• Verkocht

Pietersbuur 22 1619 KG Andijk Andijk Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
10 maart 2021
Looptijd
1 dag

Omschrijving

Dit is nu zo'n woning waar u binnenstapt en direct denkt: 'Ja, hier zou ik wel kunnen wonen!' En dat is goed te begrijpen. Helemaal kant-en-klaar en zo te betrekken, u hoeft alleen nog maar de spullen te pakken en te verhuizen. Aan ruimte zeker geen gebrek!

De parkwoning, opgeleverd in 2016, is ruim opgezet en heeft door de grote raampartijen veel lichtinval. U komt direct binnen in de sfeervolle open woonkeuken met openslaande deuren aan de voorzijde. Hier is ruimte genoeg voor een grote eettafel waar u heerlijk kunt dineren met het gezin, vrienden en familie. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken waardoor koken een feestje wordt. De woonkamer is enkele meters uitgebouwd waardoor nog meer ruimte is gecreëerd. De tuin is gelegen op het het zonnige westen, een groot voordeel. Zo kan er worden genoten van lange, lome zomeravonden met een heerlijk drankje.

De eerste verdieping telt maar liefst drie ruim bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, hebben gestucte muren en de laminaatvloer ligt over de gehele verdieping. De badkamer is modern en strak afgewerkt en voorzien van inloopdouche en ligbad. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee grote slaapkamers, hierdoor is kantoorruimte aan huis of een hobbykamer goed mogelijk. De voorkant van de woning is gelegen aan het Park met speeltuin, vandaar, ook de naam Parkwoning, hierdoor rijdt er geen verkeer en is dit zeer kindvriendelijk. Vanuit de voortuin heeft u een mooi uitzicht over de speeltuin of kun je genieten van de opkomende zon. Tenslotte is de woning energiezuinig, de woning beschikt over het energielabel A en heeft 3 zonnepanelen op het dak.

Er valt uiteraard nog veel meer te vertellen over de geweldige omgeving en de woning, maar daarvoor nodigen wij u graag uit om het met eigen ogen te bekijken! Belt u voor het maken van een afspraak?

Bijzonderheden:
- op loopafstand van het IJsselmeer
- bouwjaar 2016
- 5 ruime slaapkamers
- woonoppervlakte 132 m2
- inhoud 466 m3
- tuin op het westen
- luxe en professionele afwerkingen

Indeling
Begane grond: entree met meterkast, toilet met fonteintje, open-woonkeuken met openslaande deuren naar de speeltuin en en waar ruimte is voor een zeer grote eettafel. De keuken is voorzien van 5-pits gasfornuis met daaronder grote oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Grote, lichte woonkamer door de aanbouw, openslaande deuren naar de tuin. Vaste trap naar de eerste verdieping met grote ruime trapkast met veel opbergruimte. De tuin gelegen op het westen en voorzien van berging aan de achterkant.
1e verdieping: overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, 3 ruim bemeten slaapkamers met veel lichtinval. Badkamer met 2e toilet, wastafel, inloopdouche en ligbad.
2e verdieping: overloop met cv-installatie, mechanische ventilatie unit en ruimte voor de was-en droogcombinatie. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een slaapkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van groot dakraam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
466 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANDIJK K 4472
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (12,8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Pietersbuur 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jos is enthousiast als altijd en Jochem heeft de bezichtigingen goed begeleid. We hebben alles al vroeg Funda klaar gemaakt, maar er was alle flexibiliteit in het online gaan (voor ons paar maanden later). Ons huis is goed verkocht, mede dankzij Jos. Want de lokale makelaars hadden ons huis veel lager ingeschat en uiteindelijk is het zelfs dik boven de vraagprijs verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.