• Verkocht

Flamingolaan 17 1619 VC Andijk Andijk Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

De kijkmomenten zullen zijn op: woensdagochtend 7, donderdagmiddag 8 en vrijdagochtend 9 april.
De woning zal verkocht worden per inschrijving en sluit woensdag 14 april.

In het centrum van Andijk staat deze ruime uitgebouwde tussenwoning. Door de uitbouw is een heerlijk ruime lichte woonkamer ontstaan (met thuiswerkplek), de openslaande tuindeuren betrekken ook nog eens de achtertuin optimaal bij de woning. De achtertuin welke op het zuiden gesitueerd is staat garant voor vele zonuren. Ideaal is de aangebouwde bijkeuken waardoor u niet direct de woning achterom binnenstapt. Dan de ligging van de woning, op loopafstand treft u hier winkels voor de dagelijkse benodigdheden, basisscholen, bushalte en sportvoorzieningen. Ook uitvalswegen zijn in de nabijheid, kortom wat zoekt u nog meer?

We geven u alvast een indruk van de indeling,

Begane grond; middels de entree komt u in de hal, hier treffen we de meterkast, de trapkast met opbergsysteem, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, de woonkamer is door de uitbouw zeer riant te noemen. De uitbouw heeft een lichtkoepel en openslaande tuindeuren waardoor er veel lichtinval is. In de woonkamer heeft u zelfs conform de huidige tijd ruimte voor het inrichten van een thuiswerkplek. De besloten keuken is geplaatst in een hoekopstelling, voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Ook de keuken is voorzien van een lichtkoepel waardoor ook de keuken een prettige lichtinval kent. Aansluitend de bijkeuken waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Middels een loopdeur is via de bijkeuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping; vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers toegankelijk, waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot het platte dak en 1 slaapkamer is voorzien van vaste kast ruimte. Separaat is het toilet op de overloop. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Tweede verdieping; middels een vaste trap bereikt u de voorzolder. Hier vindt u de C.V.-opstelling. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel waardoor veel ruimte is ontstaan. Tevens is er opbergruimte achter de knieschotten met verlichting.

Tuin; de achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Is tevens bereikbaar middels een achterom. De separate stenen berging geeft ontsluiting naar de achtergelegen steeg.

Ligging; in het centrum van Andijk. Andijk is een langgerekt lintdorp aan het IJsselmeer, met vele wandel en fietspaden een heerlijk recreatiegebied. Andijk heeft een overdekt winkelcentrum "Beldershof" voor de dagelijkse benodigdheden, kent meerdere basisscholen, een rijk verenigingsleven, eigen jachthaven en een snelle ontsluiting naar de randsteden. Door de vernieuwde N307 bereikt u met ca. 15 autominuten rijksweg A7.

Nieuwsgierig wat deze woning u nog meer te bieden heeft? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging met Kuin Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.772
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANDIJK L 1215
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
39 m² (10,4 meter diep en 5,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kuin Makelaardij

Bel 0228-592253

NVM aankoopmakelaar

KWANTES MAKELAARDIJ

Bel 0228-592244
Mevr. R. Pelt (gerichte aankoop)
Flamingolaan 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Superfijn contact. Heel erg klantgericht. Ze leren je kennen zodat ze hun dienstverlening op jou kunnen aanpassen. Ze willen voor jou het beste resultaat behalen. Ze zijn heel goed bereikbaar. Ook buiten kantoortijden. Ze denken oprecht met en voor je mee. Had iemand mij dit verteld, dan had ik ze gelijk aan het begin van mijn zoektocht als aankoopmakelaar genomen. Ze zijn hun geld dubbel en dwars waard. Wil je een huis kopen of verkopen, dan beveel ik Kwantes aan. Voor een persoonlijke, betrouwbare dienstverlening waarin jouw wens en doel centraal staat.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.