Verkocht: Chamavenlaan 66 7312 HH Apeldoorn [funda]

Chamavenlaan 66 7312 HH Apeldoorn Orden

69 m² wonen
1 slaapkamer

Omschrijving

Rustig gelegen in een plezierige en aangename omgeving in Apeldoorn west, kleinschalig appartementencomplex genaamd 'VVE het Polhout'.

Dit voorheen 3 thans groot 2-kamerappartement van circa 70 m2 met balkon op het oosten en grote berging in de onderbouw. Het complex van bouwjaar 1968 maakt een verzorgde en keurige indruk. De VVE kosten bedragen momenteel € 136,-- per maand.

De Chamavenlaan 66 is een ruim 2-kamerappartement en is zeer interessant voor een alleenstaande of voor een jong stel zonder kinderen.

Welkom aan de Chamavenlaan 66 in Apeldoorn.
Interesse? Bel voor een afspraak, wij laten het u graag zien.

Indeling:
Entree complex met fraaie hal met robuuste trapopgang, galerij/hal, op de galerij is de meterkast voorzien van 6 automaten met aardlekschakelaar en een zitje voor de avondzon( west), entree, halletje, gang, dichte keuken met een ingebouwde kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. Separaat toilet, duoblok, ruimte voor de C.V. combiketel en via de gang toegang tot de ouderslaapkamer, badkamer met ligbad/douche en een wastafel. Deze badkamer is 3/4 betegeld.

En dan de ruime en lichte living/doorzonwoonkamer (kamer bijgetrokken). Dat maakt dit appartement zo verrassend en ruim. Je hebt veel glas en dus lichtinval, balkon van 10 m2 op de ochtendzon, fraaie houten plankenvloer wat het sfeervol maakt.

In de onderbouw -1 liggen de bergingen en deze behorend bij nummer 66 is groot ca 4,5 x 4,5 meter met elektra. Parkeren is aan de voorzijde op de openbare weg.

Op 16 April vergadert de VVE over mogelijk zonnepanelen. Er is recent buiten rondom geschilderd en er wordt wekelijks schoongemaakt (algemene ruimte vve).

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 269.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 269.000 kosten koper

Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²: € 3.899
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 136,00 per maand

Bouw

Soort appartement: Galerijflat (appartement met open portiek)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1968
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 69 m²
Overige inpandige ruimte: 1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 14 m²

Inhoud

235 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: Buitenzonwering, CCTV, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit VR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

APELDOORN V 3202

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Inpandig
Voorzieningen: Elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 136,00 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaars

Dhr. Ferri Broekhuis (zoeken en aankoop)

Chamavenlaan 66 Geschreven op 14 juli 2024

9,5

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Heel goed geholpen door team OpenDeur! Door het nauwe contact (via telefoon en WhatsApp) hebben we snel kunnen schakelen en een mooi resultaat kunnen behalen! Ontzettend dankbaar voor de service die ze hebben geboden.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Bereikbaarheid en communicatie: 10

Deskundigheid: 9

Onderhandeling en resultaat: 10

Prijs / kwaliteit: 9

Reactie van OpenDeur Apeldoorn | NVM makelaar

Geschreven op 15 juli 2024

Bedankt voor de positieve review! We zijn blij om te horen dat je tevreden bent met onze service en het behaalde resultaat. Ons team staat altijd klaar om snel en persoonlijk te schakelen. We waarderen je feedback enorm! Altijd welkom, Jarnold | OpenDeur.nl

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd