• Verkocht

Noordloo 28 9468 AW Annen Annen

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 319 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een gewilde locatie, centraal in Annen en op korte afstand van het winkelcentrum, ligt deze keurig onderhouden en LEVENSLOOPBESTENDIGE HALFVRIJSTAANDE WONING, met carport, terrasoverkapping, vrijstaande houten schuur met veranda en onderhoudsvriendelijke tuin, op een perceel van 319 m² eigen grond.

Deze woning is onder andere voorzien van een slaap en badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers aanwezig.

De volledige indeling van de woning is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal met meterkast, gezellige woonkamer met open keuken voorzien van kookplaat, wasemkap en koelkast, tussenhal met trapopgang naar de verdieping en modern toilet voorzien van fonteintje, bijkeuken met witgoedaansluitingen, CV installatie, mechanische ventilatie unit en deur naar de tuin, slaapkamer en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en designradiator.

Middels een vaste trap kan vanuit de tussenhal toegang worden verkregen tot de:..
EERSTE VERDIEPING:
overloop en 2 slaapkamers, beide met vaste kastruimte.

VERDER:
aan de achterzijde van de woning is een grote terrasoverkapping gerealiseerd, hieronder kunt u ook op regenachtige dagen heerlijk van de buitenlucht genieten. Daarnaast is in de achtertuin een vrijstaande houten schuur met aansluitend een veranda aanwezig. Deze veranda is geheel af te sluiten middels screens.

Deze woning is gebouwd in 1994 en is volledig geïsoleerd (energielabel B). Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Nefit Smartline HR, bouwjaar 2006, eigendom). Er is een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig.

Annen is een gezellig dorp waarin jaarlijks tal van activiteiten worden georganiseerd. In het dorp zijn alle basisvoorzieningen binnen handbereik. U kunt hierbij denken aan een kleinschalig winkelcentrum, een basisschool, kinderopvang, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en een openluchtzwembad. Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar grotere plaatsen als Zuidlaren, Groningen, Emmen en Assen.

De omgeving van Annen is veelzijdig, met enerzijds bossen en anderzijds landerijen. U vindt hier diverse wandel- en fietsroutes.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.619
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
44 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
319 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANLOO U 921
Kadastrale kaart
Oppervlakte
319 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Aa & Hunze Makelaardij

Bel 0592-261700

NVM aankoopmakelaar

Meijer & Drenth Makelaardij

Bel 0596 625450

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.