niet alleen zeer adequaat en professionele geholpen, maar het team van Kwantes makelaardij heeft ook oog voor de menselijke maat. Korte terugkoppeling, raad en daad op het juiste moment en een leuke attentie bij de verkoop van de woning. Prima bedrijf met goede professionals!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.