• Verkocht

Loolaan 27 72 7314 AC Apeldoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 145.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2020
Verkoopdatum
24 maart 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Een ruim en licht 3 kamerappartement in de Loolaanflat met een grote WOONKEUKEN en een moderne badkamer en toilet. Twee balkons met prachtig uitzicht op de statige Loolaan en de Grote Kerk, gelegen op de 6e verdieping.

Indeling:
De entree biedt toegang tot een royale inloopkast (voormalige keukenruimte) en een diepe bergkast. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de moderne toiletruimte met wandhangend toilet en fonteintje uitgevoerd in witte wandtegels met antracietgrijze vloertegels.

De ruime en lichte woonkamer van 30 m2 biedt diverse indelingsmogelijkheden. De wanden zijn fris wit gesausd en de vloer is voorzien van tapijt in een lichte tint. De temperatuur kan hier geregeld worden door de airconditioning. De kamer heeft aan beide zijden deuren die toegang geven tot de twee balkons. Hier is ruimte voor een tafel met twee stoelen en een tweepersoonsbankje, een heerlijk plekje om onder het genot van een kopje koffie te genieten van het mooie uitzicht op de Grote Kerk en de Loolaan.

De moderne woonkeuken is in de voormalige tweede slaapkamer geplaatst. De keukenopstelling heeft een roomwitte tint en is in L-vorm uitgevoerd. De kasten bieden veel bergruimte voor voorraad. Onder de bovenkasten zijn verlichtingselementen geplaatst. Als inbouwapparatuur is aanwezig: een 4-pits inductie kookplaat, design afzuigkap met verlichting, oven en een separate combi magnetron, vaatwasser, koel- vriescombinatie en een (nieuwe) ingebouwde wasmachine. Het eikenkleurige aanrechtblad heeft een vierkante spoelunit met een éénhendel mengkraan. In de keuken is ruimte genoeg voor een grote eettafel met zes stoelen. Een deur geeft toegang tot het balkon.

Vanuit de woonkamer is de grote slaapkamer bereikbaar. Deze ruimte biedt mogelijkheden tot het plaatsen van een tweepersoonsbed en een grote kast. Er is tevens voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek. Ook dit vertrek heeft een deur naar het balkon.

Vanaf de slaapkamer is de moderne badkamer bereikbaar. Deze ruimte is in 2014 volledig opnieuw ingericht en uitgevoerd met grote witte wandtegels en antracietgrijze vloertegels. Een ruime luxe inloopdouche uitgevoerd met drainageafvoer en een thermostaatkraan zorgt voor comfort. Het wastafelmeubel heeft een brede waskom en veel kastruimte, een grote spiegel en verlichting. De ventilatie is mechanisch geregeld. De toiletruimte is via een deur verbonden met de badkamer en is in dezelfde stijl afgewerkt.

Het appartement is zeer gunstig gesitueerd in het centrum van Apeldoorn in de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk en Paleis het Loo. De binnenstad is op loopafstand gelegen. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed. De bushalte bevindt zich aan de Loolaan voor het complex en geeft een directe aansluiting op alle routes en het station.

De servicekosten bedragen € 406,27 per maand inclusief alle individuele kosten voor centrale verwarming, warm en koud water, kabelaansluiting, opstalverzekering, glazenwasser, algemeen onderhoud en algemene kosten. Alleen elektra, internet/bellen/tv, afval-, zuiveringskosten alsmede de inboedelverzekering komen nog voor eigen rekening. Gemiddeld ligt dit tussen de € 50,- en € 75,- per maand.
Maandelijks wordt er tevens een bijdrage van € 145,- in rekening gebracht ten behoeve van de financiering renovatie. Dit deel is (grotendeels) fiscaal aftrekbaar.

Parkeren van de auto kan met een parkeervergunning voor het gebouw. Ook is er na inschrijving en toewijzing achter de slagboom een vaste parkeerplaats te huur. Het gehele gebouw is in 2005 volledig gerenoveerd en heeft een moderne afgesloten entree met videofooninstallatie, luxe zalen en algemene ruimtes, logeervertrekken en drie moderne liftinstallaties. De appartementen zijn destijds op bouwkundige delen ook vernieuwd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing, nieuwe balkonafwerking, balustrades en gevelbekleding en elektrisch bedienbare zonwering in licht grijze tint.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 145.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.593
Servicekosten
€ 406 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Landheeren | Baerz & Co

Bel 055-5424201

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Spainkbos

Heel Apeldoorn

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.