• Verkocht

Loolaan 41 -155 7314 AD Apeldoorn Spainkbos

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 184.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2020
Verkoopdatum
23 maart 2021
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Op de 11e verdieping gelegen, een ruim 3-kamer hoek-appartement op het Zuid-Westen in het appartementencomplex "De Lindenhove", met berging in de onderbouw. De serviceflat ligt aan de Loolaan, vlak naast de Schouwburg Orpheus en de Grote Kerk, op loopafstand van Paleis het Loo, met een bushalte voor de deur. Het appartement is keurig onderhouden en biedt een fantastisch uitzicht over Apeldoorn West en de aaneengesloten bossen tot Hoog Soeren. Het complex ligt aan de rand van het centrum van Apeldoorn en in de nabijheid van de Koninginnelaan met een heel divers aanbod van winkels.

Indeling: entree, hal, berging, toilet, ruime afsluitbare keuken. Lichte woonkamer met fraai uitzicht. Eetkamer met extra raam in de zijgevel en deur naar balkon. Slaapkamer met doorgang naar de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel.
Het gehele appartement is in lichte tinten afgewerkt en heeft een fraaie laminaatvloer.

Het appartement is grotendeels v.v. dubbele beglazing, elektrische boiler en wordt verwarmd middels CV (blokverwarming).

Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten centrale entree, 3 liften, een recreatiezaal annex bibliotheek, fittnes-ruimte, pedicure, kapsalon. Het complex biedt een beschermde woonomgeving, zonder inbreuk op de eigen privacy.
Het interieur is in 2015 compleet gerenoveerd en de plannen zijn vergevorderd voor de start van de algehele renovatie van de buitenzijde van het gebouw.
Dan zal de gehele voor en achterpui vernieuwd worden en voorzien van de meest energiezuinige beglazing (HR+++), isolatie, schuifpuien naar het vernieuwde vergrote balkon en de luchtbehandeling van het hele gebouw. De planning is het gebouw zo energiezuinig te maken, zodat er een besparing hierop is berekend van 75% .

De servicekosten bedragen € 603,00 per maand, waarin inbegrepen: verwarming/ waterverbruik/ bewaking/ beveiliging entree met intercom/ opstal en glasverzekering/ glazenwasser/ lift-onderhoud (3 st.) / Huish. Dienst/ eigen Techn. Dienst. Tevens is er een proportioneel deel van de servicekosten bestemd ter financiering van de komende renovatie.

Let op: Eventueel is er in de ondergelegen parkeergarage ook een parkeerplaats te koop.

Meer weten? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 184.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.720
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 603,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
13 woonlagen
Gelegen op
11e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Warmte terugwininstallatie

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN X 621
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 603,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Mevr. M. Verhaaf
Loolaan 41 -155
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn prima geholpen door de mannen en vrouwen van rsh. Wij zijn 'digibeten' en hadden nogal eens moeite met de 'notaristaal' waarin de per email naar ons gestuurde stukken waren opgesteld. Rsh hielp ons eruit te komen op het kantoor met een kop koffie erbij. Joviale lui die er met optimisme bij mij de moed in wisten te houden, ondanks de ongunstige omstandigheden ( o.a. renovatiestop) van ons te koop staande appartement.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.