• Verkocht

Dwingelerweg 16 7964 KK Ansen (Gem. De Wolden) Ansen

Uitgelichte kenmerken

  • 216 m² wonen
  • 9.606 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2021
Verkoopdatum
1 september 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een fraaie locatie in het dorp Ansen staat deze voormalige boerderij die in 1991 is aangepast naar de huidige vrijstaande woning met grote garage. De garage 60 m², voorheen als veestal in gebruik met daarboven een zolder met een oppervlakte van circa 40 m².
Ansen is gelegen in een bosrijke omgeving tussen Dwingeloo en Ruinen. De woning is in 1991 verbouwd en aangepast en de voormalige stalruimte is nu één grote schuurruimte van circa 70 m².

Het achterliggende perceel is geheel als tuin aangelegd en biedt een volledig vrij uitzicht. Een werkelijk paradijs voor de natuurliefhebber. Een plek om te onthaasten en grenzeloos te genieten. De zitkuil in de tuin geeft u een heel vrij gevoel. Achterin de tuin is een poel aangelegd waar u op een rustig moment de reeën kunt zien water drinken. De tuin grenst aan Landgoed “De Plantage” dat ruim 14 hectare groot en vrij toegankelijk is. Het Landgoed grenst vervolgens weer direct aan Nationaal Park Dwingelderveld.

Dwingeloo en Ruinen zijn gezellige brinkdorpen en bieden veel voorzieningen op winkel- en sociaal gebied. Nationaal park “Het Dwingelderveld” ligt voor de deur, een unieke aaneenschakeling van gevarieerde natuur en een uniek coulisselandschap. Dit is bij uitstek de omgeving waar rust, ruimte en schone lucht nog te vinden zijn en waar het ‘s nachts nog donker wordt. Een prachtige omgeving om van te genieten. De ruime bijbehorende kavel biedt ook de mogelijkheid voor het houden van hobbydieren. Kortom heerlijk ruim en comfortabel wonen in een prachtige ambiance en authentieke sfeer.

Om u een beeld te geven van de indeling van de woning loop ik er met u doorheen:
hoofdingang, woonkamer met c.v. en een sfeer(gas)kachel, serre met vloerverwarming, toilet, bijkeuken en de badkamer die is voorzien van een ligbad, wastafel en inloopdouche. Meterkast, toilet, toegang tot de kelder en de keuken. Vanuit de bijkeuken is de garage bereikbaar alsmede de voor en achterzijde van het huis. Via de achterzijde is ook de oude stal bereikbaar, welke toegang biedt tot de zolder.

Op de 1e verdieping bevinden zich een toilet, en 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon. Via 1 van de slaapkamers is de zolderruimte bereikbaar. Eén van de slaapkamers biedt via de inloopkast toegang tot de 4e (slaap/werk)kamer.

Het totale perceel is bijna 1 hectare groot. Op dit moment is alle grond als tuin aangelegd maar dit is op eenvoudige wijze geschikt te maken voor andere doeleinden zoals een dierenweide of grasland voor het houden van paarden.

Bent u benieuwd wat de woning en het prachtige perceel te bieden hebben bel dan snel voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.236
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Perceel
9.606 m²
Inhoud
944 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

RUINEN I 249
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RUINEN I 250
Oppervlakte
4.454 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Woonmaat Makelaardij

Bel 0522-473217

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.