• Verkocht

Kanaalstraat 238 7311 MV Apeldoorn De Haven

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 januari 2023
Verkoopdatum
2 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op steenworp afstand van de binnenstad van Apeldoorn gelegen luxe afgewerkt 3-kamerappartement met veel buitenruimte en vrij uitzicht over het Apeldoorns kanaal. Galerijbalkon aan de achterzijde, apart af te sluiten berging in de onderbouw en tevens een eigen terras aan de voorzijde. Het appartement is gelegen op de begane grond van het gebouw. Het complex is gebouwd in 1997 en voorzien van dak-, muurisolatie en dubbel glas. De woonoppervlakte bedraagt 87 m². De woning is recent geheel gemoderniseerd en gerenoveerd waarbij niets is overgeslagen, het sanitair, de keuken, de binnendeuren, het mechanische afzuigsysteem en de cv-ketel zijn aangepakt.

De servicekosten voor de VVE bedragen € 122,- per maand.
Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten entree met videofoon- en liftinstallatie. Parkeren kan in de separaat aangeboden garagebox in de onderbouw van het complex ( de koopsom hiervoor is € 25.000,- k.k.). Eventueel is er mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de naastgelegen parkeergarage de Koningshaven. De kosten hiervoor bedragen circa € 25,- per maand.

Indeling:
Centrale entree met intercom, trappenhuis en lift. Toegang tot galerij. Entree/hal appartement, ruime woonkamer gekenmerkt door een hoog plafond, fraaie lichtinval en vrij uitzicht. Toegang tot het terras, recent vernieuwde, luxe, open keuken met inductie kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koel/vriescombinatie en vaatwasser. 2 slaapkamers, ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en spiegel met geïntegreerde verlichting, aparte bergruimte met cv-opstelling en aansluitpunten voor de wasapparatuur. Modern separaat toilet met fonteintje.

Het geheel betreft een fris en verzorgd appartement in het centrum van Apeldoorn waar u met recht zo in kunt!

Koopsom vanaf € 350.000,- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.023
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 122,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
307 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN AA 2569
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 122,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rodenburg Makelaars

Bel 055-5268268

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.