• Verkocht

Brinklaan 404 7311 JE Apeldoorn Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op de vierde woonlaag van een net appartementencomplex gelegen goed onderhouden twee (voormalig drie) kamerappartement. Het complex is voorzien van een liftinstallatie en kent een actieve Vereniging Van Eigenaren. Het appartement beschikt over een zonnig balkon gelegen op het zuidoosten, video intercominstallatie, een berging en een eigen parkeerplaats op het achterliggende terrein. Een uitstekende locatie aan de rand van het centrum met vanaf het balkon en de woonkamer een fraai uitzicht over het, recent ingerichte, groene Brinkpark. Op loopafstand bevinden zich winkels, het NS treinstation, het busstation en (sociale) voorzieningen.

Verdieping:
Hal/entree, garderobe, video intercominstallatie, meterkast en separaat modern toilet met fonteintje. De woonkamer is voorzien van een fraaie vinyl vloer en geeft toegang tot het ruime, zonnige balkon. De vele en grote raampartijen geven het geheel een licht en ruimtelijk gevoel. In de woonkamer is een aparte werk-kantoorruimte met vaste kastenwand gecreëerd. Het is mogelijk om middels het plaatsen van een wand hier een slaapkamer te maken. De half open keuken is uitgerust met een designradiator en een keukenblok in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, te weten een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie en een dubbele spoelbak. Toegang tot de berging waar zich de opstelling C.V. ketel (Remeha, 2009) en de aansluiting voor de wasapparatuur bevindt. De slaapkamer met badkamer en suite zijn toegankelijk vanuit de centrale hal. De slaapkamer heeft tevens een doorloop naar het balkon. De luxe badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een designradiator.

Info:
- De servicekosten bedragen € 159,13 per maand. In 2016 zijn de ramen in de woonkamer vervangen voor HR++ beglazing. VvE heeft hier destijds een lening voor afgesloten. In de huidige servicekosten zit een bedrag van € 26,28 verwerkt voor de afbetaling van deze lening. Dit eindigt op 30-09-2022.
- In 2027 wordt de rest van de dubbele beglazing vervangen door HR++.
- De woonkamer is voorzien van elektrische screens;
- Een aantal jaren geleden is de entree van het appartementencomplex gemoderniseerd.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 259.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.977
Servicekosten
€ 159 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 159,13 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en lift

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN U 7534
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,13 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars
Dhr. Koller
Brinklaan 404
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goed contact.Alle handelingen verliepen voorspoedig.Altijd op tijd op de hoogte gehouden van de dingen die afgehandeld waren of nog gebeuren moesten.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Goos Makelaardij

Bel 055-5222277

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.