Kanaalstraat 25 D 7311 ML Apeldoorn Binnenstad

In het centrum gelegen 3-kamerappartement op de 1e woonlaag met eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder. Het appartement is fraai gesitueerd in een modern kleinschalig appartementencomplex met lift en een lekker ruim en zonnig terras aan de galerijzijde op het westen. VvE bijdrage ca. € 164,- per maand.

INDELING

Entree/hal met intercominstallatie, toilet, inpandige bergruimte met CV-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur, woonkamer, half open keuken, 2 slaapkamers en keurige badkamer voorzien van ligbad, douchehoek en wastafel.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte circa 78 m², balkon circa 9 m², berging circa 4 m².
- Alle eventuele aanwezige stoffering/roerende goederen zullen in de woning achter blijven.
- Project notaris: Blankhart & Bronkhorst Netwerk Notarissen in Beekbergen.
- In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
- De Woonmensen (verkoper) hanteert voorwaarden voor de verkoop o.a. een zelfbewoningsplicht voor de eerste 2 jaar
na aankoop.
- Oplevering in overleg (het appartement wordt niet meer bewoond, voorkeur is dus z.s.m. opleveren (na rondkomen
van de financiering).

OPEN HUIS OP DINSDAG 18 APRIL 2023 VAN 15:30 UUR TOT 17:30 UUR!

Bezichtigingen
Tijdens het Open Huis ben u ZONDER AFSPRAAK van harte welkom om de woning te bezichtigen. Bij interesse voor de woning kunt u het interesseformulier invullen dat alleen tijdens het Open Huis in de woning aanwezig is.
Gegadigden die zich melden na het Open Huis kunnen de woning uiteraard ook bezichtigen, maar worden in eerste instantie niet meegenomen in het bepalen van de rangorde van belangstellenden. Zij zullen op een reservelijst worden geplaatst.

Procedure:
Huurders van de Apeldoornse corporaties hebben voorrang ten opzichte van andere gegadigden, waarbij huurders van de Woonmensen voor gaan (zie onderstaand: toewijzing). Rangorde wordt bepaald aan de hand van het ingevulde interesseformulier tijdens het Open Huis.

Bij meerdere belangstellenden bestaat de mogelijkheid dat de Woonmensen een inschrijving houdt. In dat geval heeft een huurder van de Woonmensen of een andere Apeldoornse corporatie bij een gelijke bieding en bij behorende voorwaarden voorrang op andere gegadigden. De Woonmensen behoudt zich dan het recht voor om degene die het beste bod uitbrengt onder de voor de Woonmensen meest gunstigste voorwaarden, de woning te gunnen.

Toewijzing:
– Huurders van de Woonmensen hebben voorrang.

– Van de huurders van de Woonmensen heeft de huurder die aantoonbaar het langste in zijn huidige woning woont, de eerste keus.

– Bij de overige belangstellenden hebben huurders van de andere corporaties in Apeldoorn voorrang op geïnteresseerden op basis van woonduur in de huidige woning.

– Bij de overige geïnteresseerden, bepaalt in ieder geval de hoogte (en de gestelde voorwaarden) van een bieding of de Woonmensen mogelijk in onderhandeling wil treden.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Aanvaarding: in overleg (bij voorkeur op korte termijn).

Vraagprijs € 259.500,-- k.k.