• Verkocht

Loolaan 27 17 7314 AC Apeldoorn Spainkbos

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 139.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2021
Verkoopdatum
12 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

In lichte tinten afgewerkt tweekamer appartement met balkon, op de 2e verdieping van de Loolaanflat. De woonkamer, slaapkamer en het balkon zijn gelegen aan de Westzijde van het gebouw. Zij bieden uitzicht over Apeldoorn West, de Soerenseweg en schouwburg Orpheus.

In de onderbouw bevinden zich de eigen berging (box) en de gezamenlijke ruime fietsenbergingen.

Indeling:
Entree, hal met garderoberuimte, videofoon, en een diepe bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Vanuit de hal is er een verbinding met de keukenruimte. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling met inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigunit, vaatwasser. In de keuken zijn inbouwkasten aanwezig en een vrijstaande koel-vrieskast en combi oven/magnetron.
De woonkamer heeft een afmeting van 30m2 en op diverse manieren in te richten met een zit- en eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is er rechtstreeks toegang tot het balkon met vlonder en kunstgras, waar vanaf het middaguur al heerlijk van de zonnige dagen te genieten valt.

De royale slaapkamer (27 m2) heeft een deur naar het aangrenzende balkon. Dit vertrek is momenteel opgedeeld met een kastenwand waarachter een tuiswerkplek is ingericht een zonnig uitzicht op het balkon..
De badkamer heeft een ruime inloopdouche en een wastafel. De aangrenzende toiletruimte is zowel vanuit de badkamer als vanuit de hal rechtstreeks toegankelijk.

De loolaanflat:
De coöperatieve vereniging Loolaan U.A. biedt een stijlvolle, veilig en comfortabele woonomgeving in een modern appartementencomplex.

Het gehele gebouw is in 2005 volledig gerenoveerd en heeft een moderne entree, luxe zalen en algemene ruimtes, logeervertrekken en drie moderne liftinstallaties.
De appartementen zijn destijds allen op de bouwkundige delen ook vernieuwd en voorzien van:
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Nieuwe balkonafwerking, balustrades en gevelbekleding
- Nieuwe radiatoren en vensterbanken
- Elektrisch bedienbare zonwering

Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met videofooninstallatie. In de onderbouw bevinden zich een ruime fietsenkelder en de eigen berging (box).

De servicekosten bedragen € 317,96 per maand inclusief alle individuele kosten voor centrale verwarming, warm en koud water, Ziggo tv-kabelaansluiting, opstalverzekering, aandeel ozb belasting, zuiveringsheffing, glazenwasser, algemeen onderhoud en algemene kosten.
Alleen elektra, internet/bellen, afval-, waterschapsbelasting alsmede de inboedelverzekering komen nog voor eigen rekening. Gemiddeld ligt dit tussen de € 50,- en € 75,- per maand.
Maandelijks wordt er tevens een bijdrage van € 113,47 in rekening gebracht ten behoeve van de financiering renovatie. Dit deel is (grotendeels) fiscaal aftrekbaar.

Parkeren van de auto kan met een parkeervergunning voor het gebouw. Ook is er, na inschrijving en toewijzing, achter de slagboom een vaste parkeerplaats te huur.

Het appartement is zeer gunstig gesitueerd in het centrum van Apeldoorn in de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en Paleis het Loo. De binnenstad is op loopafstand gelegen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. De bushalte bevindt zich aan de Loolaan voor het complex en geeft een directe aansluiting op alle routes en het station.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 139.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.051
Servicekosten
€ 318 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 113,47 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

HOOG SOEREN X 8
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Lidmaatschapsrecht

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 113,47 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Landheeren | Baerz & Co

Bel 055-5424201

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.